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奥园—隆基绿洲

TV哥
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主楼
2018-03-12 09:41:31 来自Android手机客户端
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奥园—隆基绿洲

初次接触奥园地产,还是15年和朋友Leo去广州增城看房,那时候有个奥园康威广场。
奥园大本营广州,如今,在深圳和惠州的扩张算是有目共睹了。
深圳坪山田头大学城,坑梓南高新园片区的的奥园翡翠东湾。深圳光明的奥园峰荟。
这些皆是通过收编的方式。
惠阳去年推出的奥园德明华庭,惠州南站爱民路的奥园开城首府,比亚迪商圈嘉霖骏禧旁龙山五路的奥园华府,万达广场旁的奥园隆基绿洲。
似乎,越来越多的知名大开发商选择通过收购的方式进入惠湾片区搞开发。比如最典型的莫过于碧桂园。
今天要去踩盘的是大亚湾万达广场旁,碧桂园翡翠山邻居,星河丹堤南,淡水河畔,西区政府街道办旁,品牌开发商奥园收购隆基地产后开发的奥园隆基绿洲花园。
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TV哥
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沙发
2018-03-12 09:45:42 来自Android手机客户端
尚不知价格几何,毛坯或者装修,户型如何。是否能和碧桂园翡翠山形成差异化竞争。
就地段位置而言,优势明显。胜过片区小开发商,品牌也是竞争力认可度的体现。
喂鱼抽猫
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板凳
2018-03-12 09:51:43
发个具体位置图看看
TV哥
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地板
2018-03-12 09:56:08 来自Android手机客户端


引用喂鱼抽猫的发言:
发个具体位置图看看
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4楼
2018-03-12 12:32:03 来自Android手机客户端
奥园这个品牌就是价值点





TV哥
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5楼
2018-03-12 12:34:04 来自Android手机客户端
一期10栋楼,二期4栋。11-12-13-14,两梯四户。在售户型89-99-101-116的三房四房。基本户户朝南设计。南边看西区街道办政府,北边看碧桂园翡翠山别墅。
目前在售13-14号楼。
佳信装饰公司
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6楼
2018-03-12 12:38:53
我就在隆基绿洲对面,一期和2期听说当时开发商拖欠银行贷款被封了,后来迟迟2/3年,业主收不了房。17年12月份好像是,收了房,物业补贴业主2万多物业管理费,才平息了事件,现在陆陆续续有几十家在装修中,整体位置来说,在西区的中心点,去万达大概1公里左右,去天虹大概2公里,后面星河半岛河边路段发达,购物小区,后面河边对面有中石化的海惠小区,商户比较多,购物吃饭方便。整体还行,附近有学校西区一小,西区医院,交警大队都在一公里范围以内,惠丰城建材城就在对面,旁边是翡翠山酒店
TV哥
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7楼
2018-03-12 12:40:05 来自Android手机客户端
奥园收编了这个项目。冠以品牌,还是不错
引用佳信装饰公司的发言:
我就在隆基绿洲对面,一期和2期听说当时开发商拖欠银行贷款被封了,后来迟迟2/3年,业主收不了房。17年12月份好像是,收了房,物业补贴业主2万多物业管理费,才平息了事件,现在陆陆续续有几十家在装修中,整体位置来说,在西区的中心点,去万达大概1公里左右,去天虹大概2公里,后面星河半岛河边路段发达,购物小区,后面河边对面有中石化的海惠小区,商户比较多,购物吃饭方便。整体还行,附近有学校西区一小,西区医院,交警大队都在一公里范围以内,惠丰城建材城就在对面,旁边是翡翠山酒店
TV哥
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8楼
2018-03-12 12:43:50 来自Android手机客户端
89,3-2-1,朝南,大阳台
99,3-2-2,朝南,大阳台,大客厅
101,3-2-2,朝东,双龙抱珠,紫气东来
116,4-2-2,南北通透双阳台







TV哥
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9楼
2018-03-12 12:49:26 来自Android手机客户端
99平样板房图。
特点:
客厅宽敞,厨房空间大,出生活阳台。三个房跟蔚蓝海岸98户型对比,主卧小一点。
落地窗飘窗配合。







