海伦堡·爱ME城市备案266套住宅 1.02-1.13万/㎡

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　　海伦堡·爱ME城市（备案名香奈花园）位于惠州大亚湾中心区教育路旁，占地面积约28万㎡，总建筑面积约102万㎡，其中住宅约80万㎡，商业约1.9万㎡。项目容积率3.36，绿化率大于等于35%，总户数8241户。

　　此次项目备案35栋和41栋共266套房源。35栋备案150套房源，共31层，每层5户，户型为98/74/88/102㎡，价格区间为1.02-1.13万/㎡；41栋备案116套房源，共30层，每层4户，户型为93/102㎡，价格区间为1.03-1.12万/㎡。

项目备案详情

　　98㎡3房2厅户型在35栋的1、2号房，共60套，价格区间为1.02-1.1万/㎡。最贵的房源为35栋30层1号房，2-30层的价格按照楼层由低到高，依次递增，31层的价格与10层的价格相同。（取样为35栋31层1号房）

　　74㎡2房2厅户型在35栋3号房，共30套，价格区间为1.04-1.07。最贵的房源为35栋30层3号房，2-30层的价格按照楼层由低到高，依次递增，31层的价格与10层的价格相同。（取样为35栋31层3号房）

　　88㎡3房2厅户型在35栋4号房，共30套，价格区间为1.04-1.07万/平米。最贵的房源为35栋30层4号房，2-30层的价格按照楼层由低到高，依次递增，31层的价格与10层的价格相同。（取样为35栋31层4号房）

　　93㎡3房2厅户型在41栋1、2号房，共58套，价格区间为1.03-1.09万/㎡。最贵的房源在41栋29层1号房，2-29层的价格按照楼层由低到高，依次递增，30层价格与9层价格相同。（取样为41栋30层1号房）

　　102㎡3房2厅在备案的两栋中都有，35栋在5号房，41栋在3、4号房，共88套，价格区间为1.04-1.13万/㎡，最贵的房源在35栋30层5号房，其中35栋2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增，31层与10层价格一样；41栋2-29层价格按照楼层由低到高，依次递增，30层价格与9层一样。（取样为35栋31层5号房）

总结

　　（1）所有户型中，102㎡的价格在同楼层中*，35栋中102㎡的价格略高于41栋中的102㎡。

　　（2）35栋中所有户型价格*的房源在30层，31层价格与10层价格一样；41栋中所有户型价格*的房源在29层，30层的价格与9层一样。

   延伸阅读：大亚湾楼评系列(18):澳头中心区 海伦堡爱ME城市。

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