直播｜国际湾区 时代作品—榕江•云玺全球发布

─ 致美云廊 空降深圳 ─

与你共赴史诗级艺术盛宴

     国际湾区 时代作品

   ◆榕江•云玺◆

    𝟭𝟬月𝟮𝟰日19:00 全球发布

---现场直播---

19：30

【主持人】：

尊贵的各位来宾、女士们、先生们，来自海内外的朋友们，大家晚上好！感谢各位与我们共同相会在充满着诗意的云玺湾区艺术中心，共同见证“国际湾区 时代作品 榕江云玺”的优雅绽放。

今天的舞台非常诗意，但是抱歉，正是因为这样的舞台，让茗茗与大家有了距离，我决定通过大屏幕与大家进行交流。 

2019年可谓是非常特殊的年份，前不久我们共同欢庆新中国70载华诞，见证了民族复兴的伟大征程，也见证了祖国繁荣昌盛的飞速发展。今年也是深圳建市40周年，我们见证了深圳作为改革开放的重要窗口，发展成为一座集活力、动力、魅力、创新力于一体的国际化现代化城市。    

从深圳经济特区，到粤港澳大湾区，再到中国特色社会主义先行示范区，深圳始终秉持敢闯敢试敢为人先的特区精神，勇立潮头。而榕江集团正是深圳这样一块创造奇迹、书写传奇的热土上诞生的卓越企业的优秀代表。一直以来，榕江集团深耕深圳、布局湾区，营造高品质生活，榕江集团为时代呈现了一系列经典作品漾福居、菁英趣庭、碧水龙庭、天御豪庭等，在这个时代留下了榕江的印记。    

 接下来邀请大家共同聚焦大屏幕，我们来感受榕江在云玺中饱含的深情、智慧、信仰，这样的一份笃定情怀，怀着至深的情感，为这座城市，为这个伟大的湾区，为这样一个值得每个人赞颂的时代呈现的恢宏巨著。让我们将目光关注大屏幕，走进榕江云玺！    

接下来，让我们共同来感受榕江人的情怀和胸襟，来感受他们的实力与担当，掌声有请深圳市政协委员、香港宝安青年创业联会会长、榕江集团执行董事、总经理陈宇峯陈总上台致辞。

19：40

陈宇峯

深圳市政协委员、香港宝安青年创业联会会长、榕江集团执行董事、总经理

2019年是不平凡的一年，也是具有重大历史意义的一年。今年9月份，深圳被中央确定为社会主义先行示范区，再一次将深圳的城市发展推上了一个更加广阔的舞台，也给了我们这个城市大多的期待，相信不久的将来，我们一定能看到深圳的城市地位和品位再次跳升，成为中国新的城市封面！   

 伴随着粤港澳大湾区这两年蓬勃的发展，每一个深圳人都可以感受到我们正处于一个伟大时代，为了不辜负这个时代，不辜负这片热土，榕江集团在云玺这个项目的打造上更是精雕细琢，塑造出一个兼具科技智能、健康生活、艺术品位、高端定制等高端生活元素为一体，带有明显时代缩影的人类理想的国际时尚居所。    

作为集团总经理，首先感谢团队的各位同事费时七年，全身心投入打造云玺这个高端项目，更感谢这么多年来一直支持榕江的各位嘉宾、各位业主、各位媒体朋友们！    

未来，榕江集团将继续秉承匠人精神，持之以恒，不断追求，以更先进的技术，更完美的工艺，更苛求的选材，更严谨的态度，超越自我，标记时代，为这个时代，为这座城市打造更多高品质产品。    

云玺，以同步世界的居住趋势，不负城市期许，成就不可复制的时代作品。    

19：50

【主持人】：

今夜，在深圳最宜人的季节夜晚，我们在潺潺的水声当中，在仿如梦境一般的现场，在流淌的音乐声当中，共同感受由云玺为时代、为城市呈现的这一份生活的美好与优雅。

正如著名德国文学家歌德所说，音乐是流动的建筑，而建筑是凝固的音乐，接下来让我们在这个仿如云上的时光当中来感受艺术与人文之美、之魅。

接下来让我们跟随各位艺术家共同云端起舞。    

19：55

主持人与开发团队互动

【主持人】：

想必大家对榕江云玺这样一则艺术巨作、这样一幅不可复制的国际湾区的时代作品充满好奇和期待，究竟是什么让榕江有这样的信心和笃定，坚守这样的信念和雕琢，在瞬息万变的时代，在时间就是金钱、效率就是生命的寸土寸金的热土上，用八年时间，将近三千多个日夜来雕琢这样的作品呢？

