700米摩天大楼+国际大学城！深圳东部超级CBD正在崛起

目前，高度约700米的深港国际中心进入实质建设阶段。

在摩天大厦犹如森林般“茂盛生长”的今日深圳，深圳第一高楼有望在大运落成，对于龙岗的意义可谓重大。

龙岗，作为城市会客厅+东部中心的形象正在树立，大运作为龙岗重要一隅，未来几年，发展不容小觑。

未来大运新城，摩天高楼+产业新城

今年上半年，龙岗地区生产总值1952.47亿元，同比增长9.3%，绝对值全市第二、增长率全市第一。近几年，龙岗经济发展在一直处于“猛进”状态。

除以深港国际中心为代表的产业新形象外，还有启迪协信科技园、益田硅谷新城、回龙埔恒明产业园、龙岗天安数码城等产业新园，也为龙岗发展助力。

深港国际中心

位于龙岗区大运新城

占地面积32.2万平

建筑面积136.45万平

计划总投资400亿元（预计约500亿元）

高度不低于600米（预计约700米）

按航空限高的高限向民航部门申请

最终以民航部门审批的高度为准

待到深港国际中心建成

它将成为龙岗、深圳、粤港澳大湾区新地标

看看【家在】网友@yao5338706笔下记录的深港国际中心的建设速度：

》》》世茂深港中心持续更新（258楼：9.4西区施工最新图）

2017年12月6日 ，龙岗大运地块竞拍成功 ，世茂拿地。

2017年2月6日 ，土地开始围挡。

2018年3月26日，开工典礼。

2018年5月24日，勘探作业  。

2018年6月26日，地块树木迁移(西地块)，坑基开挖。

2018年7月17日，打桩机开始吊装。

2018年7月19日，挖机、泥头车、打桩机忙碌施工。

2018年7月20日，香港特首林郑月娥一行到访龙岗考察深港合作项目。

2018年7月26日 ，深港国际中心开始桩基施工。

2018年8月21日，西区全面动工，东区开始勘探。

2018年8月28日 ，第一根钢筋笼吊入桩基孔。

启迪协信科技园

位于龙岗区大运新城

项目分四期开发，建设周期为4年

计划2019年总体完工，计划总投资128亿

打造千亿产业平台。

益田硅谷新城

项目位于大运新城片区

项目规划为新型产业用地，欲打造智慧产业新城

将以智能机器人、移动互联网、高端软件、科技金融四大产业为主导

发展以创意为主的产业集群

其中，一期范围内将完成26万㎡的研发楼及3.4万㎡商业回迁

回龙埔恒明产业园

项目位于大运新城创新园区北片区

为国家科技部批复深圳国家自主创新示范区

是政府规划的“4+2”重点区域

总建筑面积约92万平方米，总投资额超100亿

全部投入运营后预计可入驻企业1000余家。

除了大运新城外，还有龙岗中心城的天安数码城，园区占地12万平，建筑面积60万平，分四期开发。目前进驻企业500余家，引进人才12000余人，实现年产值达150亿。

2018年龙岗区十大挂图作战重项目中，深港国际中心、深圳国际大学园院士科研中心、深圳国际博览中心、低碳博物馆、深圳东部科创总部基地等十大重点项目齐同作战下，将引爆龙岗片区作为深圳东部核心的潜力。

大运新城，国际大学城形象越发清晰

自2011年引进第一所大学——深圳信息职业技术学院（落址原大运村）以来，龙岗区的大学战略迅猛推进。香港中文大学（深圳）2014开学；深圳北理莫斯科大学由深圳市政府与莫斯科国立罗蒙诺索夫大学、北京理工大学三方共建，2017年9月正式开学。另外，深圳吉大昆士兰大学于2014年签约，同样落户大运新城。

