【新盘发现】爱联陂头背、建新村旧改 变身大型综合体
老牛发现大运新城区域有一旧改项目,未来将建成大型综合体项目,该项目即为爱联陂头背、建新村旧改。
项目概况
本项目地块位于深圳市龙岗中心区,属于龙城西区“奥体新城”板块,地块西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。
属旧城(城中村)改造项目,拆迁区总面积共约21.8公顷,综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万平方米。
据老牛了解到,本项目将建成一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区(含原居民回迁高尚社区)、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。
可以预见,该项目将是一个融合文化娱乐中心一体、高品质的现代商务、办公、居住大体量综合体。
工程进度
据悉,该项目早在2006年,就被列为深圳市城市更新计划。不过,其单元规划于2010年10月才获批,分四期进行分期改造与开发建设。
据家在深圳论坛网友讨论了解到,直至目前仍未有施工动作,旧改进度仍旧缓慢。
周边配套
该项目一路之隔与绿景大公馆相对,北面又与天健地产、奥体新城相邻。
该项目建成后,不仅能成为深圳东部、龙岗中心城区“奥体新城”板块的标志性建筑群,而且又为大运片区发展打一针强心剂。
另外,项目周边的自然景观较为出色,有较多绿色资源,如北边依靠着的就是余石岭公园,项目周边自然生态环境较好。
而交通方面,周边有龙翔大道可上水官高速,以及机荷高速和龙盐快速路,能较快速通往罗湖区等以及临深片区等地;一公里范围内还有地铁3号线的“大运站”、“爱联站”,地铁出行也十分便捷。
关于开发商
利联创建于1993年,目前主要拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业运行,在房地产领域,利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。
其中,爱联陂头背、建新村城市更新项目是其重点建设项目,由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导,力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。
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