惠州楼市年末集中网签 惠阳上周成交588套涨幅最高

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　　上周惠州三区两县商品房成交环比上升，除了大亚湾和龙门商品房成交量下滑，其他区域成交量均有所上升，其中惠阳区商品房成交588套，环比上升366.67%涨幅*。由于网签滞后性，年底冲刺业绩集中网签，加上部分开盘项目以备案价成交符合市场预期，购房者信心增强，市场签约量有所上升。

　　商品房成交状况

　　惠州三区两县商品房成交2889套，环比上升32.22%；成交面积29.18万平米，环比上升36.98%；商品房户均面积101.00平米，环比上升3.60%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。

　　惠城区商品房成交676套，环比上升46.96%；成交面积7.14万平米，环比上升57.47%；商品房户均面积105.64平米，环比上升7.15%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　惠阳商品房成交套数为588套，环比上升366.67%；成交面积6.09万平米，环比上升368.46%；成交户均面积为103.57平米，环比上升0.38%。上周惠阳商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　大亚湾商品房成交套数为933套，环比下降15.64%；成交面积8.26万平米，环比下降10.61%；成交户均面积为88.53平米，环比上升5.97%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　博罗商品房成交套数为633套，环比上升56.30%；成交面积7.15万平米，环比上升47.12%；成交户均面积为112.95平米，环比下降5.87%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　龙门商品房成交套数为59套，环比下降32.95%；成交面积0.54万平米，环比下降60.69%；成交户均面积为91.00平米，环比下降41.36%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　成交排名TOP10

　　惠州住宅销售榜首为博罗县的佳兆业·东江新城，成交套数高达124套，其次为大亚湾的小径海岸城花园（碧桂园十里银滩）120套。住宅排名*0的项目共成交857套，占比29.66%，住宅成交*0对总体成交格局的影响有所减弱。

　　惠州住宅成交榜前十部分楼盘详情推荐：

　　碧桂园十里银滩（小径海岸城花园）公寓和住宅产品均在售，新近开盘入市的是五期“梵高的海”公寓12栋，约35-55㎡单间公寓，均价10000元/㎡。住宅19栋73-121㎡2-4房在售，均价11200元/㎡。

　　太东·明月湾1-5栋均剩余少量房源在售，共30余套，户型建面78-100㎡，购房可享总价减5万优惠，折后均价11000元/㎡，预计2016年12月底交房。

　　清泉城市广场7/11栋在售，7栋户型为建面91/125/153㎡，11栋户型为建面34-68㎡，均价16000元/㎡。项目定位综合商业体，开发产品包括住宅、公寓、写字楼和商业广场。

　　阳光圣菲7栋在售，户型为建面121-134㎡高层，均价13000元/㎡，后续无新品推出。

　　鑫鼎·御玺山13/14栋已于12月24日开盘，当天加推11/12栋，户型为建面78/99/109平米，共512套房源。价格区间为11000-14000元/平米。交1万可享一口价优惠，送3万块的购车位抵用券和一年物业管理费。

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