龙中均价微涨达4.3万 布吉关口热盘卖5万【6月人肉房价】

我们搜集到的数据，龙岗区在6月份成交的二手房一共有335套，其中布吉一共161套，龙岗中心城一共174套，成交的房源中，布吉成交户型1房占比7.45%，2房占比65.83%，3房成交占比21.11%，4房和以上成交占比5.59%，套均总价272万，平均单价3.82万/平；龙岗中心城成交户型1房占比6.89%，2房占比21.83%,3房占比47.70%，4房和以上户型占比23.56%，套均总价396万，平均单价4.33万/平。

相对来说，龙岗区域内的改善性住房龙中占比更多一些，龙中的平均单价6月份对比5月份出现一定程度的上扬，5月的平均单价还未破4万/平,6月份得益于成交大部分集中在改善性需求这块，公园大地、万科翰邻城、大运片区成交都相对活跃，拉高了均价。

大芬片区：

区域共成交27套，对比5月份成交33套，成交量下滑，片区大盘多，形成较具规模的居住片区，普遍价位略高，桂芳园成交依旧活跃，片区内2房成交最多，总价在250-300万之间。

大芬片区成交具体参考数据：

丹竹头片区：

区域共成交20套，对比5月份成交35套，成交量下滑，中城康桥花园是成交大头。成交以2房为主。250万左右可以买60平左右的2房。

丹竹头片区成交具体参考数据：

关口片区：

区域共成交36套，对比5月成交28套，成交量略有上扬，成交户型以2房为主，国展苑依旧成交活跃，173万可以买个50平2房，片区内多个楼盘上5万的单价，如万科红，信义荔山公馆。

关口片区成交具体参考数据：

可园片区：

区域共成交12套，对比5月份成交14套，成交略有下滑，成交总价基本在300万以上，阳光翠园79平3房成交总价低。

可园片区成交具体参考数据：

龙珠片区：

区域共成交15套，对比5月份成交23套，成交量下滑，成交基本是以龙珠花园为主，200万可以买个小两房，300万内可以买3房。

龙珠片区成交具体参考数据：

慢城片区：

区域共成交6套，对比5月份成交12套，成交量下滑。龙园意境350万可以买125平4房。

慢城片区成交具体参考数据：

木棉湾片区：

区域共成交6套，对比5月份成交10套，成交量下滑。成交以小户型为主，大世纪花园成交一套123平4房总价500万。

木棉湾片区成交具体参考数据：

水径片区：

区域共成33套，对比5月份成交38套，成交量略有下滑，丽湖花园成交活跃，片区内成交基本以2房为主，最低120万可以买个小两房。

水径片区成交具体参考数据：

横岗片区：

我们统计的数据，目前暂时不能大范围覆盖横岗，区域共成交6套，相对比布吉片区，成交以大户型为主，总价基本去到300万以上。

横岗片区成交具体参考数据：

大运片区：

大运片区一共成交77套，对比5月份成交量上扬，大运四盘均有成交，片区内成交多以3房为主，套均总价426万，就快赶上福田、南山等片区，大运片区舒适的居住环境，未来的规划和定位吸引了不少的置业者。

大运片区成交具体参考数据：

  宝荷片区：

宝荷片区楼盘数量不多，6月份一共成交8套，成交均价3.63万/平，套均总价322万，成交多以2-3房为主，振业天峦成交较多。

   宝荷片区成交具体参考数据：

五联片区：

我们搜集的数据，五联片区6月份一共成交17套，对比5月份成交量略有上扬，成交均价3.62万/平，套均总价343万，成交都以3-4房为主，万科清林径成交相对较多，楼盘所处的片区五联村多个旧改项目将改善周边环境是利好。缺点是距离大型生活配套远。成交的房源中，总价274万可以买到万科清林径79平3房。

