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福田中心区宜居片区，中小学学区3房总价700万起

莲花片区地处福田甚至深圳的中轴位置，深圳中心区，地理位置优越，是深圳的文化和商务活动中心，交通网络四通八达，附近有市民中心、莲花山公园、市图书馆、音乐厅、青少年宫等。是个配套十分成熟的区域，居住舒适宜居。

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今天跟大家介绍深圳早期大型公务员社区群——彩田村及周边小区。

彩田村是该片区体量最大的小区，建于2000年，2002年竣工。小区是公务员社区，政府分配给公务员，事业单位，优秀人彩田村位于福田中心区莲花山北彩田片区，这个片区是成片居住区，环境优美，住家适宜。

彩田村的住宅由14栋26至27层中高层楼宇组成，建筑单体为蝶形塔楼，三梯六户，各房间方正适用，景观良好。彩田村在规划设计上是个小而全的住宅区，它是全市第一个完全实行人车分流的安居房住宅区。

位于福田莲花彩田北路与北环路交界之西南角，彩田村最小的户型是80㎡3房，得房率82%-83%，还有90㎡、140㎡、150㎡户型，户型都是东南、西南、正南朝向。

地址：莲花路　彩田位于福田区冬瓜岭片区，与莲花北住宅区相邻。

学校：北环中学、新莲小学、景田中学、景秀中学、彩田中小学、莲花中小学。

幼儿园：彩田幼儿园、盛世二期实验幼儿园。

商场：万佳三分店、岁宝百货、民润超市、华润万家、万众城超市。

医院：市红十字会医院、市中心医院、儿童医院、北大医院。

银行：光大银行建设银行农业银行工商银行民生银行，邮局：中国邮政。

配套的公共建筑有36班中学一所、30班小学一所、9班幼儿园一所、非标准游泳池一个。

除了10号线冬瓜岭站，4号线莲花北站就在彩田村14栋旁边。莲花片区内的二手住宅，彩田村可以说单价最高。周边住宅区集中，还有彩田学校和彩田公园，居住氛围成熟，随着10号线的开通，加上随着坂银通道建成，坂田的交通将得到大大的改善，坂田与福田、罗湖相连，实地探访，先睹为快。

深圳福田彩田中学创办于2003年9月，是一所高起点规划、高标准建设的九年一贯制实验学校。目前彩田学校小学部的学区大都在8万以上，相比小学部来说初中部学区范围较大，房价也是5万-10万不等，从小学部的房价来看要高于中学部，原因是小学部可以直升初中部。该片区较为宜居，上梅林和彩田工业园改造后，生源素质也将越来越好，后市可期。

从近三年成绩对比来看，成绩的波动比较大。2016四大录取率为3.72%，八大为7.91%到2017年的时候四大录取率为7.14%，可以看出在一七年的时候进步是比较大的，但在2018年四大的时候四大录取率为4.76%；

学校简介

深圳福田区彩田学校创办于2003年9月，是一所高起点规划、高标准建设的九年一贯制实验学校。现在有56个教学班，师生2490人。校园“美化、绿化、净化、亮化”甚有特色，校园文化氛围浓厚，环境优雅静谧，教学设施齐全，师资结构合理，校风严谨，学风优良，深受社会赞誉。

学校地处深圳市福田区大型社区---彩田村内，地理位置优越，交通便利，环境优美。学校占地面积3100㎡，建筑面积22265㎡，54个教学班的规模。校内建设布局合理，教学区、运动区教师生活区以及点缀期间的绿化带，分布和谐、井然。

师资力量

学校现有教职工177人，专任教师164人（含外籍教师1人），其中，中学高级教师30人，小学副高3人，小学高级教师66人，中级教师42人，初极教师37人，教师平均年龄36岁，学历100%达到国家标准。其中特级教师1人，省级骨干教师5人，获市级以上荣誉称号的教师17人，福田优秀园丁2人。专任教师队伍的知识结构、职称结构和年龄结构合理。

硬件设施

设施均超过省一级学校标准。物理实验室、化学实验室、生物实验室、电脑室、语音室、图书阅览室、电子阅览室、美术室、音乐室等功能室28间；有200米环形跑道运动场1个，标准篮球场3个，羽毛球场8个，排球场2个，乒乓球专用教学区2处，网球场2个，室内体育馆1个；校医室1间福田区300多㎡的心理辅导中心，设立我校，为学校开展心理教育、为学生进行心理辅导提供了有力支撑。

所获奖项

办学十年来，彩田学子连续多年取得中考可人成绩，张汇华同学、李思瑶同学获得中考805分、802分骄人成绩。学校获区级以上集体荣誉60多项；全校师生获区级以上各类奖励1711多项，其中，国家级有211项，省级有43项，市级有546项，区级有911项。教师发表教育教学及科研论文80多篇。

学校被教育部中国教师发展基金会、国家教师科研基金管理办公室批准为全国重点课题科研实验单位。学校先后荣获“福田区教育教学科研先进单位”“福田科技特色学校”“福田区德育示范学校”深圳市“书香校园”深圳市“绿色学校”广东省基础教育课程改革道德教育实验实验单位， “广东省中小学心理”；同时被深圳市体育局确定为深圳市福田区青少年篮球，手球等训练基地。

带小学的盘有：盛世家园、天威花园、深业领秀名苑、彩田村、城投青莲公寓、翡翠名园、润鹏花园、雨田村二期、茂恒园、山月居、彩天怡色家园、梅林海关、雨田村一期、民宁园、警备区安居苑、彩田居、海关宿舍楼。单价大都在6-9万之间，只有宏威花园、润鹏花园单价在5万5左右。最小户型深业领秀名苑28平单间，总价238万左右。

盛世家园二期、雨田村二期、彩田村，周边配套齐全，物管都还算不错。盛世家园二期户型实用性较高，周围环境安静，比较适合居住，92.3平米3房2厅1厨1卫总价在700万左右。

彩田村交通方便双地铁交通非常的便利，位于莲花山脚下，环境也是非常的优美，很适合居住。3房90.3平米，目前总价770万左右。

下面给大家推荐片区里热门小区在售房源推荐：

彩田村，80.1平，3房，西南，738万。