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众网友直播——盛宴谢幕(49楼:11.4金尊府开馆+宝树台开样、41楼:轨道5线齐发)

李元芳
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主楼
2017-10-27 12:21:00
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众网友直播——盛宴谢幕(49楼:11.4金尊府开馆+宝树台开样、41楼:轨道5线齐发)

先来福利!龙中最近很猛,我猜下一个出备案的要么京基,要么卓越。有网友爆料说京基申请5w被拒,只能备到4.7w,真假?如果真,卓越难受了。。
想第一时间知道11月新增预售、新开盘详情,可加房网9块9,官网一旦出证,9.9会员将速度收到这种微信:


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金九银十到了最后一周,两个月深圳陆陆续续的已经出了12个备案价,且多数为公寓。同比去年黑色十月还是不错的,但是相比新政之前的火爆就显得平淡无奇了。



据房网数据统计,房价连续平稳下跌当中,豪宅低开,外环光明、坪山接连突破5字头、4字头也有不少刚需大呼买不起,那么本周楼市节点,年末的深圳的新房走势又将如何呢?

本周深圳:三盘低调走量,五盘摩拳擦掌。
其中固戍创意楼盘宝创红禧公馆,于今天中午签到开盘;爱联地铁口物业恒大城市之光选择周末开盘;宇宙中心龙华龙光玖钻已推出39㎡办公产品;龙岗大运佳兆业未来城是首开展示中心;南山万科蛇口公馆、西丽京基御景峯、龙岗颐安麓园云玺和颐安都会中央3期都选择在开放样板间;此外107国道门口综合体公寓,福城前海新纪元依然持续热销中。

临深东莞&大亚湾&惠阳:加推依旧
其中东莞沙田碧桂园预计周末开盘;大亚湾新力东园开盘加推;惠阳雅居乐花园预计也周末开盘加推。
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家在小蚂蚁
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沙发
2017-10-27 14:29:12

李元芳
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板凳
2017-10-27 14:37:19
宝创红禧公馆

售楼处电话:400-800-6188转6032

项目地址:宝安固戍一路与隆兴路交汇处(地铁1号线固戍站A出口)

主力户型:有平层,LOFT公馆,51-53-59平

点评:总有四栋,商业5.4万平,有平层,LOFT公馆,51-53-59平,18年底交楼,已出备案价格,今天1-2点签到,然后开盘选房。

宝创红禧公馆出备案价,最高5.9万(内含详细楼层单价) 宝安买房人

李元芳
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地板
2017-10-27 14:52:10
恒大城市之光

售楼处电话:400-800-6188转5915

项目地址:项目位于龙岗大道与如意路交汇处,爱联地铁站A/B出口

主力户型:32-72公寓

点评:规划为商务公寓、写字楼、购物中心为一体的城市综合体,占地面积约4.3万㎡,总建筑面积约20万㎡,其中商业建筑面积6万平米,写字楼3.5万平米,商务公寓10.8万平米。

网友原创建设纪实~恒大城市之光,爱联崛起 家在点心





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李元芳
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4楼
2017-10-27 15:07:46
龙光·玖钻

售楼处电话:400-800-6188转5318

项目地址:龙华区民治街道(中梅路与腾龙路交汇处,地铁4号线红山站)

主力户型:公寓+商业

点评:项目占地8.7万㎡,总建面达80万㎡,属于40年产权的商业用地,由4块地组合,空中连廊连通一体,包含约200米区域最高钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业,共15栋建筑组成。

龙光玖钻建设纪实汇总——112.5亿拿地、8.6万平商业、2938套 家在小沁


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2017-10-27 15:10:51

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6楼
2017-10-27 15:23:36
京基御景峯

售楼处电话:400-800-6188转4091

项目地址:位于环中线长岭陂站附近

主力户型:111-155㎡住宅

点评:2017年首批推售的是一期2号地块,其中2、3号楼为4梯6户的商务公寓;4、 5号楼为3梯5户的住宅;产品均为稀缺的110-158平3-4房大户产品。

京基长源村旧改~京基御景峯建设纪实——入围2017年南山新盘入市名单 家在卡卡汐


李元芳
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7楼
2017-10-27 15:25:31
万科蛇口公馆

售楼处电话:400-800-6188转6117

项目地址:深圳·南山·蛇口 蛇口新街与湾厦路交汇

主力户型:住宅+公寓

点评:
(原蛇口渔一村旧改城市更新)位于地铁2号线东角头站地铁口北侧,前身为蛇口老镇渔一村城市更新项目,背靠老镇生活区,南面规划有蛇口广场和蛇口山公园,向南延伸是半岛城邦大社区及深圳湾入海口。项目总建筑面积约19万㎡,集住宅、精奢公寓与商业于一体的综合体。

万科渔一旧改——万科蛇口公馆建设之路 家在星空







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8楼
2017-10-27 15:28:41
佳兆业未来城

售楼处电话:400-800-6188转5872

项目地址:龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧

主力户型:89-120㎡3-4房

点评:目前在建一期,内部配套有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池、约9800㎡社区商业。主推建面约89-120㎡3-4房住宅,预计10月28日开展示中心。

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9楼
2017-10-27 15:30:47
麓园·云玺

