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主楼

2015-01-22 15:20:10

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带着敬畏之心——818坪山最大旧改财富城（正坑·正山甲）

它的占地面积仅次于深圳最大旧改大冲村！
它的总建筑面积是京基御景印象、六和城的三倍！

很多人都在讨论坪山的中心区到底在哪里？
今天，它已告诉了我们答案！
那就是150万平米坪山最大旧改——财富城！

以前，牛角龙村是我的根据地，今天我将走出来，
放眼坪山，原来正坑村（正山甲村）的村民才是未来最大人生赢家！

先上坪山新城中心北区规划图

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柳叶刀lb

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沙发

2015-01-22 15:34:00 来自iPhone客户端

正三甲离中山大道不足两公里

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板凳

2015-01-22 15:35:40

财富城数据（第三张PP坪山其它楼盘数据对比）

拆除用地面积——45.3万平方米

建设用地面积——28.5万平方米

总建筑面积——148.4万

其中

住宅建筑面积——107.3万平方米

保障性住房——8.5万平方米

商业面积——15.8万平方米

商务公寓——18.3万平方米

办公面积——4.4万平方米

公共配套——2.6万平方米

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地板

2015-01-22 15:48:40

柳医生速度好快，把我的沙发给抢了

[柳叶刀lb](2015/1/22 15:34:00)
正三甲离中山大道不足两公里

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4楼

2015-01-22 16:05:19 来自iPhone客户端

这种体量的楼盘越多越好的，最好是在往坑梓里面靠一点比较好，要么就繁荣一大片嘛！

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5楼

2015-01-22 16:10:42

财富城（正坑村）现状

拆迁进行时，一场腥风血雨钉子户与奸商的故事开始展开……

正坑村开拆，每日图片记录坪山变化 ljk99

正坑村已经开拆了 guo79213

正坑村旧改即将启动 shoyouth

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6楼

2015-01-22 16:20:06

过去热闹的正坑村

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xzzz

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7楼

2015-01-22 16:20:23 来自Android手机客户端

顶楼主，发的贴子总有不一样的感觉！
目测一大波土豪正在产生。

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zhongckc

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8楼

2015-01-22 16:31:42 来自iPhone客户端

这么大一块土地，大部分靠拆迁得来，难度蛮大的，但最后都是开发商完胜的啦。正山甲旧改动工，CBD金融中心，客运站搬到高铁边上，中心区的版图在一步步实现中。

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9楼

2015-01-22 16:36:47

谢谢鼓励，希望咱们坪山越来越好

[xzzz](2015/1/22 16:20:23)
顶楼主，发的贴子总有不一样的感觉！
目测一大波土豪正在产生。

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10楼

2015-01-22 16:45:13 来自iPhone客户端

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11楼

2015-01-22 16:46:20

目前坪山新区已进入高速发展期，中粮、深业、金地、京基、华润、招商、万科、卓越、花样年、财富等重量级开发商均已落户坪山
在坪山真的很难找到小房开，市场是什么？当然是跟着先驱的路去证实它是否真是一块鲜肉！

看看它的左右邻居分别是谁韦小宝的前身

家在深圳，看坪山中心区规划房迷周小愈

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12楼

2015-01-22 17:08:27

关于财富集团

创立时间——1994年初

性质——民营企业

公司曾用名——福昌贸易、福昌实业、福浩铭实业

2006年上半年2006年上半年增资注册更名为“深圳市时代财富实业集团有限公司”，集团登记称号为“深圳市时代财富企业集团”。

旗下子公司——深圳市财富房地产开发有限公司、深圳市财富酒店管理有限公司、深圳市财富物业管理有限公司

开发建设的房地产项目——椰树花园、福昌苑、青春家园、财富广场、财富大厦等为主要代表作，建筑面积百多万平方米的商住、办公物业。酒店现有自营（自有物业）的“深圳市财富酒店（准四星）”、“广东从化温泉财富度假酒店（准四星）”等，客房数量达500多间。

获得的荣誉——近年来，时代财富集团先后被授予“全国文明单位”、“全国民营企业思想政治工作先进单位”、“广东省文明单位”、“深圳市文明单位”、“深圳市企业文化建设先进单位”、“第三届深圳市外地来深建设者之家”、“深圳市慈善奖”、“福田区百强纳税民营企业”等荣誉称号。集团党总支被深圳市委组织部和深圳市民营工委分别授予“民企党建工作示范点”称号。
公司框架

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13楼

2015-01-22 17:23:55

负责财富城的领导班子
大伙看看有认识的吗？都来818吧

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柳叶刀lb

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14楼

2015-01-22 17:31:53 来自iPhone客户端

坪山不错，但是如果深圳继续限购政策到底，那么试问有多少人（高收入）能够有效的进驻坪山？（比如别人已经在南山福田有房了，想在坪山买套房，坪山又因限购买不了房）试问坪山新区是不是躺着也中枪？

像我这样已经在坪山置业了，想把剩下的唯一房票用在关内，但又不能错过坪山发展期的人，只能沿着坪山中中轴线往东一点考虑外市大盘了。

话说人家广州的增城花都就不限购，天河地区到增城的距离跟福田到坪山差不多。但是不管增城还是花都或者从化都有地铁，而且不止一条。相比之下路网匮乏的坪山新区房价却是增城几倍

