【惠湾周末楼市】大亚湾4盘加推 1.27-1.4万/㎡

　　本周惠阳没有项目获取预售证，上周取得预售证的惠阳雅居乐定于明天截止认筹，预计后天正式开盘，备案均价1.09万/㎡（带装修）。

　　大亚湾本周碧桂园有3盘将要加推新品，分别是碧桂园太东天樾湾、碧桂园太东公园上城、碧桂园翡翠山；其中碧桂园翡翠山暂未取得预售证是否按时开盘以开发商公布为准。另外星河丹堤天睿南区也会加推6栋，户型为100-123㎡，备案均价1.4万/㎡。

　　碧桂园3盘的备案情况为：碧桂园太东天樾湾，户型为91-128㎡，备案均价1.28万/㎡；碧桂园太东公园上城，户型为109-127㎡，备案均价1.4万/㎡。

　　惠阳雅居乐花园位于淡水新桥村，总占地约62万㎡，总建面约200万㎡。项目于2015年中旬入市，共分6期开发，*期产品为别墅区和一期1、2、3组团，此次即将发售一期4组团。此次备案推出25、28栋新品，户型为95-139㎡，备案均价1.09万/㎡。

　　楼评：【惠阳楼评】超200万㎡大盘惠阳雅居乐推新 均价1.09万/㎡

　　备案价分析：惠阳雅居乐花园备案25、28栋407套房源 1,02-1.15万/㎡

惠阳雅居乐花园效果图

　　碧桂园太东公园上城位于中兴北路与龙山十路交汇处，项目规模逾百万平方米，环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局。此次项目备案26栋，26栋32层共134套房源。其中1层10套商铺。户型为109/127㎡，价格区间为1.36-1.47万/㎡。

　　楼评：大亚湾楼评系列(15):五千户大社区 碧桂园太东公园上城

　　备案价分析：碧桂园太东公园上城备案36栋134套房源 1.34-1.45万/㎡

碧桂园太东公园上城效果图

　　惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。此次项目备案天睿组团6栋，6栋34层高，1-2层为3户，3-34层为4户，共134套房源。户型为100/108/123㎡，价格区间为1.33-1.44万/㎡。

　　楼评：大亚湾楼评系列(14):惠州星河丹堤 超百万㎡高铁大盘

　　备案价分析：星河丹堤天睿6栋备案134套房源 1.33-1.44万/㎡

惠州星河丹堤效果图

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