标签: 点击标签查看相关内容

龙光城南一公寓看房,纠结...

德洲城那个33平米的单身公寓实在太垃圾了,大单间,一个通间,进入阴凉阴凉的。厨房也黑魆魆。总之各种感觉就是不好。

所谓没有对比就没有伤害。看过龙光城37的那种公寓后,似乎眼前一亮的感觉。尽管之前有看过,但复看一次,一样有新的感觉。

这户型整个2房其实都可以,客厅卧室混用。一个做书房也可以,主卧室放个大床都够空间,一个衣柜。小房作为书房,放个电脑桌,书架,舒服的电脑椅,没什么不可以。厨房部分放一个冰箱,然后做一个可以折叠的壁桌。吃个饭也行。

采光好,也通风。阳台部分可以推送出去,这样拓展会大一些。放个洗衣机,晾晒衣服,无压力。这个37平米,感觉好像挺大的!

美中不足是不通燃气,不过也习惯了电磁炉,不是什么硬伤。

手头12万,这个需要17万。有个税,没办法。不过个税可以过户时候交,还有点缓冲时间。

现在谈谈这房子有无价值,畅所欲言。

1.  这房子37平37万,带装修,还挺干净整洁。首付要17万,不知道能不能这扣一点那扣一点,弄到15万。

2.  这房子挂牌出租租金1000块钱,月供的话,1450,30年。基本上目前只要贴450块钱

3.  这房子能涨到多少?比较关心这个问题。假如涨1000,赚37000,涨2000,赚74000,涨10000,赚370000

4.  这房子什么人会买?像我这样的没钱屌丝应该会买

5.  这房子涨到2万要多久?坪山如果房价到6万,退一步说,这房子涨到15000应该不过分吧?我对坪山房价到6万有信心。这个6万,地铁通车之日到6万房价,2022年。现在2018-2019-2020-2021-2022,5年的时间,赚37X(1.5-1)-450X60=15.8万,一年赚3万。首付17万,年收益17.6%。理性的角度,好像可以搞。

6.  这房子要是我现在不买涨价了会不会让我心疼?涨一万,我首付要多一万,尼玛。要是不12万买个破车就好了...

7.  这房子对面的龙光城北区商业沃尔玛预计明年就会开业,算是整个龙光城的商业中心位置。人流会进一步集聚,南一公寓这里出租应该不是伪命题,尽管龙光城这里房子多,但是商业开放后,居住需求会增加。尽管隔壁也有城中村,但城中村毕竟是不入流。

8.  这房子个税太他妈变态了!要4万。不怎么爽

9.  这房子同等首付,可以买比亚迪那的伴山园那种72的2房,租金一样,1100,有套58万满五唯一 。但档次没有龙光城高,但是2房。

10. 这房子我考虑纯粹是为了投机,自己应该不会去住我想。要是有套,可能心理是一种安慰。要知道,这些业主买来时候多是14万买的...为嘛没早买房!坑爹 现在越来越贵

分享
0