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华润凤凰A503-0095地块最新进展

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圆冬

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圆冬

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主楼

2022-05-17 10:28:17

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华润凤凰A503-0095地块最新进展

华润429拿的两块地，玉塘那个已经正式开工。
凤凰这个速度稍慢，只有两台挖掘机进场，目前在做清理工作。

周边环境挺安静的

位置不错，离地铁近

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哪和哪

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哪和哪

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沙发

2022-05-17 10:31:30

位置好，不愁卖，估计跟光明里一样，慢慢来

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微微一尘粒

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微微一尘粒

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板凳

2022-05-17 10:47:35

这个会不会也是噪音很大，跟观园一样吵啊？

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何智群

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何智群

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地板

2022-05-17 12:07:56 来自iPhone客户端

这个限价4.8，比光明里高了10%。噪音看着只是比中海观园略好，但是相差并不大。

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何智群

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4楼

2022-05-18 09:13:38 来自iPhone客户端

但是长远点来看，中海观园东边是不是也有地可以开发，直觉上这个高铁噪音传播不仅仅是空气传播，所以楼栋只能遮挡一部分

引用6楼tian_hx的发言:
好了不少，东边那块地马上拿出来拍卖，建设起来就把噪音遮挡了
引用5楼何智群的发言:
这个限价4.8，比光明里高了10%。噪音看着只是比中海观园略好，但是相差并不大。

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michaelwgao

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5楼

2022-05-18 09:46:22

小山坡和树林能够有效吸收噪音，楼盘建筑的遮挡噪音效果要差很多。朝东的楼盘，中海楼盘的高铁噪音比华润肯定要好很多。

引用6楼tian_hx的发言:
好了不少，东边那块地马上拿出来拍卖，建设起来就把噪音遮挡了
引用5楼何智群的发言:
这个限价4.8，比光明里高了10%。噪音看着只是比中海观园略好，但是相差并不大。

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Farlong

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6楼

2022-05-18 09:56:59 来自iPhone客户端

有一说一，中海在楼盘质量方面还是需要各位多考虑考虑

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michaelwgao

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michaelwgao

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7楼

2022-05-18 11:25:06

所以中海要买的话，要挑选靠近龙光的楼栋，朝东南或朝东的都可以，让百花园的树林遮挡噪音。从声波的传输特性来说，树林吸收效果是很好的，远好于建筑物的遮挡

引用10楼tian_hx的发言:
这个我不敢苟同，我去实地测试过，中海离高铁站最近直线距离是250M内，从光侨路到高铁也就500M内，稍微有点常识的人都知道，离的越近，声音越大，百花园的小土坡能把噪音遮挡了，这个明显没有去踩盘，华润的地块是分为4块，华润现在拿到的，刚好避开了高铁和观光路的噪音，另外不要老盯着中海限价便宜了4000如何，中海是利润之王，你觉得你让你挣到这个限价的钱，了解中海早的人，现在基本上已经放弃了，顺便也自己去搜下中海的盘，直接百度，中海维权，这些年，中海建设多少楼盘都有多少维权
引用8楼michaelwgao的发言:
小山坡和树林能够有效吸收噪音，楼盘建筑的遮挡噪音效果要差很多。朝东的楼盘，中海楼盘的高铁噪音比华润肯定要好很多。
引用6楼tian_hx的发言:
好了不少，东边那块地马上拿出来拍卖，建设起来就把噪音遮挡了
引用5楼何智群的发言:
这个限价4.8，比光明里高了10%。噪音看着只是比中海观园略好，但是相差并不大。

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何智群

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8楼

2022-05-18 12:36:00 来自iPhone客户端

你说的有一定道理，我尊重你表达的权利。没说50年哈，没必要因为别人没去踩盘或者信息有偏差去放大认知差异。

引用9楼tian_hx的发言:
你指的长远是多久，50年？东边是深圳湾公园的操刀者，设计的投资数十亿的百花园，建议多去实地看看，我们能感觉的是高铁的噪音，感觉不到的是高铁高频的震动，高铁只有直接面对的分贝是超级大的，其次是反射音，反射音是相对距离内，越远越响
引用7楼何智群的发言:
但是长远点来看，中海观园东边是不是也有地可以开发，直觉上这个高铁噪音传播不仅仅是空气传播，所以楼栋只能遮挡一部分
引用6楼tian_hx的发言:
好了不少，东边那块地马上拿出来拍卖，建设起来就把噪音遮挡了
引用5楼何智群的发言:
这个限价4.8，比光明里高了10%。噪音看着只是比中海观园略好，但是相差并不大。

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