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本周谁笑到最后?——东西PK!刚投齐飞

李元芳
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主楼
2017-12-15 11:26:47
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本周谁笑到最后?——东西PK!刚投齐飞

     本周的深圳楼市,东西部同时发力,一改往日西边不亮,东边亮的局面。两边都有关注度高的楼盘入市,一边是豪宅片区投资性极强的公寓产品,另一边则是难得刚需上车盘,无论是哪种属性都拥有极高的人气,其中今天已开盘的弥敦道跟万科蛇口昨天齐拿证,弥敦道采取了未来城的策略:开盘不打折,照备案原价——看下备案价,你觉得横岗这个价贵不?(也想第一时间收到这种备案推送,扫下面的二维码即可:





     12月过了一半,相比过去几周东部持续有新盘推出的情况下,西部片区的楼市在过去的时间里略显得有点冷清。西部终于在本周终结了无新盘入市的局面。南山一直作为深圳房价数一数二的片区,豪宅成堆,一直以来都给人一种可望而不可及的感觉,无论什么时候关注度从来不会低。而本周万科蛇口公馆的入市其推出的产品为70年产权小面积公寓,是其一大特色。近期深圳楼市如兆鑫汇金广场、深业车城广场·博丰大厦、红山6979的入市也掀起了公寓小高潮。特别是红山6979全部471套公寓和商业房源,一天之内被投资公司以35亿一次性买下,引起了广泛关注。东部楼主方面,本周位于横岗的卓越弥敦道被众多刚需族关注了好久,终于在14号拿下预售证,15号麻溜的开盘了。东西两地关注度颇高的楼盘入市,注定了本周周末的楼市必将精彩!





最后再复习下12月新盘


其中财富城应该是最快出证的,其次是几乎不声不响的天玑公馆,想第一时间知道这些盘备案价,可以扫码9块9


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李元芳
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沙发
2017-12-15 11:27:15
卓越弥敦道

售楼处电话:暂无

项目地址:深圳市龙岗大道与四联路交汇处(3号线横岗站D出口)

主力产品:商品住宅563套,保障房52套

点评:卓越弥敦道即为横岗同兴五金厂改造城市更新单元一期,具体位于隆盛花园南侧,四联路西侧,建设用地面积约1.3万平。目前项目已经在建设中,预计年内入市。二期建设用地面积远大于一期,约有3.4万平,目前尚未拆迁。一期总建筑面积约8.3万平,共1栋4座,分别是A、B、C1、C2座,均为 33层,共615户,其中商品住宅563套,保障房52套,保障房位于C2座01 、02户型的3-28层,所有户型套内面积均小于90平。


横岗新血液——低调黑马卓越弥敦道建设纪实 家在星空


李元芳
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板凳
2017-12-15 11:27:20

万科蛇口公馆

售楼处电话:400-800-6188转6117

项目地址:深圳·南山·蛇口 蛇口新街与湾厦路交汇

主力户型:住宅+公寓

点评:
(原蛇口渔一村旧改城市更新)位于地铁2号线东角头站地铁口北侧,前身为蛇口老镇渔一村城市更新项目,背靠老镇生活区,南面规划有蛇口广场和蛇口山公园,向南延伸是半岛城邦大社区及深圳湾入海口。项目总建筑面积约19万㎡,集住宅、精奢公寓与商业于一体的综合体。

万科渔一旧改——万科蛇口公馆建设之路 家在星空






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地板
2017-12-15 11:27:24

深业车城广场·博丰大厦

售楼处电话:400-800-6188转4597

项目地址:罗湖区清水河一路与清水河三路交汇处

主力户型:约66-90㎡LOFT户型

   深业车城广场总占地面积60000㎡,总建筑面积230000㎡,分为四期进行开发。博丰大厦为项目三期,共计18层,总可售15970平方米。其中地下共计两层停车场,裙楼均有通廊设计,与园区所有楼宇地下、地上立体全贯通。项目产品约66-90²LOFT 高拓空间,总价低,240-330万即可拥有罗湖全新物业,50年产权  不限购不限贷。 


