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2026-07-13 18:23:20

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沙发

2026-07-14 08:12:10

整个平湖最好的地块，地铁城际上盖，旁边就是广深铁路竟然经济可行性不足，实在搞不来起来让给低价岗宏算了，把融湖板块做大。

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箩山芯谷

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2026-07-14 08:20:18 来自Android手机客户端

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caocheng

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地板

2026-07-14 10:02:42

年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

与坂田五和的大投入比，这是平湖的悲哀，继续唱多挖山占水的大企业，看看能不能给你们一个子

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xv880

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2026-07-14 10:19:05 来自Android手机客户端

如果没有你所谓的挖山占水大企业，现在的平湖跟十年前没有任何变化。目前多条旧道路升级改造，还有新增的学校公园，说白了都是托大企业的福，你还想咋样。

引用caocheng的发言:
年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

与坂田五和的大投入比，这是平湖的悲哀，继续唱多挖山占水的大企业，看看能不能给你们一个子

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2026-07-14 11:07:21 来自Android手机客户端

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桃白白

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2026-07-14 11:59:28 来自iPhone客户端

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云科

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7楼

2026-07-14 14:54:34 来自m.szhome.com

改造的公园远离现有居民区。那是给企业的公园。断头路基本也是企业所在地的断头路。总不能说富安大道也是因为来了大企业才通车的吧。我来平湖2.5年就看到通车了一个富安大道。大企业本身过来就是建厂招人，产生效益交税。他们对周围环境不应该投入一分钱，跟企业性质不符合。龙岗基本跟以前郑州一样。郑州建好厂房等富士康过去，地免费，厂房免费。就这还要看富士康核算。人工足够多工资足够低才去的。华为也好高科技也好。都不可能改造一点平湖。来了大企业一点都不要兴奋，跟小老百姓没有一毛钱关系。刚好在企业旁边的沾沾福气是应该的。大部分平湖百姓只能等经济回暖，等更多的人来。才有可能等来自己的城市建设。5-10年不知道能不能行~

引用4楼xv880的发言:
如果没有你所谓的挖山占水大企业，现在的平湖跟十年前没有任何变化。目前多条旧道路升级改造，还有新增的学校公园，说白了都是托大企业的福，你还想咋样。
引用caocheng的发言:
年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

与坂田五和的大投入比，这是平湖的悲哀，继续唱多挖山占水的大企业，看看能不能给你们一个子

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8楼

2026-07-14 16:30:36

说白了，估计要像大运世贸那样改规划，重新找开发商盘活。原本规划太多配建移交的，在如今的市场环境下已经很难盈利。托的时间越久，过渡金的雪球越滚越大，找到下家的难度就越大。

引用3楼caocheng的发言:
年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

与坂田五和的大投入比，这是平湖的悲哀，继续唱多挖山占水的大企业，看看能不能给你们一个子

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云科

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9楼

2026-07-14 17:00:13 来自m.szhome.com

世贸是不是破产了。重新低价拍出的。今年很多地方都是溢价拍出的土地。中心城还是底价拍出的。中心城后续发展也从地价是否溢价能看的出来了。这个可能就是中心城的顶了。 GX04还没有破产。地主是深圳地铁3成，万科7成。两个还活着的主儿，肯定不会赔钱出这个地块的。就看万科能否撑过这个冬天。

引用8楼szlgjj的发言:
说白了，估计要像大运世贸那样改规划，重新找开发商盘活。原本规划太多配建移交的，在如今的市场环境下已经很难盈利。托的时间越久，过渡金的雪球越滚越大，找到下家的难度就越大。
引用3楼caocheng的发言:
年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

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10楼

2026-07-14 17:09:33 来自Android手机客户端

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11楼

2026-07-14 22:27:56

好家伙贴一下股权信息，还不给贴还屏蔽

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12楼

2026-07-15 11:26:43

万科的冬天快赶上冰川时代了，看来是遥遥无期。就算不更换开发商，估计也要修改规划，增加住宅比例提高经济价值了。

引用9楼云科的发言:
世贸是不是破产了。重新低价拍出的。今年很多地方都是溢价拍出的土地。中心城还是底价拍出的。中心城后续发展也从地价是否溢价能看的出来了。这个可能就是中心城的顶了。 GX04还没有破产。地主是深圳地铁3成，万科7成。两个还活着的主儿，肯定不会赔钱出这个地块的。就看万科能否撑过这个冬天。
引用8楼szlgjj的发言:
说白了，估计要像大运世贸那样改规划，重新找开发商盘活。原本规划太多配建移交的，在如今的市场环境下已经很难盈利。托的时间越久，过渡金的雪球越滚越大，找到下家的难度就越大。
引用3楼caocheng的发言:
年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

与坂田五和的大投入比，这是平湖的悲哀，继续唱多挖山占水的大企业，看看能不能给你们一个子

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13楼

2026-07-15 11:57:04 来自Android手机客户端

去平湖北惠华路看看。看看周边有没有居民区，看看公园是开放的还是封闭的。

引用云科的发言:
改造的公园远离现有居民区。那是给企业的公园。断头路基本也是企业所在地的断头路。总不能说富安大道也是因为来了大企业才通车的吧。我来平湖2.5年就看到通车了一个富安大道。大企业本身过来就是建厂招人，产生效益交税。他们对周围环境不应该投入一分钱，跟企业性质不符合。龙岗基本跟以前郑州一样。郑州建好厂房等富士康过去，地免费，厂房免费。就这还要看富士康核算。人工足够多工资足够低才去的。华为也好高科技也好。都不可能改造一点平湖。来了大企业一点都不要兴奋，跟小老百姓没有一毛钱关系。刚好在企业旁边的沾沾福气是应该的。大部分平湖百姓只能等经济回暖，等更多的人来。才有可能等来自己的城市建设。5-10年不知道能不能行~
引用4楼xv880的发言:
如果没有你所谓的挖山占水大企业，现在的平湖跟十年前没有任何变化。目前多条旧道路升级改造，还有新增的学校公园，说白了都是托大企业的福，你还想咋样。
引用caocheng的发言:
年年吹的重点项目，到头来成了经济性不行，说得多么冠冕堂皇。不如说直白点，就是想白PIAO一个枢纽站,把枢纽站的建设费用全让开发商出，刨去了一大块地及建筑物，开发商再扣去回迁房，以当下地产行情，搞不好还得背一身债，接手就是个雷。

与坂田五和的大投入比，这是平湖的悲哀，继续唱多挖山占水的大企业，看看能不能给你们一个子

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14楼

2026-07-15 13:02:08 来自m.szhome.com

要将黄牛湖片区开发纳入全市战略布局，融入半导体产业走廊和现代化产业体系，深化市区街三级联动。她指出，要依托“身边事好商量”平台持续跟进项目，强化片区招商引资与落地建设

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15楼

2026-07-15 13:05:13 来自m.szhome.com

完了，怎么跑南湾街道去了，生态园还有这么大一片，不应该先开发生态园吗？平湖本来人就少，还要等吗？

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16楼

2026-07-15 13:41:43 来自Android手机客户端

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17楼

2026-07-15 14:37:00 来自m.szhome.com

最好也把南湾的郊野公园占去，看看南湾的人有多少会骂起来

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云科

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18楼

2026-07-19 00:46:13 来自m.szhome.com

不好说哈😅

引用17楼caocheng的发言:
最好也把南湾的郊野公园占去，看看南湾的人有多少会骂起来

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