3房总价600万起！福田一线海景品质住宅“刚需”价

踏青何须去远足，都市绿道好去处。这里生机盎然，布局精巧，林中小路曲径回环，景亭廊桥错落有致，树茂花红，弈趣舞韵，是市民朋友亲近自然、休闲锻炼、漫步观景、放松身心的和谐绿色空间。

居于繁华都市中心，却能用不贵的价钱买到与绿色、生态为邻的房子，这是钢筋水泥城市里的美好生活向往。

今天，淘房会成员黄健敏向大家介绍公园为邻，绿道贯穿的翠堤湾、绿景蓝湾半岛、好景豪园、金海湾花园、鸿景湾名苑、万科金域蓝湾、碧海红树园7个品牌楼盘。

更多楼盘一线真实情报：

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一、福田红树林生态公园

福田红树林生态公园将成为深圳湾区生态圈的一颗明珠，也是福田区高品质生态环境的重要成果。

福田红树林生态公园位于福田区广深高速公路以南，东临新洲河，南面为深圳湾，西部与福田国家级自然保护区紧密相连，北挨沙嘴村，与香港米埔自然保护区一水相隔，最近距离仅300米，占地面积约38公顷，是深圳湾湿地的重要组成部分，该区域原属边防管制区。

福田红树林生态公园作为深圳湾湿地的重要组成部分，以亚热带海湾红树林湿地为主要风景特征，集“科普教育、海滨文化、自然景观、休闲游览”各种功能为一体的公园。

公园特点

无论是清晨还是傍晚，这里都没有高音喇叭、没有广场舞，在这里的游人公众，只听得到各种虫鸣鸟叫。声音分贝在这里被作为日常监测指数，随时控制；

暴雨后，它不积水：设计之初，公园就采用了“海绵城市”设计思路，每次台风暴雨后，公园都能迅速恢复原状，让社区公众可以放心使用；

园区湖面有两座生态浮岛：公园采用“人工积极干预”举措，鸟类可以在浮岛上栖息出没，又可以与人类活动保持距离，人们可以赏鸟但不会伤鸟；

在这里，红树林被大量恢复，旧新州河入海口处的红树林虽然还矮小稀疏，但游人已经可以重新看到本地种红树。

MCF的工作人员还为园区规划出“野花野草”区、蜜源植物区、两栖摇篮……等等，提升生态环境水平，还对大量的外来入侵物种进行清理。

二、福荣都市绿道 

深圳市福田区大运提升的一项惠民工程，其中建有门球场、太极广场、缓跑径等老年健身场所。

福荣都市绿道，东起新洲南，西接红树林，总长度3．08公里，总面积10．27万平方米。

福荣都市绿道是由广深高速公路隔音林带改造而成，以“自然、生态、雅致”为基调，以森林生态环境为特色，在保持原生态基础上科学规划，疏沟通渠、重整草木，设置景点，完善配套，于2011年7月竣工。

一个环境优雅、设计别致，包括生态、休闲、运动、文化等八大功能区的都市绿色休闲大走廊呈现在市民眼前。清晨一群老人在操练太极，而到傍晚周边社区的孩子结伴来到儿童乐园戏耍。这是福荣绿道开放后的情景。在运动区，这里建有儿童乐园、滑板场、太极广场、弈趣园、健身广场、门球场、自行车道、缓跑径等。漫步休闲区，有特色廊架、原木栈道等着你。在文化区，以文化浮雕墙、主题雕塑为载体，展现上沙、下沙、沙嘴、沙尾等附近城中村的历史渊源和民俗风情。

与绿道相伴的福荣路公路此次大改造，换成了降噪沥青路面。这是市区共建，全面接轨的成果。福荣绿道南临广深高速，北靠福荣路，狭长地带内广深高速安装了隔音屏，福荣路路面却是水泥路面，车行噪声非常大，生态休闲风情街属安静舒适的休闲场所，一动一静间更显反差。

福荣绿道最宝贵的资源是绿色大树，最有吸引力的是休闲设施。而市容提升工程将两者结合在一起，形成了幸福快乐的绿道。

相信这条绿道也有不菲的投资，但却并没有受到任何质疑。原因很简单，包括绿道贯穿、人行道铺装、园艺提升等，其所有的投资都服务于功能性需求，而没有做任何“50年不落后”式的“超前努力”。其所有的投资成果，每一位市民都可以无障碍享受。如此这般，何怨之有？

福荣都市绿道的模式，不可能解决福田中心区所有的城市美化需求，但福荣都市绿道的成功理念，却是很值得借鉴推广。城市之美，不只是看上去很美，更是生活其中的人感觉上很美。福田区作为中心区，有责任成为全市的样板。

看了以上环境下面来介绍下居住楼盘：

先看看目前3月30号，红树湾壹号推出楼王单位。总套数618；在售户数有158。今年6月交楼。小区占地面积：约2.4万㎡。批地时间2012年11月23日。停车位1200个。均价8-10万。

