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唤醒睡城——海量大亚湾夜景踢馆啦!(一)

惠湾楼探小熊
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主楼
2015-10-22 16:03:12
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唤醒睡城——海量大亚湾夜景踢馆啦!(一)

  今天看到家在坪山评选最佳夜景活动,作为老邻居的大亚湾也好想参赛有木有?
家在大亚湾,今天也向深圳人民展示咱们大亚湾的夜景,也许会带给你们不一样的感觉

联动贴:听说坪山流行拍夜景——各小区夜景PK

  受深圳房价不断飙升影响,今年大亚湾成交一骑绝尘。7、8月分别成交3742、3199套。进入9月强劲势头依然不减,已经连续三周成交超1300套。价格方面大亚湾也是在一路飙涨,8月均价已涨至6100元/㎡,比上半年均价上涨了500元/㎡,有研究机构预测,如果下半年深圳房价涨幅超30%,大亚湾均价也将会破7。
  
  深圳房价快速上涨的局面,助推了大亚湾楼市沉寂多时之后的量价齐升,强势反弹。也将会导致越来越多在深圳买不起房的白领和适龄购房人群被挤压到大亚湾来置业、生活。大亚湾长久以来一直被诟病的“睡城”帽子也终将会随着时间,在刚需人群蜂拥而至的脚步声里消逝。
  
  这次特意挑选了夜晚睡眠的时间段,来到了最为深圳人熟知的、楼盘项目最多的石化大道西。来探一探大亚湾你未曾见过的另一面,别样的生动掩藏在每个静谧的夜晚。
  临近2015年中秋节的某晚,小编由深汕高速一路东行,从淡水出口下,然后顺着人民路前行15分钟,穿过霓虹闪烁的惠阳,晚上21:00左右抵达大亚湾石化大道。往坪山方向西行遇见的第一个楼盘就是御玺山大峡谷。
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沙发
2015-10-22 16:04:09
营销中心门口已经被跳广场舞的大妈们成功占领。喷泉水池边上坐满了围观欣赏的抠脚大叔。大家各得所好,其乐融融。记得两年前此项目曾被深圳某报作为大亚湾“睡城”的代表指名批判过,而事实上,在当时该盘根本没售出多少单位,而且交楼半年不到,黑灯一片也是在情理之中。
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板凳
2015-10-22 16:04:50
御玺山·大峡谷项目共有2328户,于2011年11月开盘发售,已于2013年10月全部交楼。目前在售的单位以中小户型为主,均为现房,均价约5500元/㎡。(咨询电话:400-800-6188转3448)


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地板
2015-10-22 16:05:16
楼盘西侧是龙山九路,明亮的路灯下,街边停满了汽车。沿着龙山九路可以抵达大亚湾响水河工业园,有很多从事制造业的科技企业,周边生活配套丰富。


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4楼
2015-10-22 16:05:51
龙山九路与石化大道交汇路口的楼盘——响水明苑。由一路之隔的广东省百强民营企业永昶集团所开发。由4栋18层建筑组成,共269户。2008年开盘,已于2011年全部售罄,期间售价最低仅2900元/㎡。目前入住率较高,多为周边企业高层管理人员居住。


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5楼
2015-10-22 16:06:27
沿着石化大道继续往西,到达龙山七路,南向直行可抵达比亚迪商圈。图中远端是两个在售新盘畔山名居·特区青年(咨询电话:400-800-6188转4274)、太东时尚岛(咨询电话:400-800-6188转2766)


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6楼
2015-10-22 16:07:27
21:30抵达比亚迪商圈。位于惠州比亚迪公司南门的世纪城项目,是由住宅、公寓及商铺组成的综合体。2013年一期商铺开盘18万/套,目前二期商铺在售均价已达5.5万/㎡。2014年9月高层住宅发售,均价6500元/㎡,目前住宅在售均价7500/㎡,精装公寓均价8200元/㎡。


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7楼
2015-10-22 16:07:59
肯德基、电影院、超市都已经在持续运营中


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8楼
2015-10-22 16:10:20
世纪城的商业街里银行、餐饮、娱乐、购物种类齐全。比亚迪商圈充足的人流量支撑起了商业部分持续稳定的运营。





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9楼
2015-10-22 16:11:06
世纪城对面还有福鑫购物广场,内有超市,价格比较亲民。


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10楼
2015-10-22 16:12:00
龙山七路上还有前兴商业步行街,满足生活需要的商铺种类齐全。


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11楼
2015-10-22 16:13:04
接近夜晚10点,商业街里的店铺大部分均仍在正常营业。














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12楼
2015-10-22 16:14:19
夜晚22:00回到石化大道西继续前行。这是位于大亚湾板障岭公园旁边的公园道花园项目。共716户,主打两房户型,容积率较高。2008年10月开盘,均价3300元/㎡,于2010年11月售罄。目前二手房价约4550元/㎡。


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13楼
2015-10-22 16:14:54
隔着石化大道对面是观山悦花园项目,由1楼的商铺和2楼以上的住宅组成,共668户。2007年12月开盘,2009年9月交楼。销售期间住宅均价3000元/㎡。该项目临街商铺均在营业中,氛围活跃,也导致离商业裙楼较近的底层单位入住较差。


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14楼
2015-10-22 16:15:59
22:30沿石化大道西前行,抵达卓越·东部蔚蓝海岸。卓越集团“蔚蓝”系列项目,建筑面积达200万㎡,由住宅和别墅组成,共11212户。目前四期高层在售,73㎡2房均价6500元/㎡,88㎡3房均价7300元/㎡,113㎡4房均价7700元/㎡。(咨询电话:400-800-6188转3422)


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15楼
2015-10-22 16:18:38
2011年一期别墅发售,均价13000元/㎡。同年11月一期高层开盘,均价4900元/㎡。2013年二期高层销售均价5300元/㎡。2014年三期高层销售均价5600年/㎡。


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16楼
2015-10-22 16:19:22
社区生鲜超市,以及便利店都还在营业中


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17楼
2015-10-22 16:19:57
夜晚十点半远眺卓越·东部蔚蓝海岸,一期和二期高层已经陆续有业主入住。2015年1月三期部分高层已经交楼,大批业主正在进行装修,准备入住。


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18楼
2015-10-22 16:20:23
与卓越·东部蔚蓝海岸隔着石化大道而对的是秋谷康城项目,由住宅和商铺组成,共2100户。2009年12月一期发售,均价4000元/㎡。2014年四期产品发售,均价5300元/㎡,2015年7月四期交楼。该项目开发、销售周期较长,价格偏高,导致入住率较差。但是商业裙楼比较成熟,可以满足生活需求。此外,项目采用传统的徽派建筑风格,在大亚湾区域独树一帜。


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19楼
2015-10-22 16:21:41
石化大道继续向西,23:00左右抵达与龙山一路的交汇路口。因为已经非常靠近坪山了,所以这个区域有很多楼盘项目。比较为人熟知的有爱琴海项目,由深圳福田房地产公司投资开发。共由14栋高层组成,总户数2114户,户型产品丰富。2010年一期高层发售,均价5300元/㎡。2014年二期高层售罄,均价5800元/㎡。


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20楼
2015-10-22 16:22:23
爱琴海对面的是锦地繁花项目,总户数1520户。2013年5月一期开盘,均价4800元/㎡。目前三期76-117㎡3-4房在售,均价7500㎡/㎡。


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