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深圳“百万巨无霸盘”全在这了, 它们拔高了整个区域

深圳.娟子
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主楼
2017-03-13 09:14:55
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深圳“百万巨无霸盘”全在这了, 它们拔高了整个区域


     相比较其它城市,许多深圳的楼盘可以说是从插花地里长出来的,也只有这几年,因城市更新,而改出了多个百万大盘。

 
   在楼市以快销著称的深圳,这些百万级的大盘往往也要经历数年的开发期,最厉害的是,这些百万大盘的成长也带动着这些片区的发展,并形成以自我有中心的态势。

   
     它们自成一体,大都配有商业(写字楼、商场)、住宅、产业,以及学校等业态,这些楼盘也正在成为深圳房地产开发的主流,引导着这几年深圳房地产从单一商业、住宅演变到超体的兴起,这种地产模式随着社会的需求而生,改变人们生活方式的同时(工作、生活可以在同一小范围,小半径满足人们衣食住行及休闲娱乐),也拔高了整个区域。

     本帖,我们来看下这些逆天“百万巨无霸盘”如何推动着所在区域的提升。





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小罗先森
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沙发
2017-03-13 09:20:21 来自Android手机客户端
龙华鸿荣源壹城中心
紫轩326
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板凳
2017-03-13 09:20:59
坐等更新
深圳.娟子
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地板
2017-03-13 09:21:00

     福田


    深圳中心天元:历经8年旧改,终成超盘地标


    规模:总建筑面积约140万平米


    开发商:深圳市金地大百汇房地产开发有限公司


    业 态:21万平米城市豪宅;约17万平米超甲级写字楼;30万平米都会商业;规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、国际学校等


    区域提升力:地处全球最重要的金融中心之一福田CBD,周边主要以商业、写字楼、行政、文化区、会展为主;用时8年,才得以建设,开发商对此盘也极为重视,项目以超豪宅标准打造,产品面积主要以200-450平的超高层大平面户型为主;

    于福田来说,除了香蜜湖豪宅区,另一个豪宅点就在中城心这一片;此项目给福田片区注入最大的亮点将是它的商业,据说预计将吸引超过500个国际知名品牌入驻,而且大都以大牌为主,目前在福田片区,还没有一家如此大牌的商业项目。



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4楼
2017-03-13 09:21:43

    南山


    深圳湾科技生态园:湾区总部基地


    规模:总建面达约188万平米


    开发商:深圳市投资控股有限公司


    业态:融研发办公、精品公寓星级酒店、高端商业(定位:高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器、国家级低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心)

    区域提升力:在“会当凌绝顶 一览众山小”的南山片区,能够厚起厚发的项目非深圳湾科技生态园莫属了,整个深圳湾科技生态园宏伟而壮观,这里,将引入战略性新兴企业1000-1500家(实现年产值500亿元),成为引领高新园区和深圳高新产业转型升级,构筑深圳未来发展的新引擎。

小罗先森
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5楼
2017-03-13 09:21:48 来自Android手机客户端
坂田佳兆业城市广场
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6楼
2017-03-13 09:22:08
好快,把我的沙发坐了
引用1楼小罗先森的发言:
龙华鸿荣源壹城中心
小罗先森
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7楼
2017-03-13 09:23:48 来自Android手机客户端
你能不能赶紧啊,花儿都谢了
引用楼主的发言:
好快,把我的沙发坐了
引用1楼小罗先森的发言:
龙华鸿荣源壹城中心
小罗先森
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8楼
2017-03-13 09:39:04 来自Android手机客户端
宝安石岩宏发世纪城
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9楼
2017-03-13 09:40:18

       华润城:中国城市人文综合体

    规模:总建筑面积约280万㎡

    开发商:华润地产

    业态:24万平米创新商业、40万平米(7栋)写字楼、高端住宅(分五期开发)、精品公寓、五星级酒店五大业态。此外还有回迁房、保障房;整体规划有5所学校:3所幼儿园等