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4楼
2017-12-15 11:27:28

山海四季城3期四季公馆

售楼处电话:400-800-6188转5227

项目地址:盐田路与北山道交汇处东南角

主力户型:主力户型为59—79平米项目

  山海四季城Ⅲ·四季公馆与50万平米山海四季城精工名宅一脉相承。项目占地约4224.29平米,建筑面积约19193.98平米,包含A、B两座高层尺度舒适的住宅。山海四季城Ⅲ·四季公馆2梯4户,户户南北通透,户户纳景。社区共240套,主力户型为59—79平米超实用精工名邸。 

盐田美丽风景之鹏广达四季公馆的网友纪实贴  家在欣欣



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5楼
2017-12-15 11:27:31


财富城

售楼处电话:400-800-6188转5837


项目地址:坪山新区中心区行政二路

主力户型:74-144㎡的3-5房

   项目毗邻坪山高铁站,乘坪山捷运线20分钟可直达福田;片区内规划14、16号双地铁线接驳;在建坪盐通道、南坪快速三期、东部外环高速等交通路网连通坪山与深圳各区域 
     
   楼盘共计建筑面积约100万㎡,分五期开发,即将对外推出的是一期。财富城一期占地占面47749.7㎡,总建面约35万㎡,容积率为4.98,绿化率为35%。项目楼栋为10栋39-41层住宅,项目沿街为商业街。产品主要为74-144㎡的3-5房。项目全部产品带精装修打造

抢客大战?财富城2号开样板,深城投公寓2号开盘
 蓝色玻璃海 



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6楼
2017-12-15 11:27:35

兆鑫汇金广场

售楼处电话:400-800-6188转5952

项目地址:深南东路与人民南路、建设路交汇处

主力户型:37-70㎡商务公寓

  兆鑫?汇金广场项目(原深圳酒店区域城市更新单元)位于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的重要衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。更新单元用地面积28194.3平方米,项目拆迁用地面积27130.3平方米,开发建设用地面积22056.2平方米,计容积率总建筑面积为222000平方米,其中住宅21000平方米(含保障性住房3150平方米),商业、办公及酒店合计141560平方米,商务公寓52450平方米,公共配套设施6990平方米(含公交首末站2200平方米)。另外,地下设置25200平方米的商业。

  项目分3期开发,当期开发时间始于2016年6月,主力产品面积段为35-70㎡。 

深圳相册之原深圳酒店更新项目——兆鑫·汇金广场 家在默默
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7楼
2017-12-15 11:27:38
远洋新天地

售楼处电话:400-800-6188转5567

项目地址:深圳·龙岗中心·龙翔大道东(天成学校旁)

主力户型:110-125㎡ 3-4房

  远洋新天地项目临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道,项目位于龙岗中心城版块,总建筑面积约30万㎡,包括有公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体;

  项目分两期开发,项目一期可售业态主要包括住宅和商业楼,商业楼面积段为37-74㎡户型,住宅面积段为74-89㎡的产品。 

思来想去,远洋新天地PK万科广场?咋选 流动溪水


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8楼
2017-12-15 11:27:42

福城·前海新纪元

售楼处电话:400-800-6188转5860

项目地址:宝民一路与上川路交汇处

主力产品:公寓面积多样,分别是33-38平、52-59平、64平、76平、86-94平、101平

点评:这个盘离地铁灵芝站1.3公里,属于翻身工业区旧改先驱者。附近中洲的公寓之前卖9万,这个盘目前均价6万还是很吸引,而且面积小总价低,刚需容易上车。相信翻身工业区旧改一旦启动,全面开花,翻身作为老城区核心区域一定也会迎来腾飞。另外107国道改造此片区将不可限量,公寓面积可选择性比较多,适合投资和自住。

新安旧改“第一炮”——福城前海新纪元成长史 家在大象

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9楼
2017-12-15 11:27:46

碧桂园中萃公园

售楼处电话:400-800-6188转5358

项目地址:惠州大亚湾石化大道中段上扬路(惠深沿海高速出口处左转约200米)

