【惠湾周末楼市】大亚湾年末发力推货 四盘推新均价1.05万/㎡起

　　本周惠湾本周五个项目取得预售证，分别是惠阳的恒大棕榈岛（别墅产品），大亚湾的德洲城、碧桂园·YOHO TOWN·雅豪轩、碧桂园中萃公园、海伦堡爱ME城市。

　　德威花园城和新力上园将继续认筹预计在月底开盘加推新品，三远大爱城预计会在12月23日加推新品；万城名座二期、凯南广场、将在周末两天举行DTY手工活动，碧桂园润杨溪谷和碧桂园翠湖湾将再12月23-24日举办圣诞节活动，恒大依山海湾将在周末两天举行滨海一日游和答谢会。

　　大亚湾德洲城是十年成熟大社区，位于坪山边、紧临深汕公路。项目占地18万㎡，建筑面积63万㎡。德洲城项目容积率为2.8，集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体，共分6期开发。

　　项目此次备案六期42栋，42栋25层共110套房源，1层12套不可售房源，2套住宅，2-25层每层4户。户型为78/98㎡，价格区间为1.71-1.89万/㎡。

　　楼评：大亚湾楼评系列(17):德洲城 临深十年成熟大社区

　　备案价分析：大亚湾德洲城备案六期42栋110套房源 均价1.75万/㎡

大亚湾德洲城效果图

　　德威花园城位于惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）。项目总占地面积约为39万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。一期占地约9.8万㎡，建筑面积约25万㎡，总户数1668户。项目整体户型分布平面示意图如下，一期主要户型为72-129㎡。

　　楼评：【惠阳楼评】惠州1号线百万建面大盘 德威花园城

德威花园城效果图

　　新力上园位于龙海一路与沿河路交汇处。项目占地面积约3.65万㎡，建筑面积约12.2万㎡，容积率约3.0，绿地率约30%。项目首批推出1、2栋，预计于12月30日开盘。1栋34层高，户型为89/116㎡；2栋分为两个单元，31层高，户型为89/108㎡。预计均价1.4万/㎡（带装修）。

　　楼评：大亚湾楼评系列(33)：惠州南站旁 新力上园性价新品即将发售

新力上园效果图

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