福田多个旧改公示!安托山增“工改保”项目,八卦岭增小学

近日，福田多个旧改项目有新消息。

香蜜湖街道京蓉混凝土厂更新单元计划公示，拟拆除范围用地面积12160㎡，拟更新方向为二类居住用地（保障房用地）

八卦岭6-1区城市更新单元计草案公示，拟更新方向为新型产业用地功能，拟拆除范围用地面积51715.8平方，拟拆除用地范围内落实用地面积不小于12739平方米的30班小学。

另外，沙头街道文化创意园、梅林街道东梅片区公示改造更新意愿。

香蜜湖街道京蓉混凝土厂

拆除面积12160㎡，更新方向为二类居住用地

9月7日，福田区城市更新和土地整备局发布关于京蓉混凝土厂城市更新单元计划公示。

福田区香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新单元拟拆除范围用地面积12160㎡，拟更新方向为二类居住用地（保障房用地）。拟拆除范围内落实不少于5000㎡城市道路用地，拟贡献率不少于41%。

申报主体为深圳市博林京融投资有限公司。

申报主体为深圳市博林京融投资有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳博林集团有限公司全资控股。

博林集团以深圳为基地，投资通布深圳、广州、南京、芜湖、源州、池州、黄山、长沙、惠州等主流发展城市及热点区域。公司在发展过程中逐渐形成了博林地产、博林金融、博林文化三大板块的战略格局。博林集团不断的以大手笔，高质量的实力杰作，推动中国城市化发展的现代化进程，提升城市的内涵价值。

值得关注的是，该更新单元涉及的[安托山地区]法定图则06-02地块于9月5日进行局部调整公示。

法定图则情况

根据已批准的[安托山地区]法定图则，06-02地块用地面积：34093平方米，用地性质：生产防护绿地（G2），备注：规划。

规划调整情况

将06-02地块规划用地调整为06-02-01、06-02-02、06-02-03和城市道路四个部分，具体如下：

06-02-01地块规划用地性质为生产防护绿地（G2），用地面积：21848平方米，备注：规划。

06-02-02地块用地性质为二类居住用地（R2），用地面积：6953平方米，容积率:“由城市更新单元专项规划确定”；配套设施项目名称：“4班幼托园、社区老年人日间照料中心、文化活动室、通信汇聚机房、社区体育活动场地、社区儿童游戏场地；备注：“规划”。

06-02-03地块用地性质为生产防护绿地（G2），用地面积：2610平方米。

剩余2682平方米调整为城市道路。

福田区园岭街道八卦岭6-1区城市更新单元

拟拆除面积51715.8平方米

八卦岭6-1区城市更新单元位于八卦岭八卦一路、八卦二路和八卦路围合区域。

更新单元拟更新方向为新型产业用地功能，拟拆除范围用地面积51715.8平方，拟拆除用地范围内落实用地面积不小于12739平方米的30班小学。

项目申报主体为深业鹏基（集团）有限公司。

拆除范围示意图

深业鹏基（集团）有限公司成立于1982年2月，原名为深圳市工业发展服务公司，1989年更名为深圳市鹏基工业发展总公司，1999年经过公司制改造，正式组建深圳鹏基（集团）有限公司，2007年更名为深业鹏基（集团）有限公司，现为深圳市属港资企业。

鹏基集团目前以房地产开发为主营业务，先后在深圳开发了上步、八卦岭、莲塘、高发等多个大型综合社区。近年来，鹏基在深业集团的大力支持下，加快了产业发展步伐，分别在深圳、长沙、惠州、东莞、泰州等地开发了大型地产项目，累计开发面积超过500万平方米，形成了以深圳为核心、辐射内地的产业布局。

梅林街道东梅片区更新单元

拆除范围用地面积18844.2平方米

东梅片区更新单元位于深圳市福田区梅林街道，为梅林路、中康路交汇处西南侧。

申报拆除范围用地面积18844.2平方米，拟拆迁建筑面积34378.41平方米。

申报主体为深圳市福田区梅林街道办、深圳万利加实业有限公司。

万利加集团下属业务涵盖地产、酒店、矿业能源、环保、物联网生态链、投资，其中投资包括石墨烯、生物科技、银行、快消品B2B、数码云印刷、跨境电商、射频识别技术RFID标签、无线充电等领域。

沙头街道文化创意园城市更新单元

拟拆除面积42134.4平方米

福田区沙头街道文化创意园城市更新单元北起福强路，南至方方乐趣中英文学校、全海花园，西至沙尾村，东至新洲路。

更新单元拟拆除范围用地面积42134.4平方米。

申报主体为深圳市福田区政府物业管理中心。

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