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近宝中新盘,还有人在等待吗?(7盘优劣势)

BF香
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主楼
2023-05-08 15:54:53
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近宝中新盘,还有人在等待吗?(7盘优劣势)

因企鹅而崛起的二手价格,也因企鹅建设的速度,周边的新盘似乎随之而慢起来,仿佛这几年宝中没什么新盘推出样子,久不久就有一种声音,我要来了,等等我中就没有了声音,看看目前新盘的情况

1.鸿荣源胤璇中心大厦地基快好
2.泰华梧桐林居埋头建设
3.都市茗荟二期无开痕迹
4.越秀瑞樾府还在地基
5.盛意家园无动静了
6.越秀潮樾府推迟6月份开盘
7.京地海樾府最近入市


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BF香
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沙发
2023-05-08 16:04:16
1.鸿荣源胤璇中心大厦地基快好

总约240米高。约100多套住宅。毛坯限价8.55万,市场传不卖,有可能出租,你觉得会卖吗?

优势:地铁口物业,毛坯限价8.5w,部分可以看海景,读书方便

劣势:容积率比较高,住宅比较少,整体比较杂,写字楼酒店商务公寓住宅


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板凳
2023-05-08 16:16:17
2.泰华梧桐林居埋头建设,目前有20多层了

项目4482套,套内小于90平占比78.94%,最高53层,传107.31-172平

优势:地铁口物业,部分可以看海景,价格感觉还行

劣势:容积率比较高,车位不足,传户型一般,没有卖的意思



BF香
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地板
2023-05-08 16:30:34
3.都市茗荟二期无开痕迹

之前传说在弄样板了,目前现场没有看到有在装的样子,市场一直有在传快了,就没有实际动作

项目总724套,最高43层,户型86-143平,约10字头

优势:户型还不错阳台宽敞,地铁口物业,价格还行

劣势:没有卖的意思,花园有点小,近路有些噪音

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4楼
2023-05-08 16:40:46
4.越秀瑞樾府还在地基

项目306套住宅,93-128套,毛坯限价8.86万,说下半年推出


优劣:离学校与医院比较近,地铁约500米,价格优势

劣势:项目比较小,住宅也不算太多,安居类不少,车位感觉会不够

BF香
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5楼
2023-05-08 16:45:14
5.盛意家园无动静了

前两年还看传要拍卖,说老板说了不算,后面开发商公告无此事,后期会推出

项目约220套47-154平约8-9字头

优势:项目小户型容易上车,目前已是现楼

缺点:项目比较小,感觉有纠纷


BF香
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6楼
2023-05-08 16:51:42
6.越秀潮樾府推迟6月份开盘

项目420套,93-128平户型,毛坯限价7.43万


优势:一线海景房,价格优势,户型还不错

劣势:近高速,航道下方有些噪音,项目不是很大,去地铁有些距离


BF香
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7楼
2023-05-08 17:02:07
7.京地海樾府最近入市

约300多套?55-120平,价格约7-8万,目前项目已广告说近期入市


优势:地铁口物业,小户型容易上车,价格有优势,读书购物方便

缺点:容积率有点高,有些噪音

BF香
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8楼
2023-05-08 17:02:55 来自Android手机客户端


你觉得那个好?
牛角监装修监理
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9楼
2023-05-09 10:31:51
用户被禁言
二十余年来
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10楼
2023-05-09 11:13:55
这都是好早拿了的地吧,一直捂着,
pxl1222
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11楼
2023-05-11 10:18:29
以现在的情况,能卖得掉就不错了,以后西部也是天量供应不缺房!
宀女川页
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12楼
2023-05-11 14:46:45
感觉新安片区会被沙井掏空?

农夫与蛇2018
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13楼
2023-05-13 11:02:34 来自Android手机客户端
机场北供应量过大
肖仁超
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14楼
2023-05-13 11:09:59

庆门西
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15楼
2023-05-14 11:00:12
泰华梧桐林居4482套?
梧桐细雨还在下雨
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16楼
2023-06-08 12:02:17
用户被禁言
Hysen
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17楼
2023-06-12 15:30:45

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