我看交通是坪山最大短板，中心区约建设楼越多，但是路还是那么几条，可想而知以后的拥堵不堪让满怀信心来坪山新区的人生活出行

怎么运行？现在还不大力建新路，单单靠横坪那边点多功能小道怎么行

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15楼

2015-01-22 17:35:30

柳兄的意思是限购阻碍了坪山的发展么？

别忘了坪山是刚需后花园，未来的坪山将是年轻人的天下

[柳叶刀lb](2015/1/22 17:31:53)
坪山不错，但是如果深圳继续限购政策到底，那么试问有多少人（高收入）能够有效的进驻坪山？（比如别人已经在南山福田有房了，想在坪山买套房，坪山又因限购买不了房）试问坪山新区是不是躺着也中枪？像我这样已经在坪山置业了，想把剩下的唯一房票用在关内，但又不能错过坪山发展期的人，只能沿着坪山中中轴线往东一点考虑外市大盘了。
话说人家广州的增城花都就不限购，天河地区到增城的距离跟福田到坪山差不多。但是不管增城还是花都或者从化都有地铁，而且不止一条。相比之下路网匮乏的坪山新区房价却是增城几倍我看交通是坪山最大短板，中心区约建设楼越多，但是路还是那么几条，可想而知以后的拥堵不堪让满怀信心来坪山新区的人生活出行怎么运行？现在还不大力建新路，单单靠横坪那边点多功能小道怎么行

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xzzz

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16楼

2015-01-22 17:36:38 来自Android手机客户端

说实话一直担心财富城有无这个能力来整这么大的体量旧改。但公司都是从小做大的。不知名的开发商搞拆迁也有好处，你说要是让万科招商去搞，几个钉子户一看，得，狮子大开口，慢慢耗着吧。

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柳叶刀lb

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17楼

2015-01-22 17:39:36 来自iPhone客户端

就因为中心区太多未来大盘将继续保持快速增长，带来的各种各样的可预见难题，我果断把赌注押在了区域

并这里以后不仅外环高速跟南坪三期都还能快速出入。中轴线的位置置业，绝对不会后悔！只是限购政策最好快点取消，不然坪山追龙岗很难。龙岗70%以上的人都是房价一万以下甚至5000以下入手的，坪山新区什么情况啊？以后多少高新科技公司的中层和高官要来，整体新入迁消费群都比之前龙岗丹竹头，罗湖草埔甚至布吉，大芬等地高得多。

坪山日后两极分化会很明晰，应该多搞点档次比国会康高大上的消费地才行。

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18楼

2015-01-22 17:46:31 来自iPhone客户端

坪山新区是洼地不错，但是不动产限购政策跟汽车限购政策两条的合力，外加ZF对东部地区的交通枢纽设施跟轨道交通线路的不作为，足以使刚需族告别坪山新区，转而考虑已经拥挤不堪的龙岗中心城周边地区，三号线未来三年将成为地球上最苦逼的伪地铁线路也是各种合力的必然。

[牛角龙龙](2015-01-22 17:35:30)
柳兄的意思是限购阻碍了坪山的发展么？别忘了坪山是刚需后花园，未来的坪山将是年轻人的天下
[柳叶刀lb](2015/1/22 17:31:53)坪山不错，但是如果深圳继续限购政策到底，那么试问有多少人（高收入）能够有效的进驻坪山？（比如别人已经在南山福田有房了，想在坪山买套房，坪山又因限购买不了房）试问坪山新区是不是躺着也中枪？像我这样已经在坪山置业了，想把剩下的唯一房票用在关内，但又不能错过坪山发展期的人，只能沿着坪山中中轴线往东一点考虑外市大盘了。话说人家广州的增城花都就不限购，天河地区到增城的距离跟福田到坪山差不多。但是不管增城还是花都或者从化都有地铁，而且不止一条。相比之下路网匮乏的坪山新区房价却是增城几倍我看交通是坪山最大短板，中心区约建设楼越多，但是路还是那么几条，可想而知以后的拥堵不堪让满怀信心来坪山新区的人生活出行怎么运行？现在还不大力建新路，单单靠横坪那边点多功能小道怎么行

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19楼

2015-01-22 17:54:27 来自iPhone客户端

对坪山就想说一句话：赶紧把轨道交通线路14，12，19保质保量兑现好了！包括赣深、广州到坪山，中山-虎门-坪山-惠州南。等等一系列的轨道网
把城市快速路南坪三期、龙坪路、外环、坪盐等修起来；同时还要把坪山内部的断头路与周边宝龙，宝荷，坑梓，葵涌，大亚湾等地的路网修好修宽！

不搞好这些怎么招龙引凤，没有强大的购买力，坪山新区高速发展只能是纸上谈兵！

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20楼

2015-01-22 19:41:57 来自iPhone客户端

好激动人心的赶脚

带着敬畏之心——818坪山最大旧改财富城（正坑·正山甲）

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