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4.26大亚湾看房

今天几乎转了下大亚湾,看了德洲城、博林腾瑞、海伦堡爱ME城市、万达广场、锦河湾。各有千秋

德洲城距离地铁沙田站是比较近的,2.3公里,高德地图可以测距。2套房首付要5成,利率上浮55%,78的总价要去到130多万,98的4房,户型格局不错,南北通户型,要170多万。我都感到有点过,德洲城二手房1万23的价格,我也说了,德洲城五期没出房产证,所以没法对目前在售的6期形成价格上的威胁。一二三四期毕竟房龄在这个地方。

相关链接:《14号线沙田站距离龙山一路上的德洲城2.3公里》

博林目前不能认筹,需要等到五一才可以认筹。有点失望,居然不可以交钱认筹。75的3房朝南格局还是挺好的,8栋楼王位置无遮挡。二套房首付40%,利率上浮55%。博林看着就很高端,玻璃幕墙,大气!南山西丽的博林天瑞就是豪宅定位,目前八九万一平。同根同源同水准,高端物业。设计点个赞!我敢说,就博林的品质,在比亚迪商圈这个片区是NO.1的。规划的万达文旅城就是一个很大的亮点,而且龙尾山地铁站就在龙海三路的比亚迪二期这个位置,也近。
相关链接:《比亚迪商圈豪宅——博林腾瑞》

海伦堡爱ME城市,小区大,环境好,澳头第一小学学区房,居家氛围好。目前只有零散的楼层有售,93平米和103平米,低楼层跟高楼层。隔壁的李嘉诚拿下的和记黄埔泷珀,相信定会带来一波行情,重新定义大亚湾澳头城区的价值。而海伦堡受制于备案价,10600的单价,真心被低估了。我想到安惠大道上的那个由滨海星城改造的当代MOMA尚品湾还引发不明群众的追捧,我也是真心醉了!滨海星城91年动工的房子,烂尾20多年。要是我,我是不敢买的。

相关链接:《价值被低估的小区——海伦堡爱ME城市》

锦河湾户型的确还是不错,83平做3房,98平南北通透4房2卫,赠送的确大!缺点也比较明显,人车不分流;停车费高;房子不够大气;配套欠缺。离是离深圳近,但是考虑到后续的物业管理服务,定居大亚湾的深圳人我相信基本都会备车,锦河湾对于投资,个中的增值价值点我不那么的有信心。

相关链接:《户型不错——锦河湾》


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