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重磅:变相限购?大亚湾超两套暂不予网签

昨天下午,有业内人士传:惠州开发商接到房管局委托大亚湾房协转达的通知——惠州楼市即日起正式执行“限购”政策,每位个人或公司,在惠州境内只允许购买两套住宅,超出两套房管局将不予网签备案。







一时间,风声鹤唳,讨论者众。
老秃经各渠道多方求证,发现所传有误,现将此次事件还原如下:
1、此次传闻有事实基础,且没有文件传达,只是大亚湾房管局暂行性工作调整,以后是否延续,未有定论;
2、这次限制举措由大亚湾房管局制定,具体内容为在每位个人或公司,在大亚湾区境内购买超过两套住宅的,不予网签备案。与网络传闻的惠州境内不符;
3、其他区域暂时未有相关举措出台;
4、官方目前不对此消息做任何正式回应。


此次大亚湾限制网签,对置业者来说,相当于事实限购。
在老秃看来,官方的态度值得玩味,暂行性工作调整,并不代表政策落地,应该是针对前一段时间大亚湾楼市过热的应急性措施,希望能让楼市降温,没有文件下发,而是传达,也说明了这个意思。
在经济结构还未调整到位之前,老秃认为,房地产业依然是惠州的支柱,政府的意愿应是泼冷水降温,避免局面持续过热导致上面的强行高压限购,损害地方经济发展与市府的整体布局。
但这一举措的效果,存在不确定性,未必能如政府所愿,假如业内人士借此再来一波爆炒,恐怕大亚湾房管局就坐在油锅里了,事实上,已经有这个苗头了。


最后得说一句:大亚湾房管局,保重!
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