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周末楼市：红山公寓悄然售罄坪山公寓备案总价78万起

深圳方面，本周新房市场的主场转换到了坪山，财富城和深城投·中心公馆都有了新的动态。与此同时，老牛也在周日组织了坪山看房活动，带领大家一同去感受坪山的变化，目前还剩余少量席位，欢迎大家踊跃报名！报名方式：扫文末二维码加老牛个人微信，备注“坪山行”。

另外，红山6979在短时间内售罄也引发了业界关注，有传言称是整体打包出售给投资机构或安居集团。无论是哪个机构的行为，老牛的基本判断是外界普遍看好深圳的物业价值，有越来越多的机构投入到这个市场当中。

临深方面，惠州新房市场较为平和，既有新的品质大盘即将入市，也有原来的项目继续加推新的产品；东莞关注度较高的万科云城和中泰峰境近期也将推出新的产品，让我们拭目以待。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

红山6979

项目位于龙华区红山地铁站，属于4号线和6号线双地铁口物业，总建面约36万㎡，容积率仅为1.6，包含体验式公寓、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆，由两大央企招商和华侨城联手打造。目前备案的471套商业及商务公寓已售罄。

龙华低密度公寓将推红山6979备案价约5.1万/㎡起

财富城

项目位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处，总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心（六馆一城）和半月环公园、中心公园等资源，属于坪山区市政配套最为集中的区域。共分5期开发，目前主推建面74-144㎡的3-5房，将于2017年12月2日开放示范单位。

深城投·中心公馆

项目占地约3.8万平，总建面约27万㎡。共8栋，1栋为公寓，2栋为回迁房，7栋为幼儿园，其他为住宅。总房源1328户，车位1892个，车位比超过1：1，但是均为超高层，容积率稍高，影响了舒适度。项目自带了2000平六班幼儿园和少量底商。目前新推出25-45平商务公寓，预计将于12月2日开售，备案均价约3.3万/平。

坪山中心区新盘备案总价78万起深城投中心公馆25-45㎡公寓将推

山海四季城3期

项目位于盐田中心区，占地约4224.29平米，建筑面积约19193.98平米，包含A、B两座高层尺度舒适的住宅。周边配套较为完善，毗邻正在建设的佳兆业综合体项目和翡翠岛海上休闲购物中心。已于2017年11月16日开放展示空间，价格待定。

龙岗天安数码城T4全时空间

项目位于龙岗重要资源干道黄阁路，处于深圳大运中心及深圳国际大学园，项目总体量约60万㎡创新综合体，包含产业研发大厦、Hyatt 凯悦酒店、巨幕影院、商业中心，在售产品分为两栋规划，主推产品为面宽、层高、主力53—63㎡阔绰空间，价格区间在3.3万元/平米—4.3万元/平米，目前正在销售中。

鸿荣源尚峻

项目属于龙华区大浪办事处，上塘地铁口物业，占地3.6万㎡，总建面约17.7万㎡，是由住宅、办公、商业等组成的综合体项目。片区高端社区较多，主要以居住属性为主，临街商业可满足日常生活所需，1站地铁即可享红山、老城区强大商业、市政配套。项目于2017年7月份入市，目前建面约81-120平住宅产品在售中，均价64000元/㎡。