想必大家都非常好奇，隆重请出云玺的首席缔造者，榕江集团副总经理郝媛媛女士。    

郝总，现如今房地产行业在追求高周转规模化效应和发展，从拿地到开工建设，到销售、到资金回笼的周期是尽可能缩短，到底是什么让我们在寸土寸金的地方用这么长时间打造和雕琢这样的艺术作品？

郝媛媛

榕江集团副总经理

今天我看到很多熟悉的老面孔，也有很多陌生的面孔，在座有很多地产同行，大家都知道，现在房地产的开发模式都是高周转、快速回笼资金，短期之内达到规模效应。

但是熟悉榕江的老朋友都知道，榕江秉承“榕情似海，筑梦天下”的经营理念，所以在产品打造环节一直追求理想人居、生活模式的探索，尤其是云玺项目，在粤港澳大湾区、先行示范区的热土之上，我们不能辜负这片热土，未来随着周边的配套不断成熟、落地，越来越多世界精英、塔尖人士都会来到这里工作、定居。  

  那么什么才是他们最向往的生活空间模式和居住模式呢？为此，这八年来，集团高管带着我们去世界选材，去全世界参观各地的地标建筑，学习国际上的先进经营理念，寻访最优质的战略合作伙伴，我们的目的就是把云玺打造成最舒适的居住空间、最智能化的健康家居模式以及最完美的建造工艺，定制级的圈层生活。

八年来，我和同事们、团队们经历了无数次的反复研究、讨论、考察、颠覆、重构，用近乎严苛的匠心打造云玺项目。今天云玺终于以完美的现楼姿态呈现在大家面前。今天看来，这八年还是值得的。

    【主持人】：为了八年的倾注心血和付出，让我们响起掌声送给云玺的团队。刚刚您说了八年来您与团队寻访世界，不断考察，汇集国际视野和大师智慧，都有哪些大师与我们联袂呢？

    【郝媛媛】：八年来公司遍访世界各地，寻找最适合的建筑风格，去学习、研究，这个过程中我们有幸邀请了几位世界级顶尖设计大师与我们一起联袂打造云玺锦庭，其中我们邀请了建筑空间、室内公共空间、园林设计大师，为云玺锦庭度身定制的设计考量。

今天非常有幸邀请到其中两位为我们做建筑设计顾问和室内公共空间设计、园林设计的设计大师，请问主持人茗茗小姐，我可不可以冒昧地邀请两位合作伙伴一起来到舞台，为大家讲述云玺打造的点点滴滴呢？

    【主持人】：当然，相信分享大师的智慧和启迪对于在场每一位来讲都是一种幸运。首先有请云玺的建筑及室内设计顾问，意大利NEMESI建筑师工作室创始人、意大利共和国艺术文化总统勋章获得着Michele Mole。  

    Michele Mole

非常感谢榕江云玺的团队让我有机会来中国深圳践行自己的建筑之梦，有幸参与到中国伟大的进程中来，描绘深圳未来的蓝图，可以说这一片区域是灵感启迪、充满国际远见以及创新建筑的试验场，也是全球顶级设计师的梦想之地，将建筑、城市、人与自然完美地和谐统一。

相信大家也去到湾区的艺术中心感受到了我为大家带来的不同凡响的设计，而这些独立的设计线条来自于两样大家最为熟悉的元素，即自然界中常见的水和溶洞。    

水是万物之源，是生命之本，而对于深圳这样一座滨海亲水的城市而言，水又格外重视，所以我们选择水作为重要的元素和建筑灵感，同时也借水来表达一种隐喻和礼赞，那就是新生和创新。    

至于溶洞，大家在我身后的湾区艺术中心徜徉当中就看到身边的水的线条，仿若漫步在溶洞当中，通过视觉的转换以及富有冲击力的对照，希望为大家营造一种别开生面的情感共鸣。在我看来，建筑与空间不仅要实用，更重要的是表达一种感受，来塑造不同的体验。

    【主持人】：接下来要请上另外一位设计师，说起将自然融入建筑当中，我们就要好好请教一下景观设计团队，看看他们是如何做到如此完美、统一的。掌声有请云玺园林设计大师，澳大利亚柏涛景观董事、副总经理兼首席设计师SphinxterL.Saldanada先生。

    SphinxterL.Saldanada

深圳是一座不断生长的城市，与水有着不解的渊源，同时这座城市又是脚步匆匆、节奏非常快的城市，所以我们在进行景观设计时有一种考量，希望建筑和空间不仅用来观赏，不仅提供美，最重要的是具有实用性、舒适性，可以让都市精英在这里徜徉自己的心灵。

进入这里，仿若进入滨海度假村，我们希望打造的空间可以让大家享受、思考，在这里洗脱尘嚣，尽情放松舒适的心情。   

 感谢客户与我们联手打造云玺项目，榕江集团给予了我们非常高的信任和非常大的自由度，几乎是不计成本来雕琢云玺，好东西需要巨额投入，而榕江集团则非常大胸怀、大手笔地保障了这一点，让作为作品梦想成为了现实。

