深圳北站超核新盘，珑悦理家园摇号结果出炉！

8月17日，龙华北站新盘珑悦理家园发布（普通商品住房）意向登记客户名册，共登记340批客户。项目于8月18日，在福田区先行公证处进行选房顺序号公证摇号，深圳房地产信息网在本帖全程图文直播，摇号结果已经全部出炉，下拉查看摇号结果！

项目预售住宅477套，户型区间约88-129㎡，备案均价约7.24万/㎡，单价区间约6.5-7.8万/㎡，总价区间约581-1010万/套。

8月19日10:00，线下公证选房阶段。

—摇号直播回顾—

8:40

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达先行公证处。

摇号结果资料及设备已经准备就绪。

主持人：

各位来宾，大家上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人刘明阳，为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前请大家把手机调至静音或关机状态，感谢大家的配合。

下面我宣布：深圳市龙华区“珑悦理家园”项目选房顺序摇号公证正式开始。

首先非常感谢各位到现场对今天摇号公证活动进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：深圳市龙华区住房和建设局代表；媒体代表；开发商代表和意向登记人，感谢大家的监督。

深圳市启越房地产开发有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市龙华区的“珑悦理家园”项目选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员蔡丹丹及公证人员曾丽梅、刘明阳、于艳霞办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字（2023）龙华015号，可售住宅房源共计477套。

2023年8月17日，深圳市启越房地产开发有限公司依据销售方案，在“中海珑悦理”官方微信公众号及项目销售中心公示通过其审核并汇总成册的《珑悦理家园项目意向登记人名册》。意向登记人名册内包含：意向登记人的意向登记号、姓名、证件号码。经深圳市启越房地产开发有限公司确认：珑悦理家园意向登记人的有效“意向登记号”共计340个。

深圳市启越房地产开发有限公司将《珑悦理家园项目意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，提交给政府主管部门备案，再密封提交至我处，并申请我处对其审核通过的有效“意向登记号”进行摇号公证。

开发商代表宣读《珑悦理家园项目情况说明函》和《承诺书》。

主持人介绍摇号规则。

公证人员展示摇号电脑。

媒体代表电脑检查摇号电脑封存情况，并随机抽取一台作为今天的摇号电脑，媒体代表选取2号电脑。

公证人员展示摇号软件光盘。

开发商代表电脑检查检查光盘密封情况，并随机抽取一张作为今天的摇号软件光盘，代表选取566号摇号软件光盘。

公证人员展示摇号数据光盘。住建部门代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。

意向登记人代表从开发商提供的诚意登记人名册中随机抽取三组数据与数据光盘中的名单进行比对，经比对，无误。

登录深圳市公证摇号系统。

查重无重复。

选房顺序号摇号活动正式开始。

摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。

现场打印摇号结果纸质版。

摇号结果纸质版盖章并封存。

现场刻录光盘。

将摇号结果资料及设备装入封存箱封存。

现场代表在封存箱上签名，以下代表为住建代表、开发商代表、诚意登记人代表。

摇号直播结束，谢谢收看！

项目介绍

项目前身为北站地块A806-0400限价地，由中海以22.29亿元+竞配13740㎡自持竞得。

宗地土地面积约7.2万㎡，建筑面积约45.8万㎡，规定计入容积率的总建筑面积不超过72050㎡，其中：住宅68700㎡，商业1000㎡，初始建设公共租赁住房建面6870㎡，宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡。

从公布的平面图可以看到，项目有1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元，其中1栋1单元和2单元是普通商品房，1栋3单元为自持+公共房，项目配有游泳池。

2014年，在宝安打造中海九號公馆传奇后，中海进驻龙华，打造中海锦城，其品牌影响力引发大力关注。时隔多年以后，中海开始“重仓”龙华，近些年，中海连续布局中海闻华里、中海学仕里、中海明德里等，还有此次推出的中海珑悦理家园。

从连续布局的动作可见中海近期对龙华市场充足的信心。

中海珑悦理家园地块虽小，但综合配套全面，尤其是临近华润综合体，华润将在此落地万象系商业，让区域区位更上一层楼。

周边配套：

交通，项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。附近有深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。

商业，项目旁边是由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，旁边已有北站缤果空间购物中心，附近还有星河coco city、龙华天虹和红山6979。

休闲，项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

图片拍摄时间为今年3月底。

诚意登记人名册全名单

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