在售户型分三种

项目自带3万平米佐邻高端系商业购物中心，引领潮流盛宴

周边二手楼盘简介：

全海花园

全海花园位于福田区新洲路与福荣路交界处以北，整个小区由6栋住宅楼组成，超低容集率，之前原属福田区委的福利房，但小区外观看起来丝毫不逊色于商品房，且小区非常安静，户型方面也很方正实用，南北通透，采光通风都很好。

总户数:653户，停车位：1175，全海花园：6.7万/平方米，绿化率:30%，容积率:5.0，物业费：2.8元/平米·月，产权描述：70年，总建筑面积:109970平方米

配套设施

【教  育】幼儿园：市机关五幼儿园、政法机关幼儿园、育仁幼儿园；小学：全海小学。

【便利店】百里臣众孚商店、好邻居便利店、泰福。

【超  市】满家生鲜超市、爱民连锁超市石厦分店。

【医  院】深圳市妇幼保健院、仁爱医院。

【银  行】招商银行(福民支行)深发展银行石厦支行邮政储蓄银行ATM建行金地支行深发展银行新洲支行工行益田支行中信银行福强支行深发展银行ATM深圳农村商业银行。

以下是我推荐全海花园房源：

金地海景翠堤湾

金地海景翠堤湾位于深圳市福田区沙尾，由金地（集团）股份有限公司建成，总建筑面积74785，共计房屋1085户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司。

绿化率：70，容积率：2.96，均价：6.8万/平方米，物业费：2.0元/平方米·月，产权年限：70年。

配套设施

【医疗】深圳市妇幼保健院，深圳市儿童医院，美年大健康，深圳市福田区慢性病防治院，深圳希玛林顺潮眼科医院，海王星辰健康药房(金地健康药房)，北京大学深圳医院，深圳市仁爱医院办公，亚洲大药房(金地一路)，深圳市福田区慢性病防治院沙尾社区健康服务中心。

【教育】福田外国语高级中学，全海小学，方方乐趣中英文学校，深圳图书馆，新洲小学，温新幼儿园，上沙幼儿园(上沙伙头岭路)，众孚小学，深圳市新洲中学，深圳市云顶学校。

【购物】瑞丰园购物广场(金地一路)，深圳市福田沙尾综合市场，深圳世纪工艺品文化广场，中和市场，苏宁易购(新洲店)，百果园(金地店)，旺角超市(沙嘴店)，福田文化创意园e馆，丰泽家私城。

 以下是我推荐全海花园房源：

绿景蓝湾半岛

绿景蓝湾半岛位于景色怡人、空气清新的红树林海岸，新洲路、福荣路交汇处西侧，北依中心区繁华、南向深圳湾美景。项目整体建筑由7栋33层高层住宅精心组合而成，总户数1265户、总车位1242个、占地面积44407.2平方米、建筑面积229699.52平方米、住宅面积151982.89平方米。在名师巨匠笔下，社区做到户户朝南，家家面海，可以在窗前欣赏海天一色、鸥鹭畅翔、红树葱翠的无限美景;在深圳湾高尚住宅区独有2.8万平方米超大园林、120米超宽楼间距、85%的绿化率，更为您营造出良好的滨海居家品质，荣获"深圳市十大美丽家园"等称号。

物业费:3.3元/平米·月，产权年限：70年，均价：6.8万/平方米，容积率:3.42，绿化率:85%。

配套设施

【学校】新洲中学、新洲小学、绿洲小学、金海小学、益田小学、金地莱恩幼儿园、方方中英文幼儿园。

【医院】仁爱医院、岭南医院、妇幼保健院。

【银行】发展行、建行、招行、中行、农行、沙嘴邮局。

以下是我推荐全海花园房源：

金海湾花园

物业地址：金海湾花园位于福田区沙嘴路和福荣路交汇处，容积率：3.00，绿化率：53%，管理费：3.8元/平方米·月，户数：1000户，车位：1500个，使用年限：70年，均价：6.8万/平方米。

配套设施

【幼儿园】上沙幼儿园、下沙幼儿园、金海湾幼儿园。

【中小学】上沙中学、上沙小学。

【大学】深圳大学。

【商场】千色商场、下沙富民超级商场。

【医院】福田区岭南医院、福田人民医院下沙门诊部、中南宠物医院。

【邮局】沙嘴邮局、下沙邮电所。

【银行】中国银行、建设银行。

以下是我推荐全海花园房源：

万科金域蓝湾

万科金域蓝湾位于福田区，坐拥红树林自然保护区和深圳湾之间，欲打造成为泰式皇家园林社区。建成后的金域蓝湾不但周边自然环境优越，更罕见的是社区内没有任何一座显得突兀的枯燥建筑，因为以地中海风情为主题的景观体系，完美的将园艺、水景、植被、建筑、道路结合，人行其中，步移景异，使人心旷神怡。

万科金域蓝湾分三期开发，共11栋户型分复式高层、平面、连排别墅，单位面积分：74平米至256平米，房型分：2房2厅至6房2厅，使用年限：70年，车位共1200个，2001年批地，2003年一、二期入伙，管理费3.65元。三期是2008年入伙，管理费3.95元。

以下是我推荐全海花园房源：

（本文作者：淘房会会员黄健敏18320772232）

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