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福田竹子林最后未开发用地设计竞赛!建面2.6万平,蒙帝国际所有

近日,深圳市城市设计促进中心发布竞赛公告,福田竹子林片区宗地号B301-0064项目(暂定名)建筑方案设计全球征赛,3月6日截止报名。


该项目位于深圳城市中南部,福田区西部竹子林(香蜜湖街道),临近南山区且紧临深南大道北侧,与福田和南山两大核心区直接连通,地理优势独特。


该项目用地这也是目前竹子林片区最后未开发用地,用地单位为深圳市蒙帝国际投资发展有限公司。


用地面积:3150.1


容积率:8.24。


用地性质:商业用地(C1)。


规定建筑面积:≤25930㎡,其中办公14115、商务公寓9115、商业2600、物业服务用房100


停车位160-232个。停车场(库)建设须按停车位数量的30%配建充电桩,剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

 

建筑高度:高层、超高层建筑。



项目背景


项目位于深圳市福田区紫竹七道与竹子林四路交汇处西北侧,地理位置与景观资源都非常优越,希望设计师认知分析研究本项目所在的环境条件、状况进行全面、深入的有效了解,充分挖掘本项目更多的设计亮点,希望此项目既尊重城市、周边建筑现有肌理,又能在城市整体形象中恰当表达自身的个性,具有独树一帜的形象,打造一流标杆项目



项目概况


本项目为该片区仅剩未开发地块,因深南大道、京港澳高速道路区隔,项目周边配套设施相对有限。



项目位于深南大道北侧,介于地铁1号线竹子林站与侨城东站之间,距离竹子林站600米,一站后车公庙站可换乘7、9、11号线,距离福田高铁站直线距离5km,通过深南大道仅需10分钟路程,交通区位非常优越。


项目周边自然景观资源地区主要为附近的园博园,面向深圳湾,背靠塘朗山,且位于塘朗山中轴线上,周边环境优势突出。



项目紧临深南大道,周边建筑高度多为100~130米,建筑群是深南大道的城市主要观光带,是城市天际线的重要部分。


竞赛规则


本次项目采取全球范围内公开竞赛方式,参赛机构根据竞赛规则及任务书要求,提交相应的报名材料及概念提案,由主办单位组建资格预审委员会,通过票决遴选5家优秀设计机构以及2家备选设计机构。


报名要求


设计机构根据报名要求提交营业执照或有效机构注册文件、机构简介、主创设计师、设计团队构成、类型项目经验等相关报名材料。


设计费


资格预审阶段不提供设计补偿费。


对于通过资格预审阶段,并能在规定时间内提交有效设计文件,满足本竞赛文件要求,通过评审委员会审核的入围设计机构,将根据成果评审排名给予竞赛奖金(设计补偿)。


其中第一名获得叁佰万元整(小写¥3000,000.00元)的中标合同,第二、三名获得叁拾万元整(小写¥300,000.00元)的设计补偿费,第四、第五名获得贰拾万元整(小写¥200,000.00元)的设计补偿费。


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