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8月疯起第一周:7+2盘入市(21楼:开盘直播、24楼:网曝悦都会等4盘周末新动态)

李元芳
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主楼
2017-08-04 11:49:54
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8月疯起第一周:7+2盘入市(21楼:开盘直播、24楼:网曝悦都会等4盘周末新动态)

传统淡季不淡,8月第一周可以说是深圳新盘疯狂的一周。

深圳:
福田万科臻山道8月2日开盘,罗湖向西雍睦豪庭8月2日开盘,平湖卓越星源和香莎公馆预计也将要周末开盘,光明自上周玖龙台开盘后,又一大盘准备入市,天汇城也已经取得预售证。另外山海上城二期于周六开放样板间、龙中京基御景中央也要开放展示中。可以看出开发商此次轮番备案,也是在释放积压已久的刚需购买力,备战金九银十。

临深:
惠阳两盘,碧桂园翠湖湾8.5开盘,碧桂园湖光山色加推3号楼。



更多置业讯息,可面对面了解:

【召集 | 置业咨询会】福田、龙华怎么选?抛砖引玉,9块9教你支配百万首付。(8.5龙华专场、8.6福田专场)
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李元芳
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沙发
2017-08-04 14:23:42
万科兰江山第瑧山道


售楼处电话:400-800-6188转5797

项目地址:福田区香蜜湖半山莲塘尾片区北环大道以北

主力户型:180-473㎡

点评:瑧山道占地60899㎡,总建面291968㎡,其中二期建面77525㎡,由2栋共5座楼组成,整个项目坐北朝南,位于海拔70米至115米的高度,采用全息设计依山而建,打造全市罕见的三重景观。项目的整体规划充分考虑了人性化设计,规划独有的4层阳光车库、风雨连廊及无障碍通道。

臻山道顶豪楼王出备案 7.7-8.8


李元芳
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板凳
2017-08-04 14:28:15
向西雍睦豪庭

售楼处电话:400-800-6188转4580

项目地址:罗湖区深南东路与东门南路交汇处

主力户型:77-146㎡

点评:整体区位不错,在罗湖“金三角”商圈的边缘地带,具备老城要啥有啥的优势。因此,项目的各方面配套综合来看,诸如交通、商业都是相当可以的。周边还有多个城市更新项目,比如万科深南道68号(万科收购翻新后已重新入市销售中)、联城工业厂房城市更新、文锦花园意向更新、湖贝项目、黄贝岭项目旧改。


深圳相册之罗湖向西雍睦豪庭。(28楼:出销控表) 家在默默



李元芳
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地板
2017-08-04 14:31:50
山海上城Ⅱ·天赋     8.5  开放样板间

售楼处电话:400-800-6188转4330

项目地址:深圳前海宝安大道铁仔山南门山海上城


主力户型:83-175㎡

点评:地处宝安大道边上,距离1号线固戍站700米距离,一期二手卖到5.5万,二期价格或许和这个差不多,领航城三期的价格,也可作参考。引进万科物业,加分项

山海上城2期——铁仔山南门下“玫瑰再花开”建设纪实贴 家在大象




扇枕温被
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4楼
2017-08-04 14:38:32

李元芳
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5楼
2017-08-04 14:41:44
卓越星源

售楼处电话:400-800-6188转5036

项目地址:深圳市龙岗区平湖街道中环大道和阳光路交汇处

主力户型:62-182㎡2-5房

点评:项目占地面积约5.3万m²,建筑面积达27万m²,集住宅、洋房、公寓、商业于一体的综合体项目,共规划了有11栋高层住宅。项目自带有1.4万m²建面的商业配套和一所建面2400m²的9班制幼儿园。


深圳相册之卓越星源(已开群)~~ 家在默默


李元芳
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6楼
2017-08-04 14:47:07
中熙香莎公馆   

