万泽云顶尚品花园用地被福田追缴地价！此项目已入市约10年

近日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布关于缴纳B402-0020、B402-0021宗地地价催告函的送达公告。

公告显示，我局于2020年11月27日向你司送达了《地价追缴决定书》（深规划资源福〔2020〕120号，下称《决定书》），要求你司在收到《决定书》之日起六十日内缴清B402-0020、B402-0021宗地地价。

后你司向法院提起诉讼，目前一、二审法院已作出判决。

现根据（2021）粤0308行初2589号《行政判决书》及（2023）粤03行终1185号《行政判决书》，判决认定《决定书》依据充分、程序合法。

因此，你司应依法履行《决定书》内容。鉴于你司至今仍未按要求履行缴款义务，现我局催告如下：

请你司于本函送达之日起十日内凭《国有土地使用权出让收入缴款通知书》（通知书号码：4404042400000000045612、4404042400000000045620）将应缴地价缴至相应的深圳市非税收入代收专户，逾期未履行的，我局将依法向人民法院申请强制执行。

B402-0020、B402-0021宗地为福田区万泽云顶尚品花园的用地，该项目位于深圳市福田区莲塘尾片区，用地总面积28003平方米，总建筑面积113021平方米，项目类型为商品住宅，约2014年入市。

深圳市玉龙宫实业发展有限公司成立于1995年，早年从属于万泽系另一企业常州万泽天海置业有限公司旗下，后在2015年由深圳市中兴德宏房地产开发有限公司接手。中兴德宏背后股东为自然人杨进辉、黄金国。

另据万泽股份2015年的公告，上市公司出售所持玉龙宫公司100%的股权交易价格为3.2亿元。至于为何出售，万泽股份称其不再将房地产业务作为单一主业；玉龙宫所开发楼盘万泽云顶尚品花园（即云顶香蜜湖）的主要经营业绩已经实现，玉龙宫没有可以后续开发土地储备、项目尾盘处理将会面对较长的时间和面临一定程度的不确定性，因此为了配合公司在高温合金项目和互联网金融方面转型的资金需求，公司决定出售玉龙宫以便快速回笼资金。

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