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有意向惠州买房的,大家仔细算笔帐

xyl1992
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主楼
2018-05-29 11:31:24
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有意向惠州买房的,大家仔细算笔帐

我看到最近大家很多人买了惠州 的房子,

究竟划不划算了?

现在给大家算比帐。


最近有个帖子说买了星河丹堤138.5平,245w,贷款170w。单价17700

开始一看,大家觉得星河17700还能接受。

但是实际算上利率上浮就不一样了。

惠州现在上浮40%,贷款170w,月供10900

深圳上浮10%,月供10900,可以贷款195w

就是说那个人买惠州245w的价格房子的钱

同样成本可以在深圳可以买个270w的房子。

折合下来惠州成本单价在19500一平。

这个还是不计算深圳可以公积金贷款的前提下
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军爷是个好同志
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沙发
2018-05-29 11:34:31 来自iPhone客户端
别算了,买星河的要来喷你了
xyl1992
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板凳
2018-05-29 11:40:19
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
中原小飞飞
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地板
2018-05-29 11:44:48
有点道理
人生得悟
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4楼
2018-05-29 12:17:50 来自m.szhome.com
笨小孩16
笨小孩16

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5楼
2018-05-29 12:36:05 来自Android手机客户端
深圳公积金每人可贷50w
引用楼主的发言:
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
天空什么颜色
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6楼
2018-05-29 12:38:47 来自Android手机客户端
在惠州掏钱买星河的,深圳一般都有房
快乐无边1696
快乐无边1696

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7楼
2018-05-29 12:45:56

这个说的太有道理了
引用6楼天空什么颜色的发言:
在惠州掏钱买星河的,深圳一般都有房
临深百房通
临深百房通

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8楼
2018-05-29 12:59:04 来自iPhone客户端
别算了。你买樟木头的房子为什么不买深圳的???按你这样算?
深圳吹水皇
深圳吹水皇

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9楼
2018-05-29 13:38:05
惠州升到2万多了,买了的笑了.
王盼亮
王盼亮

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10楼
2018-05-29 13:39:38 来自Android手机客户端
有道理啊
引用楼主的发言:
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
王盼亮
王盼亮

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11楼
2018-05-29 13:40:00 来自Android手机客户端
买星河的,在深圳都有房
引用楼主的发言:
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
xyl1992
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12楼
2018-05-29 13:43:49
有的没有房首套房买惠州的也有
引用11楼王盼亮的发言:
买星河的,在深圳都有房
引用楼主的发言:
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
xyl1992
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13楼
2018-05-29 13:44:25
家庭90w贷款
引用5楼笨小孩16的发言:
深圳公积金每人可贷50w
引用楼主的发言:
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
xyl1992
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14楼
2018-05-29 13:45:34
首先说我20w深圳买不到什么房子,其次没有名额。我肯定是想首套在深圳买的,可惜没有名额
引用8楼临深百房通的发言:
别算了。你买樟木头的房子为什么不买深圳的???按你这样算?
王盼亮
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15楼
2018-05-29 13:49:33 来自Android手机客户端
感觉首套买到惠州,居住起来很不方便哈
引用楼主的发言:
家庭90w贷款
引用5楼笨小孩16的发言:
深圳公积金每人可贷50w
引用楼主的发言:
假如算上深圳公积金贷款90w

月供10900的话,可以总共贷款2145000

惠州那套房子成本去到了2895000元,折合下来单价20900.毛坯。


所以综合来看首套一定要在深圳买房。
杨仯
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16楼
2018-05-29 15:02:51 来自iPhone客户端
深圳、广州顾客买房沿高铁线站买。惠州是高铁之城4线11站,高铁才是硬道理。 
F8110011A
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17楼
2018-05-29 16:12:47 来自Android手机客户端
是的,利率太高了,购房成本增加不少
andy1111
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18楼
2018-06-29 12:47:24
这个与星河没啥关系。利率上浮是银行的事情。惠州啥楼盘都一样。 这个时间点,还在惠州买房投资的,一般都是本身在房产上获利不少了,拿出来点拉动惠州经济发展,也是挺好的。深圳大哥帮扶下惠州小弟,哈哈
引用1楼军爷是个好同志的发言:
别算了,买星河的要来喷你了
汪才伟
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19楼
2018-06-29 14:00:44 来自Android手机客户端
汪才伟
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20楼
2018-06-29 14:01:12 来自Android手机客户端
占个座
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