【郝媛媛】：茗茗，你不要急，我们已经安排了榕江集团的营销策划中心总监李霞女士为大家一起剖析云玺的点点滴滴。

20：25

李霞

榕江集团营销策划中心总监

我们坐在这里，抬头可以仰望浩瀚星空，低头可以俯瞰前海湾的碧涛滚滚。过去的八年里，我们共同见证这个国家，尤其是深圳这座城市一个又一个奇迹的诞生。从2012年的“二十二条”，到2016年的粤港澳大湾区，再到2019年的先行示范区。经过八年时间，前海国际金融中心商务区已经初具规模，前海的中央活力区已先行发展成熟。    

项目所在的位置我们称之为“千亿生活场，世界级会客厅”，从华侨城的欢乐港湾到图书馆、少年宫以及规划中的前海博物馆、文化艺术中心等一系列世界级顶级配套都在逐步落成，这些世界级顶级配套也是时代发展背景下衍生出的国际化文化生活配套。

除此之外，周边也有一些国际级学校进驻，比如哈罗公学等，国际贵族教育的进驻以及全球化交通体系的构建，包括即将呈现的滨海休闲带，这些都是真正的国际湾区生活的标配。    

讲一句题外话，昨天《深圳特区报》披露了一个非常重大的消息，剧透了数年的腾讯“企鹅岛”，也即大家熟知的“互联网+科技岛”已正式披露，这个互联网科技岛对整个片区的影响很大，总建面200万平，是现在腾讯总部的3倍，为什么他们会在前海做这样的布局呢？

一是看中国际金融湾区的地位，二是因为他们预估到自己未来七年内可能会增长到10万人的员工需求。当然，这是一个代表案例，我们会发现这个区域内随着规划的迭代升级，行业也在迭代升级，行业迭代升级带来的必然是人群的迭代升级。可以预见得到，云玺所在的区位未来必然会成为趋之若鹜的核心住区。    

榕江作为深圳本土开发商，在这个城市默默耕耘了25年，跟这座城市共同生长，从2012年开发榕江天御项目时已经在构思云玺项目的定位发展方向，比如说我们的客户应该是谁、选择什么样的客户住在这里以及选择的客群需求是什么。

在此期间，项目核心研发团队遍访欧洲、澳洲、美国、新加坡以及国内的北京、上海、杭州、香港，走访所有一线城市，汇总下来发现打造一个高端项目，尤其是在前海这样的地段打造一个高端项目，它不应该仅仅是钢筋混凝土建筑汇合体，它应该自身就是具有生命力的有机体，是为土地而作的艺术作品，并且应该是代表一个圈层的生活方式。

为此，刚刚我的领导郝总也介绍到，我们邀请了三位国际级大师Michele先生、Manfred先生、Sphinxter先生，联合盘石设计，中外团队共同缔造了今天的云玺项目，它是一个艺术体验的、科技智慧的、生活奢享的、圈层定制的项目。    

云玺的楼体非常简洁，立面具有国际感，在建筑内部的每一个角落都倾注了很多心血，由Michele大师、Manfred先生、盘石共同做了项目室内公共空间的设计和打造。大家可以抬头仰望，我们在两座塔楼中间做了一个星空连廊，这个星空连廊最初的设计缘起于“飞鹊归桥”理念，站在上面，湾区的风光尽在脚下。    

除了建筑体，未来我们也会在园林中强调人和自然的共生关系，由Sphinxter先生以“海洋之星”的主题理念打造整个项目的园林，希望未来居住在这里的客户可以品鉴到更丰富的生活态度。在项目的公共空间上，我们邀请广美艺术家为公共空间打造了专属于业主私享的定制级作品，将来大家都会在公共空间中看到。   

 花费这样的精力和财力只是希望居住在这里的人可以感受到整个项目、社区的艺术修为。    除此之外，我们也为业主打造了云会所、人文书吧、恒温泳池以及为小朋友专门打造的Magic Valley游乐场。    

我们这家企业也是跟城市、跟时代共发展的，2019年最火的字眼是5G时代的来临，相信大家都感受到了，借由这样的时代大背景，我们跟腾讯房产强强联手，引入企鹅智家系统，未来会在项目上实现智慧安防、智慧健康、智慧能耗、智慧环境、智慧商圈等，同时我们也强调AI智能识别，大家都是上班族，最担心的是老人和小孩，我们通过AI智能识别关注这些特殊人群，可以实现远程关怀，这是我们特别为业主定制的。    

