建面约12万平，石化坂田新村旧改拟公开选择市场主体

4月7日，深圳龙岗区坂田街道办事处发布关于《龙岗区坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新项目搬迁补偿安置指导方案（表决稿）》及《龙岗区坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新项目市场主体公开选择方案（表决稿）》业主大会表决情况的公示。

据表决情况显示，小区由第一届业主委员会组织召开的2021年第二次业主大会于2021年3月30日10时至2021年4月6日18时00分，在坂田街道石化坂田新村小区举行。

会议采取微信投票方式和线下书面形式召开，线下书面投票由深圳市龙岗公证处派公证员到现场进行全程公证。会议就两项议题进行表决，2021年4月7日进行了开箱唱票。　　

本次大会业主总人数为61人（共200宗物业），总票权数为18724.25。实际参加会议的业主总人数为61人，票权数为18724.25，本次业主大会参会业主人数和参会业主所持投票权数符合《深圳经济特区物业管理条例》第三十条规定，本次业主大会会议有效。

两项方案的表决结果均已“同意”票61票，占总票数的100%；票权数18724.25，占总票权数的100%。

龙岗区坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新单元于2018年2月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》，于2020年12月29日进行专规公告。申报主体为龙岗区城市更新局（现为龙岗区城市更新和土地整备局）。

项目位于龙岗区坂田街道南片区，五和大道与雅园路交叉口东北侧，更新单元用地面积20818.9平方米，拆除范围用地面积19706.1平方米，开发建设用地面积13614.9平方米（含划入零星用地805.8平方米），规划容积率8.7，规划容积118470平方米。

其中住宅72000平方米（含出售型人才住房13680平方米），商业、办公及旅馆业建筑31260平方米（含母婴室70平方米），地下商业5000平方米，公共配套设施（含地下）10210平方米（含6班幼儿园2100平方米、占地面积1800平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心（便民服务站）400平方米，社区管理用房300平方米，社区健康服务中心1000平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房4610平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积600平方米。