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【新盘发现③】这是要隐居的节奏咩?——钻山入林扒一扒荣盛御湖观邸的老马夹!(48楼新添样板房实照)

惠湾楼探明少
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主楼
2018-04-02 18:52:56
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【新盘发现③】这是要隐居的节奏咩?——钻山入林扒一扒荣盛御湖观邸的老马夹!(48楼新添样板房实照)

       前几日,本少和老秃去比亚迪商圈做航拍。

       天色已晚,酒未沾,饭已饱,老秃开着他的那辆白卡罗,颠颠地沿着龙海三路往东走,返回驻地。

       据说是按照他的高(德)兄指引,走一条新路。

       未曾想,走着走着,竟然来到一段土路,进入一片了无人烟的山林。

       四周几乎没有灯光,黑漆漆的,竟有些渗人。

       本少多年东方文学熏陶的脑子里,悄没声息地出现了一个地名儿——野猪林!

       一溜烟的工夫,车行至一个三岔口,咋瞟一眼,赫然出现“****营销中心”的字样。

       我去,这个只有鸟才来的地方,还有人在这里建房子?

       话不由分说,老秃竟然麻溜儿停了车熄了火,奔向林子深处。。。。。。

       老秃,你牛 跟着你走,看看到底是个啥情况?

       原来,这里竟然就是前段时间惠湾地产江湖中传说的。。。。某某高人名士归隐山林之地——荣盛·御湖观邸!

       原来,这里不仅仅在建房子,还建了好大一片嘿,占地总共有11.67万平方米,总建面达到42.78万平米哟!

       乖乖,19栋楼耶,总规划将近3000户!

       但是。。。。问题来了!这么偏的一个地儿,建这么多房子,谁来住???

       好吧,说到这里,言归正传,本少就和大家伙儿来聊聊这个江湖上不世出的项目。

       吃大餐前,上碗例汤,和大家互动一个话题:要是你,会到这里来买房子咩?

       NO!NO!NO!别着急戳屏,看完本少的后续评记,再来戳不迟!



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周边同片区在售楼盘价格对比:



       本帖会持续更新,欢迎各位网友共同探讨和指正本少文章中的不足部分,本少誓死捍卫你说话的权利。
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惠湾楼探明少
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沙发
2018-04-02 19:09:14
惠湾楼探明少
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板凳
2018-04-02 19:23:07
       好吧,我知道,你们肯定要来扒本少的底子了?

       说它偏,到底偏在哪里?

       先说说,项目到底在哪个方位?

       童鞋们可以上度娘搜搜“荣盛御湖观邸”,都只能给出一个模模糊糊的地址:龙海三路上,龙尾山水库边。。。可是,现在龙海三路在向东越过了最后一个地标“大悦城”(一个已售楼盘项目)之后,就已经断了头,SO,具体项目位置在哪里呢?


       老办法,看图,往下看!(注意,黄色虚线部分路段,尚在规划中!



       看到了吗?西边是断头路,南边是大水库,东边围着个惠深沿海,北边l两三公里范围内也是了无人迹,所谓偏僻,正是如此。
惠湾楼探明少
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地板
2018-04-02 19:28:48

       为了让大家看得更清晰,上一张简略版的区位地图。重点可以关注一下,惠州1号线龙尾山站,位于龙海三路与龙山九路交汇处,也就是大悦城楼下。

       提醒一句,项目北边和西边的道路,几乎都在规划中,待建。


YU的撒多撒多撒
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4楼
2018-04-02 20:13:03
我只能说荣盛脑子有屎,再盖三个月估计就停工,然后三年后再接着盖
惠湾楼探明少
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5楼
2018-04-02 20:13:51
       上几张航拍,看看项目的全貌。可以看出,所有楼栋基本都已经做好地下工程,已经开建地面工程部分,其中有的楼栋已经建到10多层。

       从项目北侧经过的龙海三路(规划段),将由西往东,从惠深沿海高速的上方穿过,延续向东,接驳大亚湾大道。


xlusheng
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6楼
2018-04-02 20:18:06 来自Android手机客户端
价格诱人1.1万带装修。。 升值靠地铁。。
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7楼
2018-04-02 20:22:32
       从南朝北看项目。

       西南侧的两栋(14栋和15栋),以及中部偏东的一栋(8栋),这三栋楼已经建到10多层,封顶17层。从本少获得的消息来看,最早推售的也是这三栋产品。

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8楼
2018-04-02 20:24:13
       换个方向,从北向南看看项目,紧邻的南侧就是龙尾山水库,东边紧挨着惠深沿海高速。


