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住过临深别墅的前辈谈谈感受

SZ培德
SZ培德

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主楼
2018-04-17 09:30:58 来自iPhone客户端
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住过临深别墅的前辈谈谈感受

早年来深打拼的,相信很多都买房早,深圳早些年都开始限购了,深户只能买两套,随着时间流逝,收入不断增长,积蓄变多。再加上年龄不断变大,孩子也慢慢大了。另外,小区住宅其实诸多弊端和不便,相信很多人都有购买临深别墅的打算。

早年购买临深别墅的大侠们,说说住临深别墅的感受和优缺点,好让我们后辈借鉴。感谢
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熊猫车
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2018-04-18 20:25:57
联排的中间和端头各有优缺点,端头大点贵点,不过怕有漏水问题,这个属于房屋质量,看样板间是肯定看不出的,但是房子这么大,问题有点也正常。中间位小点便宜点,但是漏水问题肯定少很多。我们小区房子的漏水问题年年都在维护的,家家业主也是三年一小补,五年一大补的样子,有些干脆彻底整个防水重装,场面好像重建房子那样。
反正都是南北通透都有花园天台。看你预算吧,钱多不怕装修维护的上端头,钱少维护方便还是中间位。
种树,我们广东人有些地方说怕惹鬼,所以我们都不种树的。
种菜,去了临深才发现,种什么鬼菜,你种个半死,辛辛苦苦的菜,摘出来吃,又苦又干又瘦,外面3毛5一斤,又白又胖又甜,看得你自己都想摔锄头的。一去市场就像是那种学渣去到清北看学霸讲课那样的感觉。
种得好要沤肥,整个花园都是臭的,用买的肥料那不干脆买菜吃算了。
所以说,城市生活十几二十年的,还是别种菜了,要出汗做运动还是爬山跑步游泳吧,田园生活我是放弃了。
尽量找配套好点的,近点的,别买太偏,太远,怕周边治安不好。
不然放假周末自己都懒得去,一年才住几次的房子很容易坏的。
大概这么多,有疑问可以再问。
引用26楼楼主的发言:
请问下,联排端头一般院子多大?院子干干净净植草坪好,还是种菜,或者种各种各样的果树好?

还没买,只是打算买,看了几个样板房,老婆就在畅想着种这个果树那个果树了
引用23楼熊猫车的发言:
答一波,别墅还是看楼房质量和物业管理吧,不然住得很怄火。
目前低价别墅的居住舒适度还是差,体现在周边配套方面。
例如,出行远,要不就必须自己开车,去到目的地自然就是抢车位游戏了。
搞卫生也有人问了,家里临深别墅一套,请清洁保姆都不好请,自己清洁,一个周末估计也就够搞卫生了。
治安看物业,门多窗多,自然就容易被贼惦记了,自己的小区还好,半夜宝安还看到在巡逻,算是小安慰一个。
教育医疗方面就不说了,临深的根本没法太高期待。
商业目前还好了,旁边开了万达,小安慰一个,平时休闲瞎逛算是有个去处了。
其他有问题欢迎提问。
价格在15年买的,所以负担不高,可以等待看看。
SZ培德
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沙发
2018-04-17 10:02:45 来自iPhone客户端
独栋双拼不敢想,有个大大的联排也不错

