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刚需的看房路,怎样选择

执着的刚需
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主楼
2018-05-27 11:26:36 来自Android手机客户端
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刚需的看房路,怎样选择

从2017年11月开始看房,时间已经过去了6个月,直到现在还没有确定选择哪里,真的是十分纠结,望各位大神给点意见。一是增值,二是自住,希望过几年能换大房。
由于自己的米有限,只有大概75万首付,所以看的房子圈定了在270万以下。
去年11月份,先去看了光明附近,当时感觉光明的房子都4.5万一平米了,真的不可思议,主要是沿着地铁6号线看的,首先是光明大第,价格4.5万左右,当时跟中介说有没有270万的两房,中介带理不理的。后面直接延着六号线寻找,看了新地中央,价格大概4万一平,这个盘位置还可以。之后转到了正兆景嘉园 ,这个盘位置和环境及配套都很差。总体来看,光明只有观光站附近的龙光九龙台最好。
由于光明和公明算一家,又去了公明,公明的房子比较多,但是都是4万以上了,距离市区简直是太远了,没有地铁,即使开通了地铁6号线,距离也远,实在是一点优势都没有。
光明看房从此告一段落...

在12月份的时候,由于在光明看的时候,碰到一些中介推荐松山湖的,所以索性自己先去松山湖探索下。做地铁11号线到了碧头站后,骑上小黄车就踏上了去松山湖的行程,刚开始骑车还不累,后来发现骑车距离遥远,在快到长安万达广场的时候,放下了小黄车去做公交车,结果公交车的车费好贵,做一次要5元,到松湖烟雨下了车,开始徒步华为的园区附近,那个距离也是远啊,有未开通的地铁3号线,后来到了松山湖,松山湖比较大,但是与西丽湖比较起来,感觉还是西丽湖好些,松山湖的房子差不多已经3万了,觉得与深圳的对比没啥优势,特别对于像自己这样的刚需。觉得到松山湖看房就是个错误。

转过年,到了3月份,想把目标锁定在宝安,看了11号线的中海西岸华府,做地铁11号线过去感觉好远,房子有240万的两房。后来看了福永附近的金域豪庭,觉得也比较乱,价格偏贵。后来看了港隆城,但是港隆城的房子阁楼实在是太小,价格是260万,两房,勉强住家。附近当前没地铁,有地铁得等12号线,大概2022年,时间太遥远了。果断放弃。

3月底,转到了龙岗,看了宝荷的振业天峦,地铁14号线2022年底开通,但是现在交通不便利,所以没选择。接着看了惠州的一方水榭,差点被中介忽悠买了惠州,据说惠州的地铁与深圳的14号线相接,但是八字都没一撇,所以果断放弃惠州。

在4月份,三价合一价格出来了,本以为价格会降一些,没成想每年的4到5月份是成交的比较好的季节,结果就更没好的选择了。

龙岗中心城太远,大运又太贵,真的不知道选择哪里,自己在车公庙上班,求网友推荐270万内的两房,先谢谢了。
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龙岗大呲花
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沙发
2018-05-27 11:33:08 来自Android手机客户端
布吉应该能淘到
qq10923591
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板凳
2018-05-27 11:37:24 来自iPhone客户端
观澜平湖有没有看过,可以去看看了解一下
执着的刚需
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地板
2018-05-27 11:52:54 来自Android手机客户端
那今天去布吉看看,看看有没有差不多的。
引用龙岗大呲花的发言:
布吉应该能淘到
广深港钢枪王
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4楼
2018-05-27 12:16:08 来自iPhone客户端
建议罗湖,珠宝商圈附近,我来给你最好推荐,解决你的头痛视频。
暄暄的幸福
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5楼
2018-05-27 13:43:59 来自iPhone客户端
王晓龙
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6楼
2018-05-27 15:32:34 来自Android手机客户端
只会越来越贵
小哇在深圳
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7楼
2018-05-27 22:54:31 来自iPhone客户端
布吉茵悦之生和中海怡翠有
请叫我红领巾
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8楼
2018-05-28 07:38:25 来自iPhone客户端
这种预算去布吉淘吧。我有个客户也是布吉买了
咚咚叮当
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9楼
2018-05-28 17:59:53
LZ可尝试加入房网99速购服务—— 其中有:根据家庭资产配置房源、片区咨询等,详情看图片哦
 
watchmaneagle
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10楼
2018-05-28 18:05:14
LZ看了好多区。。。价位差别好大
人生得悟
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11楼
2018-05-28 18:08:39 来自m.szhome.com
一小家庭话,可以考虑福田就近一房一厅,或单房的过度下,价格差不多二百多万
链家人
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12楼
2018-05-28 18:29:52 来自Android手机客户端
不贵不贵,未来更贵
轻面罗纱2321
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13楼
2018-05-28 18:33:06 来自iPhone客户端
你可以来布吉,中海怡翠山庄,楼龄老房价低,绿化多得惊人,非常宜居,但是人口密集度大,车位约等于抢。270w应该可以能买到两房,七十多平。
坂田老张
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14楼
2018-05-28 18:34:01 来自m.szhome.com
建议借一点,买个两房,当然只能龙岗松岗沙井找了
忆偌兮兮
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15楼
2018-05-28 18:42:29 来自iPhone客户端
感觉你期望的和你能购买的相差比较大
yufei_yxd
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16楼
2018-05-28 18:48:03
这个网友推荐的不错,不过5号线不如14号线好。
楼主可以看看康桥二期(未来14号线石芽岭站)和布吉站附近的80后街、龙威花园。或者当前3号线横岗站及未来14号线四联站的隆盛花园。

引用14楼轻面罗纱2321的发言:
你可以来布吉,中海怡翠山庄,楼龄老房价低,绿化多得惊人,非常宜居,但是人口密集度大,车位约等于抢。270w应该可以能买到两房,七十多平。
轻面罗纱2321
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17楼
2018-05-28 18:59:50 来自iPhone客户端
确实性价比高,生活很方便,实用面积大。
引用17楼yufei_yxd的发言:
这个网友推荐的不错,不过5号线不如14号线好。
楼主可以看看康桥二期(未来14号线石芽岭站)和布吉站附近的80后街、龙威花园。或者当前3号线横岗站及未来14号线四联站的隆盛花园。

引用14楼轻面罗纱2321的发言:
你可以来布吉,中海怡翠山庄,楼龄老房价低,绿化多得惊人,非常宜居,但是人口密集度大,车位约等于抢。270w应该可以能买到两房,七十多平。
王盼亮
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18楼
2018-05-28 19:20:18 来自Android手机客户端
270万两房,布吉吧,能找到
王盼亮
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19楼
2018-05-28 19:20:43 来自Android手机客户端
您期望位置好的,价格又便宜的,很难哈
一滴水找大海
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20楼
2018-05-28 19:30:26 来自Android手机客户端
差不多的预算,看了下龙岗中心城的二手房,算下来发现其实差不多能买300W的新房,如果不着急住,可以关注下新房
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