家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

51

拿地5年终将亮相!——大中华幸福城错过了好时机?

牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

主楼
2018-03-16 15:44:48
标签: 点击标签查看相关内容

拿地5年终将亮相!——大中华幸福城错过了好时机?

  大亚湾西区紧邻深圳坪山的“真”临深区域,一直处在惠湾临深房价制高点 ,区域内的龙光城、锦绣壹号、荣佳国韵、德洲城等项目相信也早被临深购房者们耳熟能详。

  近两年,老牛每次到临深区域踩盘,都不得不注意到一直处于施工建设中却迟迟未亮相的新项目——大中华幸福城。大中华集团自2013年拿地,至今已近5年过去,目前项目西侧四栋已于今年初封顶,大部分楼体建设已过半。一起来看看将于本月底开放营销中心的大中华幸福城

  目前周边在售项目价格差异很大!同属一路之隔,德洲城、锦绣壹号均价约1.8万/㎡,而锦地繁花、凯南广场均价不到1.3万/㎡,首次开盘大中华幸福城最终备案价会以什么价格作为参考呢?大家猜猜开盘价格大概会是多少?



此价格表全部为房管局已批示预售登记价格

分享
0
牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

沙发
2018-03-16 15:48:13
目录:
一、区位分析
①区位介绍
②交通环境及轨道交通
二、剖析项目规划,简析不利因素
①地块信息
②开发商介绍
③项目整体规划
⑤不利因素分析
三、详解项目周边的各类配套
①商业配套
②休闲配套
③教育配套
④周边情况
四、户型分析
五、项目的价格预测及竞品分析
六、综述
七、网友点评/爆料精选

往期回顾:
【惠深③】这个首秀会咋地?——大亚湾中心区美悦湾来报到
【惠深②】扶我起来,我还有北八期——龙光城推新再战江湖
【惠深①】大亚湾西区小鲜肉上灶——天润嘉园露脸了!




喂鱼抽猫
喂鱼抽猫

积分:-

注册时间:-

板凳
2018-03-16 15:54:17

家在默默
家在默默

积分:-

注册时间:-

地板
2018-03-16 15:56:15
好想知道大中华幸福城有什么户型哦
喂鱼抽猫
喂鱼抽猫

积分:-

注册时间:-

4楼
2018-03-16 15:57:54
终于要开营销中心了
黑白片
黑白片

积分:-

注册时间:-

5楼
2018-03-16 16:02:49
估计价格跟德洲城最后一批差不多,1.7万左右?
一腔诗意喂了狗
一腔诗意喂了狗

积分:-

注册时间:-

6楼
2018-03-16 16:36:53
得看看户型,户型一般的话说不定就1.5w
牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

7楼
2018-03-16 16:42:07
大中华幸福城(备案名:世亮花园)项目整体效果图



项目最新实景图



牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

8楼
2018-03-16 18:00:25
  项目地处大亚湾西区,坪山河以西,是大亚湾最靠近深圳坪山的区域,即我们常说的“真”临深区域。

  大亚湾坪山河西部片区位于大亚湾经济开发区的西部,东与响水河工业园区相接;西临深圳与坑梓、聚龙相接;北部与惠阳白云新城片区相接。片区总面积约为14.13平方公里。


快想个名字
快想个名字

积分:-

注册时间:-

9楼
2018-03-16 18:07:10
有商业么
fzs173
fzs173

积分:-

注册时间:-

10楼
2018-03-16 18:22:04
大中华幸福城, 看到那一排排高压线就很难感觉到幸福
牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

11楼
2018-03-16 19:53:29
隔了一条路,还真不好说,大中华幸福城是纯新盘,弄不好会比照凯南广场的价格
引用5楼黑白片的发言:
估计价格跟德洲城最后一批差不多,1.7万左右?
牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

12楼
2018-03-16 19:57:07
现在新盘报建审批非常严格,越是新盘户型越不好做,赠送越少。比如碧桂园和新力的楼盘,新建的基本上赠送面积很少,即使是金地这种户型比较好的楼盘,也是需要交楼验收之后再重新搭板

所以,大中华幸福城如果想在户型上玩出花样,恐怕真没那么容易
引用6楼一腔诗意喂了狗的发言:
得看看户型,户型一般的话说不定就1.5w
牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

13楼
2018-03-16 19:59:08
欢迎各路大咖们尽情爆料,大中华幸福城的公开资料很少,老牛搜集得一点都不幸福啊
两天4596
两天4596

积分:-

注册时间:-

14楼
2018-03-16 22:49:58 来自iPhone客户端
持续关注,肯定不会比德洲城低吧,大中华以后就是那边的地标了
2938830932
2938830932

积分:-

注册时间:-

15楼
2018-03-18 13:29:22 来自Android手机客户端
星河也是交楼后再搭板
引用楼主的发言:
现在新盘报建审批非常严格,越是新盘户型越不好做,赠送越少。比如碧桂园和新力的楼盘,新建的基本上赠送面积很少,即使是金地这种户型比较好的楼盘,也是需要交楼验收之后再重新搭板

所以,大中华幸福城如果想在户型上玩出花样,恐怕真没那么容易
引用6楼一腔诗意喂了狗的发言:
得看看户型,户型一般的话说不定就1.5w
冬日里的一抹阳光
冬日里的一抹阳光

积分:-

注册时间:-

16楼
2018-03-21 07:06:17 来自iPhone客户端
说是这个月出备案价格,下个月开放营销中心
A熊猫
A熊猫

积分:-

注册时间:-

17楼
2018-03-21 13:04:05 来自Android手机客户端
龙山一路又添新丁,而且是商业,不错
牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

18楼
2018-03-21 16:18:58
  根据2016年大亚湾住建局发布的大坪山河西部片区土地控规公示文件可以看出,该片区属于产业与居住并重的混合型区域。政府对于片区的定位是深惠融合发展片区。作为深惠产业联动的节点,构筑深惠之间连续性生活配套服务带的联系环节。

  目标是发展成为“集现代工业与滨水居住的绿色新区”。打造一个以汽车零配件、电子信息和文教及体育用品制造产业为主导,高新技术产业为特色,居住和生活配套相对完善的现代化滨水绿色新区。




牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

19楼
2018-03-21 16:41:42
  道路交通:

  项目紧邻龙山一路,北行穿过龙海一路为惠阳区。南北两侧的龙海二路、石化大道均为大亚湾的主干道路,向西分别连接丹梓东路和锦绣东路可直达坪山,东行可达大亚湾中心区方向。

  周边在售楼盘项目较为密集,一路之隔的德洲城为区域内入住率最高的楼盘之一,西南侧的龙光城为临深最具代表性的超级大盘,居住氛围浓厚。


牛浩思-惠阳大亚湾
牛浩思-惠阳大亚湾

积分:-

注册时间:-

20楼
2018-03-21 18:02:05
  轨道交通:

  目前惠州与深圳对接的轨道交通主要有厦深高铁和地铁14号线、16号线(规划审批中)。

  其中厦深高铁已在运营当中,距离项目最近的站点为惠州南站,但实际从项目出发至惠州南站乘高铁出行至少需要半小时以上的路程,每日往返不太便利。

  而关注度颇高的地铁14号线仍处于规划审批阶段,正式动工开建仍在惠州人民的期盼中。。。站点设置也一再更改,最新公布的惠州五个站点均位于惠阳区,距离项目最近的站点为惠州首站白云站(暂定),未来如果运营成功,可作为项目周边最有利的轨道交通利好。

  地铁16号线惠州段将在大亚湾设置三站点,但距离项目均距离较远。


  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号