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家在深圳 > 惠州业主论坛> 新力琥珀园 > 惠州南VS大亚湾（昶园/新力上园/荣达丰园/荣佳国韵/龙光城/翡翠山/公园上层/新力琥珀园/德州城）

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惠州南VS大亚湾（昶园/新力上园/荣达丰园/荣佳国韵/龙光城/翡翠山/公园上层/新力琥珀园/德州城）

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主楼

2018-03-05 16:42:02

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惠州南VS大亚湾（昶园/新力上园/荣达丰园/荣佳国韵/龙光城/翡翠山/公园上层/新力琥珀园/德州城）

2018年5月3日

上周末去看了惠州的房，主要看惠州南间和大亚湾。总共看了大概9个盘，罗列出来给大家看看：

1，荣佳国韵（大亚湾）
楼盘情况：离深圳近，真的很近，将来有14号地铁线。住荣佳国韵去坪山上班，应可以实现。
2020年交楼，毛坯， 13000-14000左右。价格偏高。我们也不想装修，想买带精装的。

2，昶园
楼盘情况：惠州南站最近楼盘。 89平米的户型超级好，可以算得上是100平米左右了。
二手房。毛坯。税高。佣金多，价格贵。本来想着买在那里能够实现惠州南站住，龙华上班，回来调查一圈，发现不现实，票根本买不到。果断放弃。

3，荣达丰园
楼盘情况：惠州南站附近，单价12500左右，毛坯。
位置欠缺

4，新力上园
楼盘情况：惠州南站，基本没有楼层可以选择，3层/2层，13500左右带精装，新力的装修真的很喜欢（有没有大侠知道要装修成新力那样，一平得多少钱？）

5，新力琥珀园
所有楼盘中，最满意的一个户型，106平米，很喜欢。 12500左右带精装，位置太偏。

6，碧桂园翡翠山
配套己基本成熟，离惠州南站也非常近。大户型，超出我们的计划，119平米，4楼155万不到，算下来单价13000多点带精装。

7，碧桂园公国上层
和新力琥珀园相近，价格13500左右带精装

8，德州城
最贵的楼盘，均价17500左右，带精装，装修不喜欢。当然离深圳也很近。

9，龙光城
二手房，税费吓死人，89平米的房子，首付要去到60来万，还是毛坯，直接不考虑。

我自己最喜欢新力琥珀园的环境和户型和价格，最满意荣佳国韵的位置。

各位大侠，你们怎么看？

计划再去东莞再比较看看。。不知道还有没有必要去，还是直接在惠州下手了？

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西仔她爹

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西仔她爹

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沙发

2018-03-05 17:38:41 来自Android手机客户端

龙光城地税评估价高，税费相应很高

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小冬2015

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板凳

2018-03-05 17:41:59 来自Android手机客户端

碧桂园公园上城13500能拿到？

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七夜圣君一郝

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七夜圣君一郝

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地板

2018-03-05 18:00:18 来自iPhone客户端

有钱肯定买东莞啊！哥

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4楼

2018-03-05 18:14:08

哥没钱啊，所以才只能考虑惠州

引用3楼七夜圣君一郝的发言:
有钱肯定买东莞啊！哥

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5楼

2018-03-05 18:14:41

这个价左右吧，我要他算的是8楼的吧。楼层好的可能会高一点

引用2楼小冬2015的发言:
碧桂园公园上城13500能拿到？

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kenny0525

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6楼

2018-03-05 19:57:10 来自Android手机客户端

对于龙光城的评价过于草率片面，税费高整个惠州都这样，偏偏在龙光城成了缺点。龙光城北区快开盘了，有兴趣可以去看看。

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zuhua2008

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7楼

2018-03-05 20:20:01 来自Android手机客户端

楼主应该再去龙光城走一趟，二手房的税率是整个大亚湾和惠阳统一的，不是政府针对龙光城单独给的税率。

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宜泽公司

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8楼

2018-03-05 20:53:36 来自iPhone客户端

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哦你好

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9楼

2018-03-05 20:59:31

中介带你看的都是一些垃圾，真正的三大好盘，你没看到，碧桂园太东天悦湾，深圳东星河丹堤，碧桂园深荟城，除了这三个盘，其他的都不用看了，都是垃圾中的战斗机。

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深惠路2

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深惠路2

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10楼

2018-03-05 23:40:35 来自iPhone客户端

买精装修的，一般都是没买过什么房的人才会选择。精装修其实就是精简装修，问题一大堆！

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帝露木门白门专家

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11楼

2018-03-05 23:53:38 来自Android手机客户端

我扶你

引用哦你好的发言:
中介带你看的都是一些垃圾，真正的三大好盘，你没看到，碧桂园太东天悦湾，深圳东星河丹堤，碧桂园深荟城，除了这三个盘，其他的都不用看了，都是垃圾中的战斗机。

