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福田又出住宅新盘!61-122平米,单价7.7万起-石厦花园

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主楼
2019-01-11 11:53:02
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福田又出住宅新盘!61-122平米,单价7.7万起-石厦花园





石厦花园在如图所示位置,距离会展中心约1.5公里








一路之隔,就是福田几乎所有政府机关的所在地





从卫星图上看,所谓“石厦花园”,就两栋楼,连小区都没有,更不用谈“花园”二字






该项目又称“新天CBC二期”,这里都是石厦村的旧改。其中新天CBC由一栋写字楼、两栋公寓以及商业组成






新天CBC


“石厦花园”很早之前就以建成入伙,不过入伙的都是回迁户,也就是说该项目是回迁、商品房杂居的。

为什么商品房一直拖到现在才卖,原因在于,回迁户自行挑选,剩下的部分开始备案,也就说,在村民房子没分完之前,没有人知道哪套房子是商品房!









正常情况下,一层有8户,但是经过挑选后,不同层的可售户型发生了变化







总高43层,铝板玻璃外墙,方方正正的盒子造型更像是公寓



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沙发
2019-01-11 11:54:35





价格

约61平,单价78133-88552元/平米,总价476.61-541.58万元

约70平,单价84729-89849元/平米,总价595.64-635.86万元

约86平,单价87683-93893元/平米,总价753.98-811.04万元

约123平,单价85568-91778元/平米,总价1048.2-1130.43万元


平均单价差不多8.7万元/平米左右






学区是 众孚小学+红岭中学石厦校区

szytq
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板凳
2019-01-11 12:13:48
皆处于一环,福田石厦花园与罗湖传麒东湖名苑相比都是两栋楼。
                容积率    车位比   物业费   土地起始日期   备案均价   层高    得房率
石厦花园    7.2         0.33        4.4         2013.8.9          87000       44     77.01%
传麒东湖    5.8         0.99        5.8       2006.11.20        69000       35     72.39%
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