龙光城张s
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板凳
2018-04-17 10:06:44 来自Android手机客户端
珠江还有卓越还可以吧
jason666
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地板
2018-04-17 10:14:17 来自Android手机客户端
双月湾宝安地产的别墅
引用楼主的发言:
独栋双拼不敢想,有个大大的联排也不错
jason666
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4楼
2018-04-17 10:15:27 来自Android手机客户端
写错,是佳兆业东江新城吗
引用楼主的发言:
独栋双拼不敢想,有个大大的联排也不错
SZ培德
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5楼
2018-04-17 10:45:54 来自iPhone客户端
不清楚具体哪里的,中介微信发来的。
引用4楼jason666的发言:
写错,是佳兆业东江新城吗
引用楼主的发言:
独栋双拼不敢想,有个大大的联排也不错
SZ培德
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6楼
2018-04-17 10:47:23 来自iPhone客户端
其实别墅户型和空间不用担心,大都是大同小异。别墅最最出彩的地方是,有个大大的院子
小小蚊
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7楼
2018-04-17 12:21:32
别墅区转转,你会发现不止是市内,市外,大部份别墅都是空着没有人住的,应该是太多有钱人了,不是唯一的房子不急着装修住,或者是投资性需求大,但是大都是空的,养蚊子!宝安中心区这边就有一块万科的别墅,华桥城里面也有一大片,你开车绕它转一圈观察一下,大都是这种情况。。。。。。
小小蚊
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8楼
2018-04-17 12:25:10
白天转一圈,看看挂窗帘的房子有多少,晚上再转一圈,看看亮灯的房子有多少!个人认为,这样的房子是不适合居住的,不如住高楼的顶楼,买个大平层,平时在花园里溜溜能看到邻居,有人气些,如果想要种点什么也有天台花园,阳光又好。
SZ培德
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9楼
2018-04-17 12:34:40 来自iPhone客户端
别墅本来就是讲究的私密,幽静。需要人气的就住商品房没必要折腾了
引用8楼小小蚊的发言:
白天转一圈,看看挂窗帘的房子有多少,晚上再转一圈,看看亮灯的房子有多少!个人认为,这样的房子是不适合居住的,不如住高楼的顶楼,买个大平层,平时在花园里溜溜能看到邻居,有人气些,如果想要种点什么也有天台花园,阳光又好。
SZ培德
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10楼
2018-04-17 12:38:01 来自iPhone客户端
本来楼顶是公共区域,偶尔可以晒被子,可是楼顶都被可恶的人霸占了,违建的乱七八糟,没有晒被子的地方了,甚至没有半点活动空间。就是受够了小区公共生活,被一些自私自利的人弄的乌烟瘴气的
SZ培德
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11楼
2018-04-17 12:52:27 来自iPhone客户端
很多养狗的,偶尔在小区走下,踩到狗屎的几率很大。一年内踩到2次,电梯里一股子尿骚味,也不知人尿还是狗尿
SZ培德
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12楼
2018-04-17 12:56:48 来自iPhone客户端
有房的大都有孩子。小孩天生好动,蹦蹦跳跳闲不下来。被楼下敲门2次了,说家里有婴儿和老人,打扰睡觉心里好窝火啊
匡15016101311
匡15016101311

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13楼
2018-04-17 13:02:22 来自iPhone客户端
龙光城的别墅也可以啊,真正的临深,赠送也大。
小小蚊
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14楼
2018-04-17 13:23:58
人各有所好吧!其实我也没有住过别墅,斋讲而已,楼主去住住回来发表一下见解,愿意洗耳恭听
小小蚊
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15楼
2018-04-17 13:27:20
有邻居前几年在东莞黄江买了一套别墅,他们也是一直没有装修去住,偶尔带家人去看看而已,他房子的邻居们大都跟他一样,基本没有装修,估计投资的目的强些。我估计东莞的别墅有很大一部份都是深圳人买的。
hellokitty321
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16楼
2018-04-17 13:33:43
钢筋水泥玉米地里的别墅




引用13楼匡15016101311的发言:
龙光城的别墅也可以啊,真正的临深,赠送也大。
hellokitty321
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17楼
2018-04-17 13:37:34
真的有钱买深圳的,很多买临深的都是为未来做打算的,短期内没办法住,孩子还在深圳上学,工作或者生意也都在深圳,很难去临深居住,别墅不像普通商品房,装修投入很大,如果装修了不去住或者偶尔去住不划算,出租也没人租,而且过个五年八年再去住,装修早就破败不堪了。所以很多有钱人买来放着,真的退休了或者手头上的事情捋顺了就装修居住。
引用15楼小小蚊的发言:
有邻居前几年在东莞黄江买了一套别墅,他们也是一直没有装修去住,偶尔带家人去看看而已,他房子的邻居们大都跟他一样,基本没有装修,估计投资的目的强些。我估计东莞的别墅有很大一部份都是深圳人买的。
匡15016101311
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18楼
2018-04-17 14:14:18 来自iPhone客户端
哈哈哈,还有这种操作?
引用16楼hellokitty321的发言:
钢筋水泥玉米地里的别墅




引用13楼匡15016101311的发言:
龙光城的别墅也可以啊,真正的临深,赠送也大。
老曹飘在深圳
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19楼
2018-04-17 14:54:29 来自Android手机客户端
自从买了别墅后,多么有吸引力的商品房,都没半点兴趣了解了。面积再大,也没别墅面积大,别墅有天有地有空间。绝对不是平层可以比拟的,纵观全球,哪个国家别墅都贵,可以说是人类住宅的终极形势。
老曹飘在深圳
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20楼
2018-04-17 14:56:38 来自Android手机客户端
没住过别墅,说一堆废话,真有意思
引用小小蚊的发言:
人各有所好吧!其实我也没有住过别墅,斋讲而已,楼主去住住回来发表一下见解,愿意洗耳恭听
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