家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

10

别了小别-将军的湖考察记

SZRQ
SZRQ

积分:-

注册时间:-

主楼
2013-01-23 23:53:05
标签: 点击标签查看相关内容

别了小别-将军的湖考察记

受朋友之邀,到惠阳淡水的将军的湖看房,主要是受到价格的吸引,据说是88万能有230平方,那每平方只要3千8!到现场看了之后明白了其中的奥妙:把花园,天台,中空大厅都算进去后增加的最大面积,实际建面是123平方,而售价据说要120多万,就是说每平方约1万! 
户型:是双联排那种,背靠背,肩并肩,朝南的和朝北的。采光应该可以,但不是南北通透,一楼大厅偏小,所以样板房把墙移动了一米左右,才觉得舒服些。交楼时只有两层,如果要增加面积需要加盖一层,并且在中空大厅加隔层。感觉确实比较小,总价也就降低了,对小家庭来说足够了。这是该盘最大的卖点。
位置:从南山出发,一路高速,约1小时30分,距离惠阳中心区有点距离,没车很不方便。周围没有什么生活配套,只有一家湘菜馆,专做看楼者的生意。
地形:所谓将军湖,是一条宽约10米,浅浅的小水沟,并非活水,水面上浮着一层泡沫,水质不佳,到是在周围的草坪上有很多小飞蝇,绝大多数房子是看不到水沟的,那么小的水沟,不看也罢。

分享
0
SZRQ
SZRQ

积分:-

注册时间:-

沙发
2013-01-24 00:03:18
结构:外立面很不错的风格,有些英伦感觉。房间也都方正实用,三楼加建确实增加了好多面积。中空大厅是必须封的,不然的话因为厅的面积小,犹如坐井观天了。应该说结构是很不错的。小而实用。
SZRQ
SZRQ

积分:-

注册时间:-

板凳
2013-01-24 00:12:52
一点担心:小区建在一个小坡上,当然的是填土而成,那么地基的处理就很讲究了。桩脚是否足够深入原始地层?否则数年后新添之土沉降后会造成开裂或倾斜....
SZRQ
SZRQ

积分:-

注册时间:-

地板
2013-01-24 00:15:35
填土层约有2,3米厚。
SZRQ
SZRQ

积分:-

注册时间:-

4楼
2013-01-24 00:28:22
结语:多有闲暇,小有闲钱,不需要上班的半退休单身或两口之家,身体健康的话,这里挺好的。有空可以到叶挺将军纪念馆溜达溜达,空气好,安静,....。但从投资角度看,升值空间小,基本没有三级市场,将来十年内会有大量的新楼供应,没有人会去买二手的。
zcbm1230
zcbm1230

积分:-

注册时间:-

5楼
2013-03-03 21:22:30
Gigi8888
Gigi8888

积分:-

注册时间:-

6楼
2013-04-16 12:57:32
Hi.您好!您是在香港工作多年?我是北京的,非常不了解香港行情,我想在香港买房投资但不知香港哪个地段回报高?请问九龙塘50平米建筑,大约6000呎左右,43平米使用,每月租金应多少人民币呢?我须要您的帮助,您可以告诉我一下下吗?麻烦您了!非常非常感谢!我E-mail:youga88@gmail.com谢谢!
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号