主力户型:91㎡2+2房、105㎡南北通4房、116㎡4房以及146㎡5房户型


   碧桂园中萃公园,位于惠州市大亚湾中心区,惠深沿海高速澳头出口旁,占地7.1万㎡,建筑面积约14.7万㎡,现主力户型91—112㎡2+2房。碧桂园中萃公园规划打造约2000㎡幼儿园、下楼即享约16000㎡托斯卡纳风情商业长廊、环形泳池、公园篮球场、儿童游乐场。 

碧桂园中萃公园VS新力东园~选择谁? w为你而来


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10楼
2017-12-15 11:27:49
碧桂园山河城

售楼处电话:400-800-6188转2197

项目地址:惠州惠阳经济开发区(惠大高速永和出口)

主力户型:98-136㎡ 3-4房

  碧桂园·山河城 三面环山,沙田河由北向南绕城而过。青山环抱、碧水潆洄,为难得的风水佳地。社区景色怡人、空气清新,红色屋顶洋溢着浓郁的西班牙风情。惠阳首家社区五星级标准山景酒店、大型社区商业中心、交通中心即将兴建、欧陆风情商业街业已呈现。酒店将设有豪华VIP房、大型会议厅、欧式餐厅、风情酒吧、泳池、康体中心等高端休闲娱乐设施,充分满足商务人士会议、度假、休闲、娱乐等多方面的需求。

  社区内规建双语幼儿园、小学。项目距省级示范名校、叶挺将军母校“崇雅中学”仅两分钟车程,在自家门口轻松实现从幼儿园到高中的优质教育一条龙配套。

聊聊惠阳两个8字头待售盘——惠阳振业城(均价8500元/㎡)&碧桂园山河城(8700元/㎡) 惠湾楼探明少


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11楼
2017-12-15 11:27:53

德威花园城 

售楼处电话:400-800-6188转6104

项目地址:惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)

主力户型:95-129平3-4房

  德威花园城总占地面积约为39万㎡,总建筑面积约为100万㎡,分3期开发。一期占地约9.8万㎡,建筑面积约25万㎡,总户数1668户。


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12楼
2017-12-15 11:27:56
惠阳振业城

售楼处电话:400-800-6188转2356

项目地址:惠阳区惠阳经济开发区西南角

主力户型:71-115㎡ 2-5房

  惠阳振业城位于惠阳三和经济开发试验区西南角项目总用地面积为151.92万平方米,建筑面积近300万平方米,其中正在规划的首批用地612581.03平方米,拟在征收的二批用地81.65万平方米,象山中学扩建用地8. 20万平方米,分五期开发。项目一期已取得土地使用权,一期用地612581.03平方米,容积率为1.5,绿化率为35%。

聊聊惠阳两个8字头待售盘——惠阳振业城(均价8500元/㎡)&碧桂园山河城(8700元/㎡) 惠湾楼探明少


李元芳
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13楼
2017-12-15 11:28:00

恒大珺庭

售楼处电话:暂无

项目地址:东莞市常平镇环城路与东征路交汇处

主力户型:84-132㎡ 3-4房

  项目位于东莞常平核心要道,坐享松山湖CLD核心板块,左拥常平公园、右抱珠宝文化主题生态公园、背靠常平铁路公园,立体交通四通八达畅享珠三角都市半小时生活圈。
李元芳
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14楼
2017-12-15 11:28:04
惠州牛浩思发来讯息:


李元芳
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15楼
2017-12-15 11:28:07

东莞牛浩思发来东莞讯息



没有最好
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16楼
2017-12-15 15:13:31
年底了楼市好热闹,不过价格都比较实在,没有虚高
北冥神鹰
北冥神鹰

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17楼
2017-12-15 15:56:37

万科蛇口的那个价格是多少?
939495
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18楼
2017-12-15 17:27:52
是卓越翻倍。不过位置这么好,我猜应该卖的不差
蛇口罕见小户型新盘开卖,均价8.7万/平首付110万起!


引用17楼北冥神鹰的发言:

万科蛇口的那个价格是多少?
蓝色浪花
蓝色浪花

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19楼
2017-12-15 18:10:03
帮你补一个


小宝5777
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20楼
2017-12-15 18:21:26 来自Android手机客户端
家在宝安论坛有帖,拾悦城C座新开样板房了,98平米四房
引用蓝色浪花的发言:
帮你补一个

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