【东莞楼市周报】成交量持续3周上升 临深片区为主战场

今日老牛整理了东莞楼市情况，现已进入3月——传统楼市“小阳春”已开启，新增供应和成交逐步回暖，其中临深片区以为主战场，但目前整体仍低位运行。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周（02.25-03.03）东莞楼市新增住宅供应331套，面积5.38万㎡，主要由塘厦镇和沙田镇为主力；其中别墅产品集中入市。非住宅方面新增供应453套，面积1.43万㎡，主要以大朗镇【远大城市广场】供应196套商铺为主力。

全市住宅成交782套，环比上涨67%，面积8.65万㎡，仍以高埗镇【万科第五城】为主力，其中东南临深片区为主战场；塘厦镇成交154套占比达20%。上周全市成交均价1.95万/㎡，环比基本持平。

上周东莞全市洋房签约套数前三名高埗镇【万科第五城】（55套）、塘厦镇【御城花园】（54套）和【卓越蔚蓝郡】（29套）。

别墅签约套数前三名洪梅镇【保利海棠】（14套）、道滘镇【君汇半岛】（14套）和【碧桂园兰亭】（7套）。

公寓签约套数前三名莞城区【卓越中寰】（71套）、樟木头镇【汇景城市中心】（43套）和南城区【阳光城MODO】（43套）。

镇区成交量：全市中塘厦镇以成交154套夺得全市冠军，高埗镇成交65套、虎门镇成交55套位列第二和第三，超过一半的镇区成交量在30套以内。其中塘厦镇的【御城花园】、【卓越蔚蓝郡】和【星河时代】累计成交占全镇三分之二。

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，住宅共成交365套，非住宅成交36套。老牛把成交热度分成了3个档次，用不同的色块来代表对应的区间。上周樟木头镇、东城区和大朗镇成交量超30套；综合来看，临深、主城区片区的市场热度较高。

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