阳台视野开阔

阳台视野开阔





客厅开间大

客厅开间大



大阳台

大阳台

佳信装饰公司
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10楼
2018-03-12 12:50:19
有客户需要装修可以介绍下。
引用9楼楼主的发言:
99平样板房图。
特点:
客厅宽敞,厨房空间大,出生活阳台。三个房跟蔚蓝海岸98户型对比,主卧小一点。
落地窗飘窗配合。
TV哥
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11楼
2018-03-12 13:25:41 来自Android手机客户端
116样板,大阳台,长阳台!生活阳台看别墅区,景观面不错。大厨房,占据了一个好位置。户型可圈可点。

















TV哥
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12楼
2018-03-12 13:26:56 来自Android手机客户端
















小收
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13楼
2018-03-13 09:31:20 来自iPhone客户端
去年了16年11月吧,说这里几十套尾盘,卖价高,看了户型面积,阳光,感觉不好。又是小开发商,别又是房产证办不下来的。没有要

这个小区楼下还有商铺,也会自己商业模式吧,
TV哥
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14楼
2018-03-13 09:37:21 来自Android手机客户端
现在湾区小开发商不少都在抱大腿,合作开发赚钱
引用小收的发言:
去年了16年11月吧,说这里几十套尾盘,卖价高,看了户型面积,阳光,感觉不好。又是小开发商,别又是房产证办不下来的。没有要

这个小区楼下还有商铺,也会自己商业模式吧,
大胡子伯爵
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15楼
2018-03-13 19:03:12 来自iPhone客户端
奥园这个品牌好吗?怎么网上一查看到好多维权等负面新闻呢
TV哥
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16楼
2018-03-14 08:41:03 来自Android手机客户端
万科也有维权,碧桂园也有维权。小开发商也有维权。
维权并不等于是坏事,是业主权利意识的觉醒。大开发商针对业主的维权,一般都能得到双方满意的结果,至于小开发商维权,这个难度可想而知。
品牌,相对应的是口碑,是后续社会影响力。品牌开发商必然会认真对待
引用大胡子伯爵的发言:
奥园这个品牌好吗?怎么网上一查看到好多维权等负面新闻呢
大胡子伯爵
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17楼
2018-03-15 07:30:01 来自iPhone客户端
那奥园算小开发商吗?坪山的奥园翡翠可以上车吗?
引用16楼楼主的发言:
万科也有维权,碧桂园也有维权。小开发商也有维权。
维权并不等于是坏事,是业主权利意识的觉醒。大开发商针对业主的维权,一般都能得到双方满意的结果,至于小开发商维权,这个难度可想而知。
品牌,相对应的是口碑,是后续社会影响力。品牌开发商必然会认真对待
引用大胡子伯爵的发言:
奥园这个品牌好吗?怎么网上一查看到好多维权等负面新闻呢
TV哥
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18楼
2018-03-15 08:47:08
奥园算是大开发商了,坪山坑梓的奥园翡翠东湾就是奥园开发的。
引用17楼大胡子伯爵的发言:
那奥园算小开发商吗?坪山的奥园翡翠可以上车吗?
引用16楼楼主的发言:
万科也有维权,碧桂园也有维权。小开发商也有维权。
维权并不等于是坏事,是业主权利意识的觉醒。大开发商针对业主的维权,一般都能得到双方满意的结果,至于小开发商维权,这个难度可想而知。
品牌,相对应的是口碑,是后续社会影响力。品牌开发商必然会认真对待
引用大胡子伯爵的发言:
奥园这个品牌好吗?怎么网上一查看到好多维权等负面新闻呢
TV哥
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19楼
2018-04-20 19:49:04 来自Android手机客户端
奥园隆基绿洲大跌眼镜!备案价12000起!

临深百房通
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20楼
2018-04-21 11:31:43 来自iPhone客户端
好!
引用19楼楼主的发言:
奥园隆基绿洲大跌眼镜!备案价12000起!
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