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节后首盘福田中洲迎海今天开盘卖了160多套？销控来了

今天（1月30日），位于位于福田区沙头街道的中洲滨海华府迎海9：00进行线下开盘，1月29日，项目公示登记情况，共有281批客户成功登记。

本次推售的中洲滨海华府（二期一单元）可售房源87套，推售建面261-1065㎡住宅单元，备案均价约12.6万/㎡，单价区间约9.3-14.2万/㎡，总价区间约2447-11280万。中洲滨海华府（二期二单元）可售房源328套，推售建面125-127㎡住宅单元，备案均价约8.52万/㎡，单价区间约7.2-10.7万/㎡，总价区间约916-1291万。

从网友爆料的开盘图片信息来看，现场可以说是人头攒动，一片火热的场景。

从销控来看，共销售了约160套左右（具体以开发商公布的数据为准），其中，1栋1单元卖了15套（大户型）；1栋二单元卖了约150套左右；大家选的多是43层以下的户型，而43层以上的房源仅卖出去几套。

此栋层高61层，对于住宅来说，确实非常高；而且，在定价上，楼盘越高，价差也越大，从4楼单价的7字头，到61层的10万+，一套房的总价相差了200-300万。

中洲滨海华府（中洲湾）位于“西翼”的大金沙-车公庙，滨河大道与福强路交汇处的南侧，与地铁7/9/22（规划中）号线站点相连。项目坐拥福田CBD，直面深圳湾和有着“城央绿肺”之称的红树林国家自然保护区，该红树林还是深圳打造全球首个“国际红树林中心”的重要支撑。

规划总体量约126万㎡的超级综合体，包含约300米的地标双子塔、购物中心、购物街区、文化广场、高端酒店、精品公寓、海景住宅等多元业态于一体。项目自带约16万㎡商业C Future City，包含一期约8万㎡大型商业MALL，二期约8万㎡创意商业街区。并与现有的KK ONE、Bo Space、万科滨海云空间等商业体，联合营造超50万㎡城市级商圈。

中洲湾迎海主力户型建面约126-260㎡3-4房。规划总建面约12万㎡，主要由两栋超高层住宅构成，其中：

1栋54层，2梯2户，主力户型为建面约260㎡看海大平层，约3.45米层高；2栋64层，5梯6户，主力户型为建面约126㎡3房及3+1房户型，约3.05米层高。