福田海德园摇号结果出炉！380批客选116套住宅

位于福田的海德园于2024年7月20日在深圳公证处进行选房顺序号摇号，共登记380批诚意客户。本文进行全程直播，欢迎刷新收看！摇号结果已经全部出炉，下拉查看摇号结果数据。

本次预售住宅房源分布在6栋建筑，分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座、5栋B座，共计116套，单套住宅建筑面积约87-450平方米，备案均价12.85万/平，本项目均为毛坯交付，交付时间预计为2024年11月30日前。

根据销售方案，项目将于7月21日进行线上公证选房。

—摇号活动回顾—

9:40

深圳房地产信息网/咚咚找房已经到达深圳公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

10:00

主持人：

大家上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人广东省深圳市深圳公证处的公证员，为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前请大家把手机调至静音或关机。

下面我宣布，海德园A区选房顺序摇号公证正式开始。

主持人：

各位代表上午好。

首先非常感谢各位今天到现场对本次摇号公证活动进行监督。出席今天摇号活动现场的代表有：住建局代表、房地产信息网的媒体代表、开发企业（深圳市新润园房地产开发有限公司）代表。感谢大家亲临现场监督。

深圳市新润园房地产开发有限公司向我处申请就其开发的位于广东省深圳市福田区的“海德园A区”项目住宅选房顺序进行摇号公证。经查，本项目房屋建筑工程现已主体封顶，具备预售销售条件，本次销售产品为116套住宅。 

2024年7月16日，深圳市新润园房地产开发有限公司在“海德园A区”官方微信公众号发布《海德园A区销售方案》；并于2024年7月19日 将通过其审核并汇总成册的“海德园A区意向登记人名册”予以公示。同时将意向登记客户的姓名和证件号码脱敏处理后，报深圳市福田区住房和建设局备案并提交我处，申请我处对其审核通过的380个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。

下面我宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。

主持人：

本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。

按照公示的摇号规则，我处于2024年7月20日对开发企业提供的数据进行了的查重检查工作，经查，未发现重复内容。

下面，有请住建局代表从现场两台封存电脑中，随机选取一台，用于本次摇号活动。

这两部电脑均是我处的“摇号活动专用”电脑，是仅安装了支撑摇号程序运行的必要软件环境后予以封存的电脑。

请电脑工程师现场启封选定电脑，并检查是否具备摇号软件运行的支撑环境。

住建局代表随机抽取摇号电脑

开发企业代表宣读《海德园A区销售情况说明书》和《承诺书》。

媒体代表检查网络情况，本次摇号全部过程均在断网下进行。

主持人：

这是本次摇号活动使用的摇号软件光盘，该光盘是由深圳市公证协会统一刻录，上面有编号，我们今天现场的三张光盘编号分别为：349、359、360。

请现场的媒体代表从这三张光盘中随机选定一张光盘作为本次的摇号软件光盘，监督代表现场选定编号为360的光盘。

现场有三张密封的摇号数据光盘，请媒体代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。

请电脑工程师现场导入摇号数据和摇号软件。

导入摇号软件。

随机抽取摇号数据光盘。

展示诚意登记人名册数据。

查重无重复。

选房顺序号摇号活动正式开始。

摇号结果已经全部摇出，查看摇号结果数据。

现场打印纸质版摇号结果数据。

公证人员在纸质版摇号数据上盖章。

刻录摇号结果数据光盘。

公证人员封存摇号数据光盘并签名。

摇号结果资料及设备装入封存箱封存。

摇号直播活动结束，谢谢收看！

项目介绍：

根据获批预售数据显示：

1栋有2套，都在35楼，面积均为370平，1套约13.21万/平，1套约13.28万/平；

2栋有16套，01户型9套，约194平单位，27楼-35楼；02户型7套，29楼-35楼，2栋价格在约12.5-12.7万/平之间；

3栋有21套，其中，顶楼的3901房449平，3701和3702均为404平单位，3套超大户的备案价格大约在13.3万/平；其余的18套均约250平，250平单位大约在12.8万/平；

4栋有20套，全部为87-89平单位，为42层-45层的01-05户型，备案区间价格约在12.7-13.1万/平之间；

5栋有A座的9套和B座的40套。其中，A座有3套顶层大户型，4201房约283平，4001和4002户均为约252平，3套价格约在13.1-13.2万/平之间，3-4楼有6套，约144平2套，约161平4套，价格约在12万/平。B座有4套243-252平单位，备案价格约13-13.3万/平；其余为144-161平，备案均价12.4-12.9万/平。

作为深圳的网红盘，海德园历经3次开盘均取受市场关注。

2021.11.22日，海德园B区取证开盘，预售毛坯均价12.6万/㎡，推出181套房源，面积为：121-296㎡（1栋A座，1栋B座），最低入围积分62.2分；

2022.5.20日，海德园A区首批取证开盘，预售毛坯均价12.6万/㎡，推出239套，面积：143-251㎡（1栋，2栋，3栋，5栋A座），最低入围积分53.5分；

2023.6.1日，海德园A区第二批次取证开盘，预售毛坯均价12.6万/㎡，推出237套，面积：86-161㎡（4栋与5栋B座），最低入围积分52.5分。

海德园位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。

项目分为AB两区。

其中A区（宗地号B401-0101)占地面积约3.02万㎡，建筑面积约17.47万㎡，容积率约3.44。

建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小，比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡，为除了住宅外的最大配比。

A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。

诚意登记人名册

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