预算400-500万小四房上车龙岗还是坪山好？

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Surfer题主2021-02-16 00:07:20 来自iPhone客户端

预算400-500万小四房上车龙岗还是坪山好？

标签：... 位置：家在龙岗

房产小白，想一次性上车小四房考虑到后续换房成本比较高，只要考虑居住为主……
看了坪山京基89平米与龙岗恒裕89的户型感觉还是不错各位大侠有啥建议或者其他建议吗龙岗/坪山都不熟悉但是能力上只能考虑这两个片区啦谢谢🙏

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zhm168mail

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zhm168mail2021-02-17 12:26:40 来自Android手机客户端

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尽量不要买太东部的，西部不行就中部，中东部。

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ABCSHENZHEN

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ABCSHENZHEN2021-02-16 00:36:39 来自m.szhome.com

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不妨等等，多找找，砍砍价，问多了，价格自然就慢慢下来了。

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luhao333333

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luhao3333332021-02-16 09:25:37 来自Android手机客户端

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听我的买京基，看了户型和得房率就知道了，而且未来更好。我去年买的这边

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夏吉鹏

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夏吉鹏2021-02-16 21:10:40

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买到了吗？

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龙马223344

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龙马2233442021-02-16 23:04:16 来自iPhone客户端

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这两个地方升值慢，买宝安

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Surfer2021-02-16 23:07:59

宝安买不起呀，考虑自己住同样总价估计都是小二房了住不下以后换房就麻烦了诶

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勝龍2021-02-17 10:03:05

楼上的都是实在人，考虑升值与居住两相宜。从综合来讲，个人觉得龙岗与坪山各有两个区域可以重点关注房子，大道理无需多讲，深圳的房子有刚需，能保值升值，属于核心资产，具备金融属性了，有能力完全可以下手，但近期的限价新政与放贷收紧，会不会造成新一轮的回调与横盘不好说，近期形势不明朗，需要观望。 1. 坪山目前有两个区域不错，沙湖附近的新商业中心，附近的代表楼盘就是京基，还有那个捂盘的豪装新盘，这里交通与配套逐渐成熟，环境也不错，马岚山以及京基后面的小河，教育资源有中山学校，地铁在建，未来可期。另一个选择就是现在比较成熟的万科金域缇香附近，也是有地铁，学校，商业在建，六馆一城，中心公园，环境更好一点。 2. 龙岗作为发展与积累了多年的城区，大运新城是未来东部的中心，尤其是交通枢纽，地标的建设，未来的潜力非常看好，体育馆附近的楼盘建设都很不错，颐安还有新盘在建。龙岗中心城区附近相对比较成熟，老的楼盘多，交通和配套也都很不错，因为建设年代与早琪的规划问题，局部有点落伍，对比坪山来说，人气旺，离市区更近。近期我也在关注坪山龙岗，觉得那里更宜居，适合生活，大家可以多交流。

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Surfer2021-02-18 12:04:03

坪山的商务中心区与行政中心区都有看过，万科那边的几个楼盘的4房户型不太好价格也是偏贵的
龙岗没去看过大运片区，据说价格已经老高了，看了双龙那边/龙东/五联/新生/坪地了，龙东恒裕户型还行就是很荒的感觉
二手房指导价之后看不到价格了不知道是好还是坏。哈哈

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fxyuan2002

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fxyuan20022021-02-18 11:21:08

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如果考虑孩子上学，中山小学据了解很一般一般……

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布莱索隆

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布莱索隆2021-02-18 14:18:27

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选坪山14号线地铁附近的。

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生活易好

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生活易好2021-02-22 10:15:40

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龙园大观一期有四房的，可以买二手房

补充 2021-02-22 10:17:53

89平的

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超人飞进回迁房

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超人飞进回迁房2021-02-24 15:21:59

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买大运这边的回迁房最好。一样是红本70年，单价又低，以后拿来投资，还是自住都非常不错

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快睡觉睡觉

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快睡觉睡觉2021-02-27 15:49:00 来自Android手机客户端

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盐田吧，买个三房，周边生活配套都是成熟的，地铁也是建好的，交通方便，那边空气质量也好

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天睿8544322_微信

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天睿8544322_微信2021-02-27 16:00:04 来自iPhone客户端

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南山买个小户型.地段很重要.

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简而不单6722

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简而不单67222021-02-27 16:06:55 来自Android手机客户端

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买惠州惠阳也不错的！

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刘刚峰367379

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刘刚峰3673792021-03-01 20:04:46 来自iPhone客户端

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清林半山105平米四房两卫，总价在400–420万之间，可以看看，丁山河畔的四房也差不多这个价

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wyl4535

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wyl45352021-03-01 22:54:46 来自Android手机客户端

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你错了，首套一定是升值为主，房要越换越好，资产越换越多。要会分析判断区域价值，小区价值，会算大账和明细账，懂得怎么买。

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