五联片区成交具体参考数据：

爱联片区：

爱联片区楼盘数量不多，有部分农民房，靠近星河时代cocopark、山姆会员店是其商业优势，周边有中粮祥云、名居广场等新盘，另外，大家所说的大运四神盘其实是属于爱联片区的地块划分范围内，因阳光天健城、中森双子座、奥林华府、绿景大公馆紧邻大运场馆和大运核心区域，人们习惯性的把这四盘划到了大运片区。

大山这边就说明一下，但是统计数据时，会依照网友的习惯，依旧划分到大运片区。

我们搜集到的数据，爱联片区6月一共成交5套，套均总价299万。龙城华府210万可以买到53平小两房，不过户型上是由1房1厅改后而来，顺景花园268万可以买到80平3房。

爱联片区成交具体参考数据：

吉祥路片区：

吉祥路片区紧邻龙岗中心城区政府市政配套，属万科广场和世贸百货商圈范围内，配套相对比较齐全。片区内成交一共6套，套均总价267万，成交户型2-3房为主。

吉祥路片区成交具体参考数据：

中心区：

龙岗中心城中心区的划定在法定图则上是以吉祥中路以东，龙平西路以南、龙城大道以西、深惠路以北的城市用地。龙潭公园周边的楼盘基本上属于这一区域。本片区也是龙岗区政府所在地，市政配套齐全，有万科广场、世贸百货、宝能allcity、沃尔玛等生活购物配套，还有在建的三馆一城，本片区部分楼盘楼龄相对较老，但是居家氛围浓厚，配套设施齐全。

我们搜集到的数据，片区内一共成交6套，套均总价400万。片区内部分老旧物业成交单价还未破3万/平。

中心区片区成交具体参考数据：

回龙埔及龙城公园片区：

本片区划分为黄阁路以东、龙盛大道以南、龙城北路和吉祥北路以西、龙翔大道和龙平西路以北的区域，这里有相对龙岗片区比较好的教育资源，楼盘居住属性佳，生活配套齐全，大部分楼盘楼龄较新，以花园社区为主，居家氛围浓厚。片区部分楼盘围绕龙城公园，有较好的生活休闲去处。

目前轨道交通缺乏。远景有地铁16号线的规划建设，个人认为这个片区在有良好的楼盘品质、优质的学校资源和优美的生活环境情况下，未来加入轨道交通的助力，对于整个片区的价值有比较大的提升。

我们统计的数据，回龙埔及龙城公园片区6月份二手房成交一共31套，成交相对比较活跃，可选择楼盘和户型较多，可以满足不同的居住需求，成交都是3房或以上户型，万科翰邻城、公园大地成交相对较多，片区内成交套均总价533万，购房人群多以改善为主。

回龙埔及龙城公园片区成交具体参考数据：

龙岗中心城东片区：

我们搜集到的数据，片区内6月份一共成交24套，成交均价3.39万/平，套均总价238万。其中海航城成交较活跃。

龙岗中心城东片区成交具体参考数据：

以上数据由靠谱淘房会成员提供

龙中片区：

18318813852 黄小芳             

15889525887 彭芳芳 

13662604653 邵明岗

13640935454 谢高鑫

13632929765 张太斌

15814435631 劳玟崶

13534132330 林玲 

15875541929 李艳

15986839335 邱程华

13715395051 占朋

15814681396 冯晓花 

13410090556 杨仁超

13632785408 刘建东

13428658861 付潘利

13510523461 王璐

布吉片区：

蔡观成： 15919835530

林虹弟：18312583836

吴贤样： 13620904077

田亚迪： 15099944153

肖建新： 15816897830

陈冰莹： 13590192802

 彭龙：15012965330

王康佳： 13266614685

董伟才： 13713746226

李仲正： 13714495798

温金强： 15013466005

坪山片区：

 向涛： 18813681247

何家兴： 13554925130

王美红： 15818750986

 雍钧： 13537775518

平湖片区：

陈丽云： 13632833715

邓进保： 13927455663

横岗片区：

温沈洋： 13544186418

以上是经过培训的靠谱咚咚淘房会成员

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