总设计费2680万！深圳市儿童医院新老院区设计公开招标！

今日（5月23日），深圳市儿童医院新老院区整体设计公开招标，将深圳市儿童医院打造成为国内外一流儿童医院。

总设计费用暂定价为2680万，落标补偿费共220万人民币。

以下为深圳市观筑建设发展交流中心官网内容：

一、深圳市儿童医院科教综合楼项目定位

立足当前，着眼长远，本次项目所打造的医院建筑要摆脱趋同、产生意义、变得温暖，营造品质优越、具有场所精神的儿童疗愈空间。如何在满足复杂功能需求的同时营造出儿童医院的空间氛围和场所精神，为本次建筑设计竞赛招标提出了更高的要求。

不同于以往住院医技门诊的医疗类建筑，深圳市儿童医院科教综合楼在医院常规基本功能的同时，还应更好助力提升综合医疗科研能力。以三甲儿童专科医院为基础，以儿童医学研究为重点，以儿童医学学科体系齐全做支撑，以开展儿童临床医学教学为目标，以特色人文关怀为服务理念，将深圳市儿童医院打造成为国内外一流儿童医院。

二、项目概况

1. 项目区位

项目位于福田中心区，面向莲花山，红荔路上城市景观轴右侧，属于深圳市重点地区。周边分布有市民中心、音乐厅、图书馆、深圳市当代艺术与城市规划馆、深圳书城等大型公共服务设施与商业设施，配套充足，可与儿童医院共享。场地地形、地质条件等均满足建设项目的要求。

周边公共交通条件优越，景观环境良好，该片区主要分布4个大型公园，及大量公共绿地资源。

项目周边概况

2. 项目现状

本项目位于深圳市福田区[中心区及莲花山地区]法定图则30-1-2、29-1地块，红荔路与益田路及鹏程一路交汇处，四边临路。新老院区总用地面积为8.6公顷，其中新增地块面积8937平方米，新增地块现状为空地。

3. 科教综合楼项目要求

深圳市儿童医院新老院区地块整体规模作为研究对象，开展规划概念设计；科教综合楼作为建设对象，开展全过程设计。

其中，科教综合楼建筑总面积要求大于100000平方米，小于120000平方米；地面建筑面积大于80000平方米。功能主要由“科研+教学+康复保健+配套服务”组成。

另外，为解决老院区存在的门诊拥挤、床位不够、流线受阻等问题，探讨挖掘老院区内空间发展潜力，同步规划老院区的建议拓展地块，选择并确定拓展地块的位置、面积及高度。老院区的拓展地块的建筑设计将不在本次建设周期内。

三、招标范围

协调新老院区发展用地进行整合规划设计，分期设计，分期建设。本次竞赛招标范围包括以下两个部分：

第一阶段：深圳市儿童医院新老院区整体规划概念设计与科教综合楼建筑概念设计竞标；

第二阶段：深圳市儿童医院科教综合楼建筑深化设计竞标。

四、报名条件

1.采用公开报名的方式，境内外具有相关设计经验的设计机构均可报名参加。

2.允许联合体报名，其中联合体单位不得超过三家。

3.联合体牵头单位需具有国内建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质

五、资格后审及方案评审

本次招标分为两个阶段：第一阶段为公开报名及概念设计；第二阶段为深圳市儿童医院科教综合楼建筑深化设计及方案评审。 

1. 公开报名及概念设计

报名资格审核方式：资格预审。

由评审委员会采用记名投票（逐轮淘汰）评选出5家入围单位，同时根据排序，评选出2家备单位，如前5家入围单位中有退出方案竞标的，则备选参赛投标单位依序替补。

2. 深圳市儿童医院科教综合楼建筑深化设计竞标阶段

由评审委员会采用记名投票（逐轮淘汰）最终评选出第1至5名竞标方案，第一名作为中标单位，评审委员会将对中标方案提出优化意见。

六、奖金及落标补偿

本次公开竞赛招标的奖金及落标补偿费由中标单位支付，奖金及落标补偿费为固定费用，结算时不作调整。

1.入围第二阶段的第二、第三名参赛投标单位落标补偿分别为：80万人民币、60万人民币；第四、第五名参赛投标单位落标补偿费各40万人民币补偿费。

2.以上费用均已含税。

七、设计费

本次招标总设计费用暂定价为2680万人民币。包括以下两部分：

1.总设计费=建筑面积*单价，单价采用固定单价205人民币/平方米，结算时单价不作调整。建筑面积暂按市发改部门项目建议书批复中相应的建筑面积120000平方米计算，总设计费暂定价为2460万人民币，最终以实际方案建筑面积为准。总设计服务费分基本酬金（占90％）和绩效酬金（占10％）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付。

2.落标补偿费共220万人民币。（固定费用）

3.落标补偿费由中标单位支付。

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