售楼处电话:400-800-6188转4093

项目地址:龙岗中心城 黄阁北路 龙城高级中学侧

主力户型:76-108㎡3-4房

点评:【麓园·云玺】是一期的升级之作,距16号线(规划中)回龙埔站仅500米,优享深圳中学龙岗初级中学名师教育,户型76-108㎡3-4房半山户型也十分适合目前刚需市场。

云端盛会 玺品臻启 10月28日【麓园云玺】封面样板启幕 贺小娟




A盟友兴
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10楼
2017-10-27 15:31:22 来自Android手机客户端
求带走
李元芳
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11楼
2017-10-27 15:32:22
颐安·都会中央3期

售楼处电话:400-800-6188转7783

项目地址:深圳?地铁三号线大运站C出口

主力户型:88-129㎡

点评:颐安·都会中央属于龙岗的大运片区,畅享大运新城1800亿的国际配套,大运中心体育休闲配套,项目自身及周边约30万建筑面积的商业配套。龙岗星河coco park、山姆会员店、五星级酒店(规划中)、超高层写字楼(规划中)等一系列的商业商务配套。当然价格也不便宜,10月28日开样板间。

封面样板 荣耀绽放 10月28日颐安都会中央3期封面样板启幕 贺小娟





李元芳
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12楼
2017-10-27 15:33:47
<span style="color:black;font-size:16px;">福城·前海新纪元

售楼处电话:400-800-6188转5860

项目地址:宝民一路与上川路交汇处

主力产品:公寓面积多样,分别是33-38平、52-59平、64平、76平、86-94平、101平

点评:这个盘离地铁灵芝站1.3公里,属于翻身工业区旧改先驱者。附近中洲的公寓之前卖9万,这个盘目前均价6万还是很吸引,而且面积小总价低,刚需容易上车。相信翻身工业区旧改一旦启动,全面开花,翻身作为老城区核心区域一定也会迎来腾飞。另外107国道改造此片区将不可限量,公寓面积可选择性比较多,适合投资和自住。

新安旧改“第一炮”——福城前海新纪元成长史 家在大象




大头看房
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13楼
2017-10-27 15:40:11
现在不适合投资了,买所谓的豪宅来住还可以
李元芳
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14楼
2017-10-27 15:48:56
沙田碧桂园

售楼处电话:400-800-6188转6030

项目地址:东莞沙田镇滨江路和沿河路交汇处临江方向

主力户型:85-125㎡

点评:沙田碧桂园,约700米到穗莞深城轨沙田站站台,2.5分钟/班次,1站到厚街会展中心,2站到虎门火车站,4站到长安,未来将接驳12条轨道交通。东莞目前房价较高,自住属性不错,但是投资性欠佳。


dadaweini
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15楼
2017-10-27 16:04:54 来自Android手机客户端
为什么说公寓不如住宅
长圳正大大
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16楼
2017-10-27 16:07:00
哪里有京基5万被拒?京基4.7万,那勤诚达不得4万减。。。
引用楼主的发言:
先回顾下“银十”:从沙井3万 ↑ 红山6万——7盘过山车之旅

再展望下“金秋”:11月22新盘大猜价(附卫星图+众网友点评)

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临深东莞&大亚湾&惠阳:加推依旧
其中东莞沙田碧桂园预计周末开盘;大亚湾新力东园开盘加推;惠阳雅居乐花园预计也周末开盘加推。
939495
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17楼
2017-10-27 16:09:48
不奇怪啊,恒大比中粮还便宜
引用16楼长圳正大大的发言:
哪里有京基5万被拒?京基4.7万,那勤诚达不得4万减。。。
引用楼主的发言:
先回顾下“银十”:从沙井3万 ↑ 红山6万——7盘过山车之旅

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临深东莞&大亚湾&惠阳:加推依旧
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18楼
2017-10-27 16:22:23
新力东园

售楼处电话:400-800-6188转5906

项目地址:惠州市大亚湾中兴中路与中兴北路交汇处

主力户型:92-117㎡

点评:预计2017年10月28日开盘  加推2栋新品,户型为92-117。项目紧邻中山大学附属惠亚医院(三甲医院),为大亚湾区最重要的理疗配套。西侧紧邻有君跃荃新时代(尾盘在售:14000元/㎡)、德丰凯旋城(在售:11000元/㎡)、十月花花园(在售:12500元/㎡)可做参考。


爱联MM
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19楼
2017-10-27 16:31:09


在那个11月的贴里
引用16楼长圳正大大的发言:
哪里有京基5万被拒?京基4.7万,那勤诚达不得4万减。。。
引用楼主的发言:
先回顾下“银十”:从沙井3万 ↑ 红山6万——7盘过山车之旅

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2017-10-27 16:38:02
惠阳雅居乐花园

售楼处电话:400-800-6188转5141

项目地址:惠阳淡水南站新城

主力户型:95-139㎡

点评:位于淡水新桥村,总占地约62万㎡,总建面约200万㎡。项目于2015年中旬入市,共分6期开发,第一期产品为别墅区和一期1、2、3组团,此次即将发售一期4组团。此次备案推出25、28栋新品,户型为95-139㎡,备案均价1.09万/㎡。

【惠湾周末楼市】大亚湾4盘加推 1.27-1.4万/㎡ 牛浩思-惠阳大亚湾


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