总之，希望未来居住在这里的业主可以感受到整个项目是艺术智慧型社区，也可以在这里实现人和自然、艺术、科技的公共交互。    在项目整体建筑材料的选择上我们走遍了9个国家，甄选9个国家的优质材料来构建项目，包括美国的施德朗、安朗杰、史丹利以及巴西、西班牙的特殊材质，包括卡门装甲门、旭格门窗等等，希望通过全球选材来打造高品质项目。    

这里特点强调一下幕墙，整个幕墙是3毫米厚铝板厚度，造价非常高，差不多1000元/平米以上，建筑立面将近6万平，花费巨资，最终希望通过这样一种特殊材质，它具备耐候性、耐污性、耐用性，不易脱落。    

门窗系统全部采用德国进口旭格门窗系统，相信业内人士都很清楚，旭格门窗目前是世界上非常稳定、安全的门窗系统，可以实现零掉落，而且耐用40年以上，降噪达到32分贝以上，在南方的天气中，旭格门窗系统非常适合我们的项目，所以我们花费重金引入旭格门窗。    

德赛斯岩板是食品安全级的材料，这个材料通常是极少量运用在国际一线品牌的厨柜面板上，但我们在云玺的公共空间基本都使用了德赛斯岩板，其特点是非常坚硬，耐用性高，同时很安全，大家不用考虑公共空间的甲醛释放问题，非常环保。    

云玺的架空层、园林、地下停车场的选材上都是精心定制，经过精心考量。物业服务方面，我们跟世邦魏理仕从2012年的榕江天御开始合作，世邦有几百年历史，专门服务豪宅项目，居住在这里的客户可以享受到全天服务，除了世邦魏理仕的服务管家之外，了解榕江的人应该都知道榕江有一个特殊的机构，叫做“榕御汇”。

从2012年开始运营，到目前已有七、八年时间，会员达到1.2万人，这个机构主要是为我们的会员，或者更精准地说是为我们的业主提供圈层交流平台，从2012年开始我们在榕御汇机构的引领下为业主举办了很多场圈层活动，包括艺术品鉴会、沙龙、高尔夫等。

运作这个会员机构的初衷或者说运作下去的目标是希望未来居住在榕江项目的业主是一群品位相投、志向相投，并且为了共同的人生目标聚集在一起的一群人。   

 相信从明天开始，云玺打开她的神秘面纱可以对外预约品鉴时，会有更多朋友愿意来真实地感受她的一花一草、一砖一瓦。    刚刚介绍的内容不过是抛砖引玉，接下来我想带领大家共同欣赏一下这样一个国际湾区，时代作品。

20：40

大秀及启动仪式

  【主持人】：再次感谢李霞女士非常详尽的解读。这里汇集了对于城市时代的远见，这里凝聚了大师的启迪与国际智慧，而这里的每一个细节都经过精雕细琢的极致追求，这里展现着深圳这座滨海亲水城市的文化肌理和豪情壮志。  

接下来邀请大家与我们共同走进一场别开生面的时尚盛宴，今天Tony先生带来他旗下的高级订制时装，来自Tony&Tony’s品牌，我们希望以Tony先生的作品来致敬国际湾区，时代巨作，大美云玺。    

    【主持人】：再次响起掌声送给一众世纪樱花的超模儿们，感谢他们的演绎，他们以时尚大SHOW，仿若从云端下落凡间的仙子一般纯粹唯美的演绎，让我们用美好成就伟大，以匠心致敬非凡，大美云玺不过如此！  

  接下来我们要共同见证一个溢彩流光的时刻，共同见证今夜最闪亮的璀璨。掌声有请一众主礼嘉宾为我们开启湾区人文生活的优雅想象，为我们点亮充满着艺术气息的湾区艺术空间，为我们城市向全球揭开榕江云玺的面纱。

 温馨提示现场的朋友，稍后我们共同期待云玺的优雅绽放，期待云玺点亮深圳湾区的辉煌星光，让我们共同倒数，5！4！3！2！1！启幕！    

国际湾区，时代作品，榕江云玺璀璨盛放，连廊的星光已经点亮，深圳今夜的湾区如此耀眼！   

 掌声送给榕江团队全情投入，精心雕琢，用匠心带来NO.1的巨作，再次掌声送给各位贵宾，谢谢各位！    

---榕江•云玺简介---

云玺锦庭建设用地面积约1.51万平米，地块方正规整。总建面约10.56万平米。其中住宅建面约4.86万平米，商业建面1.15万平米。

规划建设有3座住宅塔楼，其中A座32层（111.8米），B/C座34层（114.05米）。大体布局呈现“品”字型。主力户型为建面约100-255平住宅单位。

项目所在地的宝中片区属性越发多元，功能配套集中，居住生活便利，成为宜居宜业的优秀地段。

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