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【莞深①】剖析地王——中海云麓能回本吗(13页高层备案3.5万、14页户型首爆)

牛浩思-东莞楼探
牛浩思-东莞楼探

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主楼
2018-02-02 18:01:58
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【莞深①】剖析地王——中海云麓能回本吗(13页高层备案3.5万、14页户型首爆)

老牛话外音:
这将是一篇你没见过的深度楼评!由众多业主、网友大咖和老牛共同打造,牛浩思东莞楼评全面升级,【东莞深度楼评】系列作品正式登场!

小伙伴们又多了一个重要渠道来全面、客观地了解你们所感兴趣的片区和项目本身,并且能够参与其中相互交流与探讨,真真切切地在置业过程中持续收获与成长。

往期【深度楼评】回顾:

【莞深①】剖析地王——中海云麓能回本吗
【莞深②】东莞,请让我更懂你——这是来自虎门的君悦东方
【莞深③】一起去松山湖看看——天麟天瑞终于亮相
【莞深④】虎门热度不减——冠科泊樾湾新鲜入市
【莞深⑤】地产三巨头齐聚——金地前海山接力入市
【莞深⑥】重换马甲战江湖——奥园观澜誉峰新登场
【莞深⑦】地产黑马能否持续领跑—评融创晨熙花园<span style="color:black;font-size:16px;">

作为2017年的东莞地王项目,中海云麓的一举一动都备受瞩目。老牛也是反复挑选了半天,最终确定把中海地王项目作为【深度楼评】系列的首发作品!

由于东莞项目的资料比较少,帖子里面的很多内容,都是老牛团队呕心沥血的原创
希望能为大家带来实实在在的帮助!



正文开始前,请各位网友大咖跟老牛一起猜猜猜~中海云麓如果是毛坯,你认为开盘价会是多少?(可多选)




周边在售新房价格对比:


周边二手房价格对比:


东莞在售别墅价格对比:
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li889678
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277楼
2019-06-13 19:02:52



13556654973
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276楼
2019-06-11 10:53:19 来自Android手机客户端
高人,未卜先知
引用新里程的发言:
中海这次要倒霉,我怎么算这个盘都要亏,卖35000才勉强保本。
引用53楼楼主的发言:
老牛觉得,中海对这块地的潜力预判还是下了很大功夫,该块地也算是公认的官井头片区核心地段,在反复权衡之后,最终还是下定决心拿下,成了官井头的扛把子?
路见不平一砖拍
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275楼
2018-10-24 11:17:10 来自iPhone客户端
高点买的地王就是赚个吆喝。过不了多久这地王盘肯定开始降价促销。
c1231c
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274楼
2018-10-23 15:27:33
楼主不更了吗?

洗手间当卧室
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273楼
2018-10-05 10:35:40 来自Android手机客户端
龙岗同乐的比这个便宜了
小啊咕宝
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272楼
2018-10-04 22:36:34 来自iPhone客户端
哦哦哦哦
宋元明清袁
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271楼
2018-09-16 22:07:46 来自Android手机客户端
大叔SC
大叔SC

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270楼
2018-08-21 19:05:03
朋友看中【凤岗⊙中海云麓公馆】3栋17楼 85平三房,且已经支付定金。

因看中其他更好的楼盘,现8万5 转让之前所付的10万定金,该定金可用于购买先前所选住宅或者其他该楼盘的现有房源。

如果有看中该楼盘打算购入的房友,可以85折转让,相当于给您承担了1万5千的房款。

如有意向,可以联系 梁先生 : 一三八2 333 六八96 或者 悄悄楼主。
谢谢!!!






A刘伟利律师
A刘伟利律师

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269楼
2018-06-29 17:30:30 来自iPhone客户端
凤岗优越的地理位置得天独厚,等着好消息
mxj2017
mxj2017

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268楼
2018-06-06 09:18:04
估计能卖好几年,中海应该不差钱
小星星几个字
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267楼
2018-06-05 19:13:27 来自Android手机客户端
墙内开花墙外香吗?
22000
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266楼
2018-05-31 17:48:13
年5月31日,第二天打卡,中海云麓 日记(户型首爆)   zhangsongshan1989

85的3房1卫,看上去房间还比较大。可惜不是2卫






马峦花开
马峦花开

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265楼
2018-05-31 12:53:08 来自Android手机客户端
白了柚子
白了柚子

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264楼
2018-05-31 09:48:48 来自iPhone客户端
首期产品打完折 除去装修 实际毛坯均价应该在31500左右
佳兆业麻麻地
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263楼
2018-05-31 09:14:45
天啦!龙中还有很多3W多的,东莞3.5W卖的出去吗,也许土豪的世界我们真的不懂
牛浩思-东莞楼探
牛浩思-东莞楼探

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262楼
2018-05-31 09:06:47
是的,老牛昨天已经专门出了高层住宅3号楼的备案价解析,均价3.56万确实是创下了纪录!



东阴功
东阴功

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261楼
2018-05-30 21:31:18 来自Android手机客户端
价格还可以,比例大运城邦很多旧楼都三万左右了,这个只贵了5000
xypzs
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260楼
2018-05-30 21:24:48 来自Android手机客户端
这个价,可以买深圳很多地方的房子了,在这里下手要有多大的决心啊
祝卡卡
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259楼
2018-05-30 20:03:12 来自Android手机客户端
这价格是包含装修的价格吗?平均好像不到3.5
引用22000的发言:
地王备案价创纪录!中海云麓公馆高层均价3.5万   牛浩思-东莞楼探

22000
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258楼
2018-05-30 18:03:06
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