售楼处电话:400-800-6188转4610

项目地址:中国·深圳·沙井京基百纳旁

主力户型:83-132㎡

点评:隔壁星河荣御住宅也没开盘,香莎公馆楼盘属于准现房,如果价格低于4万还是值得入手的。


沙井明星楼盘,蓄势待发——香莎公馆建设纪实 家在大象



bravemanhe
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7楼
2017-08-04 14:53:14 来自iPhone客户端
现在房事不景气。元芳,你怎么看?
李元芳
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8楼
2017-08-04 14:53:25
京基御景中央

售楼处电话:400-800-6188转6041

项目地址:龙岗区大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角

主力户型:86-143㎡

点评:京基御景中央位于中海康城花园以东,分南北两区开发,首批预计入市北区9栋1028户住宅,北区产品面积段为86-143㎡3-4房,预计8月5日开放展示中心、9月开放样板房、10月公开发售,具体时间待定。

大运名盘——京基体育新城1期成长建设纪实 家在星空


李元芳
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9楼
2017-08-04 15:02:31
天汇城  

售楼处电话:400-800-6188转5125

项目地址:松白路与长春路交汇处(公明广场对面)

主力户型:79-150平

点评:规划住宅37.5万平(含保障性住房7.5万平)商务公寓5.08万平、办公3.5万平、酒店2.5万平、商业10.1万平(含物业管理用房200 平)公共配套设施1.266万平,容积率:5.1,配建停车位:4873个。 商业用地与学校用地靠外,挨着松白路,两块居住用地靠内。


建设纪实——宏发天汇城—看我七十二变 家在大胡子


李元芳
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10楼
2017-08-04 15:05:36
碧桂园翠湖湾  

地址:龙岗北(新圩)/深惠路/观音山旁

户型:80-127平米精装3-4房、176-238平米精装复式

点评:项目大品牌开发商,周边规划有轻轨,靠近山水。但是周边农民房较多,教育配套不足,周边配套有待完善。


李元芳
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11楼
2017-08-04 15:10:25
碧桂园湖光山色 

售楼处电话:400-800-6188转5814

项目地址:惠阳人民一路(金玉东方珠宝城旁)

主力户型:92-139

点评;是碧桂园集团打造的山水叠湖大城,项目位于惠州市惠阳区人民一路,总占地面积约40万㎡,总建筑面积约66万㎡。项目围绕四大天然湖泊打造,预计共分四期开发,产品类型有洋房、高层、别墅、商业,是一个低密度生态大社区。


碧桂园湖光山色首批备案243套房源 1.13-1.34万/㎡



李元芳
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12楼
2017-08-04 15:13:39
横盘、稳中有升,减持、以旧换新
引用7楼bravemanhe的发言:
现在房事不景气。元芳,你怎么看?
wuminfei66
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13楼
2017-08-04 21:30:21

要被自己帅醒啊
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14楼
2017-08-04 22:13:47
华润城悦府已拿到预售证,不知道元芳是否知道

huijiazheng
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15楼
2017-08-04 23:37:22
厉害

kl212
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16楼
2017-08-05 00:38:04
有价格了吗? 估计下周楼市更精彩

低价如向西村的销量极好,高价如龙光无人问津
引用15楼要被自己帅醒啊的发言:
华润城悦府已拿到预售证,不知道元芳是否知道

szhand
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17楼
2017-08-05 07:07:45 来自Android手机客户端
贷款利率折扣提高,相当于加息,还款压力大增!
szhand
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18楼
2017-08-05 07:39:57 来自Android手机客户端
所以开发商都加紧推盘!担心信贷进一步收紧。
329-hioi
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19楼
2017-08-06 10:55:23 来自iPhone客户端
Mark
22000
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20楼
2017-08-07 09:49:54
沙井香沙公馆连夜突击开盘,价格曝光

卓越星源这周末要开盘。(13楼:线上选房销控)

香莎公馆均价4万出头,卓越3.5万-4.2万
现在楼盘的价位很同质了

 

 
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