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li2008082

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12楼

2018-03-06 08:48:07

现银行利率高，等等吧

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haqian

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13楼

2018-03-06 09:28:34

1，荣佳国韵（大亚湾）
楼盘情况：离深圳近，真的很近，将来有14号地铁线。【虚假消息，千万别信】住荣佳国韵去坪山上班，应可以实现。
2020年交楼，毛坯， 13000-14000左右。价格偏高。我们也不想装修，想买带精装的。

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14楼

2018-03-06 09:30:46

我自己最喜欢新力琥珀园的环境和户型和价格，最满意荣佳国韵的位置。【很虚伪啊】

单独就位置而言，龙光城、德州城哪个不吊打荣佳国韵

很怀疑这个是荣佳国韵的专场帖子

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haqian

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15楼

2018-03-06 09:32:16

谁都不服舅服你这个中介

引用9楼哦你好的发言:
中介带你看的都是一些垃圾，真正的三大好盘，你没看到，碧桂园太东天悦湾，深圳东星河丹堤，碧桂园深荟城，除了这三个盘，其他的都不用看了，都是垃圾中的战斗机。

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王强威

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王强威

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16楼

2018-03-08 12:38:53

泰丰牧马湖怎么样?

引用9楼哦你好的发言:
中介带你看的都是一些垃圾，真正的三大好盘，你没看到，碧桂园太东天悦湾，深圳东星河丹堤，碧桂园深荟城，除了这三个盘，其他的都不用看了，都是垃圾中的战斗机。

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王强威

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17楼

2018-03-08 12:43:23

卓越东部蔚蓝海岸，博林腾瑞，揽福豪庭，金沙世纪城，新力东园，泰丰牧马湖，锦绣壹号。

引用楼主的发言:

2018年5月3日

上周末去看了惠州的房，主要看惠州南间和大亚湾。总共看了大概9个盘，罗列出来给大家看看：

1，荣佳国韵（大亚湾）
楼盘情况：离深圳近，真的很近，将来有14号地铁线。住荣佳国韵去坪山上班，应可以实现。
2020年交楼，毛坯， 13000-14000左右。价格偏高。我们也不想装修，想买带精装的。

2，昶园
楼盘情况：惠州南站最近楼盘。 89平米的户型超级好，可以算得上是100平米左右了。
二手房。毛坯。税高。佣金多，价格贵。本来想着买在那里能够实现惠州南站住，龙华上班，回来调查一圈，发现不现实，票根本买不到。果断放弃。

3，荣达丰园
楼盘情况：惠州南站附近，单价12500左右，毛坯。
位置欠缺

4，新力上园
楼盘情况：惠州南站，基本没有楼层可以选择，3层/2层，13500左右带精装，新力的装修真的很喜欢（有没有大侠知道要装修成新力那样，一平得多少钱？）

5，新力琥珀园
所有楼盘中，最满意的一个户型，106平米，很喜欢。 12500左右带精装，位置太偏。

6，碧桂园翡翠山
配套己基本成熟，离惠州南站也非常近。大户型，超出我们的计划，119平米，4楼155万不到，算下来单价13000多点带精装。

7，碧桂园公国上层
和新力琥珀园相近，价格13500左右带精装

8，德州城
最贵的楼盘，均价17500左右，带精装，装修不喜欢。当然离深圳也很近。

9，龙光城
二手房，税费吓死人，89平米的房子，首付要去到60来万，还是毛坯，直接不考虑。

我自己最喜欢新力琥珀园的环境和户型和价格，最满意荣佳国韵的位置。

各位大侠，你们怎么看？

计划再去东莞再比较看看。。不知道还有没有必要去，还是直接在惠州下手了？

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18楼

2018-03-14 00:18:58 来自Android手机客户端

理由?

引用哦你好的发言:
中介带你看的都是一些垃圾，真正的三大好盘，你没看到，碧桂园太东天悦湾，深圳东星河丹堤，碧桂园深荟城，除了这三个盘，其他的都不用看了，都是垃圾中的战斗机。

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下里巴人0514

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下里巴人0514

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19楼

2018-03-14 07:19:45 来自Android手机客户端

这里面90%都是中介，剩下就是我这样闲的蛋疼看中介扯蛋的人

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黄嘉俊

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20楼

2018-03-14 09:40:40 来自Android手机客户端

引用下里巴人0514的发言:
这里面90%都是中介，剩下就是我这样闲的蛋疼看中介扯蛋的人

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