惠湾楼探明少
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9楼
2018-04-02 20:25:30
介个,信息量有点儿大了,何以见得咧?
引用4楼YU的撒多撒多撒的发言:
我只能说荣盛脑子有屎,再盖三个月估计就停工,然后三年后再接着盖
xlusheng
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10楼
2018-04-02 20:32:46 来自Android手机客户端
来个地铁的消息

引用xlusheng的发言:
价格诱人1.1万带装修。。 升值靠地铁。。
YU的撒多撒多撒
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11楼
2018-04-02 20:34:31
毕竟 荣盛华府 都停了大半年了,毕竟这周边三年内都难得有一条两车道的路
引用9楼楼主的发言:
介个,信息量有点儿大了,何以见得咧?
引用4楼YU的撒多撒多撒的发言:
我只能说荣盛脑子有屎,再盖三个月估计就停工,然后三年后再接着盖
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12楼
2018-04-02 20:37:20
       接着看看周边啥情况!

       咱按照顺时针来走,先来个正北。

       东边紧挨惠深沿海高速,高速另一侧就是澳头片区,东北侧为大亚湾中心区北区。

       北边有两条主干道,分别是正东西走向的石化大道,以及西北-东南走向的大亚湾大道。远眺可以看到大亚湾科技创新园,以及澳头收费站。

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13楼
2018-04-02 20:41:27
这个价格,本少也是第一次听说,确定吗?
引用10楼xlusheng的发言:
来个地铁的消息
引用xlusheng的发言:
价格诱人1.1万带装修。。 升值靠地铁。。
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14楼
2018-04-02 20:48:41
       按照施工进度,总共17层楼高的三栋楼(8、14、15栋),现在已经建到快封顶了,如果不卖的话,放在那里烂掉咩?

       而且据行业内的消息,荣盛已经在为这个项目的销售铺路了,感觉不至于现在就烂尾。看看接下来如何走向吧。

       至于周边道路的事儿,这个还真不好讲,惠湾道路建设的速度,没办法和咱大深圳比。
引用11楼YU的撒多撒多撒的发言:
毕竟 荣盛华府 都停了大半年了,毕竟这周边三年内都难得有一条两车道的路
引用9楼楼主的发言:
介个,信息量有点儿大了,何以见得咧?
引用4楼YU的撒多撒多撒的发言:
我只能说荣盛脑子有屎,再盖三个月估计就停工,然后三年后再接着盖
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15楼
2018-04-02 20:51:14
       接着转盘子。东北,对着大亚湾中心区北区,远眺可以看到澳头收费站边上的太东天地花园,以及淡澳河边上的碧桂园中萃公园。


惠湾楼探明少
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16楼
2018-04-02 20:53:59
       正东边,隔着一片工业区,东南方向就是澳头片区。

       东北边,靠近淡澳河的,是荣盛的另一个在售项目,御景澜湾。

惠湾楼探明少
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17楼
2018-04-02 20:57:55
       东南向,可以看到澳头片区全景。

       比较近的,是惠深沿海高速西侧的大亚湾第一中学,以及东侧的海伦堡爱ME城市项目。


惠湾楼探明少
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18楼
2018-04-02 21:05:20
       正南向,龙尾山水库。

       依山傍水,要说,这样的项目,山水景观资源还行。

惠湾楼探明少
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19楼
2018-04-02 21:10:18
       西南向,可以看到比亚迪三区厂区,以及远处断头的龙海三路,白色虚线部分即为规划中的龙海三路待建路段。

       龙海三路上的大悦城楼下,与龙山九路交汇处,即为新规划中的惠州1号线龙尾山站。


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20楼
2018-04-02 21:49:01
       说说大交通。

       项目将来主要依靠北侧紧邻的龙海三路,连接大亚湾大道,以及西边的深圳坪山,东边的澳头片区、大亚湾中心北区。目前龙海三路有多段道路待建,如果全线通车,从项目车行15公里,可以到达深圳丹梓大道。

       项目周边通过龙山九路、龙山十路等支路,可连接石化大道、惠深沿海高速等。再往北,可接驳深汕高速,以及达到厦深高铁惠州南站。

       至于未来的地铁交通,离项目最近的是惠州1号线龙尾山站,通过该站可以连通北方的惠阳、惠城等区域;通过与惠州1号线连接的深圳14号线,可以接驳深圳中心区;以及通过与惠州1号线相连的深圳地铁16号线,可以接驳深圳坪山区域。


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