1596户，中洲滨海华府四期总平面图修改公示

中洲滨海华府四期（宗地号B108-0070）位于福田区沙头街道建文路以西，上沙二路以东。该项目于2024年1月8日取得《深圳市建设工程规划许可证》[建字第4403042024GG0001440（改1）号]。现用地单位申请变更该项目的《深圳市建设工程规划许可证》，本次变更涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）总平面图修改：塔楼屋面面层高度调整，一栋一单元、一栋二单元H1标高由199.750M调整为199.850M，一栋三单元H1标高由172.050M调整为172.150M；地下室出地面消防楼梯调整；商业4号楼建筑轮廓、层数、高度、屋顶机房调整；商业1号楼建筑幕墙轮廓调整；西北角根据道路条件更新轮廓，市政路图纸上路名按道路命名更新。

　　（二）技术经济指标修改：总建筑面积270275平方米调整为270249平方米，计容积率建筑面积197615平方米调整为197589平方米，容积率由9.47调整为9.46（计规定容积率不变），地上核增10345平方米调整为10319平方米，地上架空公共空间748平方米调整为604平方米，地上架空绿化休闲3054平方米调整为3172平方米。

　　上述修改内容详见附件总平面图云线圈注范围，修改后该项目仍符合《深圳市土地使用权出让合同》[深地合字（2020）F005号]、《建设用地规划许可证》（地字第440304202300048号）及《深圳市建筑设计规则》相关要求。