【惠湾周末楼市】惠湾本周约790套房源入市 价格0.97-1.87万/㎡

本周惠湾共有790套房源入市，惠阳和大亚湾分别有两个项目备案新品。

惠阳备案的两个项目分别是位于新圩的牧云溪谷和位于三和的实地常春藤，两个项目分别是目前惠阳单价*和单价*的项目。

大亚湾本周入市的两个项目都是位于西区和中心区交界区域，不同的是仁和美地临石化大道，海德尚园临龙海二路。

海德尚园占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约13.86万㎡；共由6栋高层住宅组成，其中1-2栋34层，3栋33层，4栋27层，5栋32层，6栋29层；每层均为两梯六户；总房源1111户，车位1048个，容积率为2.8，绿化率为30%；住宅使用年限止于2071年，交楼时间为2021年4-5月；未来将由碧桂园物业负责物管。

备案价分析：【惠湾备案价】海德尚园#6栋备案170套住宅均价1.42万/㎡

海德尚园效果图

牧云溪谷位于惠州市新圩镇，龙岗大道与长山路交汇处，集山湖墅群、住宅，星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。项目在售四期云峰产品。

备案价分析：【惠湾备案价】牧云溪谷五期加推#2栋128套住宅 均价1.87万/㎡

仁和美地位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米。项目总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。

备案价分析：【惠湾备案价】仁和美地#4、13栋共250套房源，均价1.3万/㎡

仁和美地效果图

实地·常春藤位于惠阳区经济开发区，总占地约26万㎡，总建筑面积约76㎡，共分5期开发，产品类型主要由高层和别墅组成。项目原名为东部现代城，2015年由实地集团收购开发，将打造为国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。 

备案价分析：【惠湾备案价】实地常春藤加推248套高层住宅，均价0.97万元/㎡

实地常春藤效果图

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