大运新城国际大学城的形象越来越清晰。

港中大（深圳）香港中文大学

占地面积约100万平方米（1500亩）

校园，分为上园、中园、下园；辖4个书院、3个学院及研究生院

截止2018年4月，现有在校本科生、硕士及博士研究生3400余人

长远办学规模为国内外学生11,000人

其中本科生7,500 人，硕士及博士研究生3,500 人。

深圳北理莫斯科大学

由深圳市政府、莫斯科国立罗蒙诺索夫大学和北京理工大学三方合作办学

学校由广东省人民政府依法进行管理

2017年起，面向全球招收本科生和硕士研究生

博士的招生工作将于2018年启动。

深圳吉大昆士兰大学

由深圳市政府、澳大利亚昆士兰大学、吉林大学合作办学

昆士兰大学是澳大利亚历史最悠久大学

吉林大学985、211知名综合大学

于2014年签约。

除此之外，龙岗区还引进了一批特色学院，其中包括华南理工-罗格斯创新学院、深圳墨尔本生命健康工程学院、深圳国际太空科技学院。

除了高等学府外，大运中心体育馆作为文体地标，已经成为了大运新城的形象标志。龙岗的“三馆一城”的开馆，也为龙岗增色不少。

14号线+16号线，龙岗大运未来几年轨道交通迎巨变

国家已批复深圳轨道四期建设规划，包括6号线支线、12号线、13号线、14号线、16号线共5个项目。其中，5条线里面就有2条和大运相关，14号线成东部中心对外联系的首条快速轨道，16号线成首条全线位于原特区外线路，连接龙岗与坪山。

深圳地铁14号线

联系罗湖福田与龙岗、坪山轨道快线

设计时速为120km/h

拟成深圳无人驾驶地铁

自岗厦北站至沙田站，线路长51.9公里，设站14座

拟2022年通车

深圳地铁16号线

正线全长29.2公里，全部采用地下敷设方式，共设车站24座

16号线将使用全自动运行系统，体验无人驾驶地铁科技

目前正处于前期工程施工阶段

按照计划将于2023年7月投入运营

33号线，目前市规划和国土资源委员会正申请轨道33号线交通详细规划编制项目立项。市规土委龙岗管理局关负责人表示，计划2019年形成相对稳定成果。新机场快线串联石岩、龙华、龙岗中心、坪山枢纽。

网友猜想版机场33号线线路图：

在连通福田—罗湖中心方面，同时还将构建3条公路通道；在连通南山—前海中心方面，则要加速推进地铁21号线、深茂铁路的建设。

深圳地铁21号线（也称前龙快线、南龙线）是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线，作为14号线龙岗支线拆解后的延伸。

龙岗交通部门表示，在公路交通方面，东部中心与福田—罗湖中心连通除了现有的水官高速、南坪快速、清平高速、丹平快速外，还将打造东部过境通道—盐龙大道、丹平快速—东深二通道—如意路、皇岗路—清平高速—水官高速3条快速通道。2018年年底，东部过境高速约10公里路段有望通车。

大运新城配套，走向成熟化

龙城公园是龙岗中心城的一块山体绿地，面积约为1.89平方公里。大运公园是深圳最大的以体育为主题的生态公园，贯穿整个龙岗中心城片区的生态板块。

龙岗拥有龙岗区中医院、深圳龙城医院、深圳市肿瘤医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院等医院，另外，深圳市质子肿瘤治疗中心项目，计划在近期开展工程勘察工作。深圳市第三儿童医院征地拆迁和土地移交工作，已全面完成。

龙岗除世贸百货、华润万家、天虹、岁宝等老牌商家外，近几年COCOPARK、万科广场购物中心、海雅百货、沃尔玛以及山姆会员店等一大批知名的连锁零售商业企业和购物中心相继落户。

这些配套中，离大运新城较近的有龙岗中医院、大运公园、龙城公园等，学校配套有龙岗师范大学龙岗附属中学、体育运动学校、华南师范大学附属龙岗大运学校。

5万/平左右，大运新城楼盘性价比颇高

据咚咚牛浩思介绍，目前，大运新城新房在售的有，龙岗天安数码城T4全时空间（不限购不限贷），在售53-63平户型，均价3.6万/平；京基御景中央尾盘在售，均价5万/平。

下半年预计入市的两个新盘，颐安·都会中央三期，将推88-129平3-4房住宅，入市时间可期；佳兆业·未来城二期，将推88-120平户型，带装修，预计9月1日新样板房开放。

二手房方面，星河时代89平3房2厅，价格约在5.2万/平；阳光天健城143平4房1厅，价格约在5.7万/平；中海康城国际，价格约在3.9-4.6万/平。

（资料来源：龙岗发布、深圳市轨道交通、深圳晚报、晶报、牛浩思等）

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