    区域提升力:从以前的城中村,仅用了几年,变身为超大规模、新型、现代化的商业、商务中心及居住社区,现在已成为高新科技园和华侨城景区的配套社区。

      这里与科技园隔路而望,现在临路的写字楼已成为上班族的聚集地,人流极为旺盛。




小罗先森
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10楼
2017-03-13 09:41:23 来自Android手机客户端
华润不错
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11楼
2017-03-13 09:44:51

   海上世界滨海都市综合体:老蛇口重生

    规模:总建面约100万平以上

    开发商:招商地产


    业态:由海上世界广场、太子广场、金融中心、招商局广场、文化艺术中心、希尔顿酒店、女娲滨海公园和高端豪宅等28个项目组成,集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲片区。

    区域提升力:从渔街到后来独具风情的海上世界,蛇口见证着深圳的发展,那句“时间就是金钱,效率就是生命”标语烙印在深圳每个人的心头。

    通过招商的改造后,海上世界滨海都市综合体的诞生,赋予了蛇口新的生命,风情依在,高标准的打造让蛇口走上了真正的“国际化”。

深圳.娟子
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12楼
2017-03-13 09:45:37
我查下,这个项目去看过,可能对面的还没开发,现在感觉不大


引用8楼小罗先森的发言:
宝安石岩宏发世纪城
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13楼
2017-03-13 09:46:35

    龙华


    鸿荣源壹城中心:万象生活格局


    规模:总建筑面积约320万平米


    开发商:深圳市鸿荣源地产


    业态:住宅、酒店、商务、商业一体的城市超体


    区域提升力:鸿荣源壹城中心面市后,开发商宣称为1/2 km²城市超体。从龙华站出来,可以看到项目宏伟耸立在农民房与低矮楼房之间。这座住宅总面积约220万㎡,60万㎡商业和36.6万㎡写字楼及酒店,其中1区住宅为保障房,山姆会员店设于此。共分为10区,建起来就如10座城邦。

   地处老龙华片区,这是龙城片区现在唯一的综合体,此项目将起到龙华商业承上启下的作用,未来与人民路的大商圈区串联,人民路也将成为龙华的奔富大道。

深圳.娟子
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14楼
2017-03-13 09:48:09
龙华片区未建的百万大盘也不少

   如德业基的龙华旧城核心区城市综合体(龙华中轴央城改造项目),项目总占地134.32万平米;

    中洲的龙华商业中心改造项目,总占地约41.59万平米,规模都在百万方以上,预计在2020年左右入市,龙华老城片区腾飞指日可待。




深圳.娟子
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15楼
2017-03-13 09:48:56

    坂田


    天安云谷:战略性新兴产业示范基地


    规模:289万平米(当前坂田最大综合体)


    开发商:天安骏业投资发展有限公司

    业态:一期、二期、六期(公寓、产业研发用房、商业)、三期(住宅、学校、图书馆)、四期(产业研发用房、酒店)、五期(产业研发用房、Shopping mall)。

    区域提升力:200万巨作,是坂田科技城的“率先启动示范项目”,深圳市产业升级示范与城市更新示范项目,深圳市十二五规划重大规划建设项目。

    目前已跟华为、大疆等企业签署战略合作协议,项目二期&华为·天安云谷二期办公楼已动工建设。天安云谷可以说是坂田片区的新兴产业聚集地,这里将于坂田来说,有着强大的产业发展后劲之所。

小罗先森
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16楼
2017-03-13 09:51:11 来自Android手机客户端
老姐好厉害👍,佩服的五体投地
小罗先森
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17楼
2017-03-13 09:53:37 来自Android手机客户端
你能不能一秒钟全部发完
深圳.娟子
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18楼
2017-03-13 09:54:22

   星河WORlD:[b]世界级·全生态城市中心 [/b]


    规模:160万平米


    开发商:星河地产


    业态:集产业、商务、居住、教育、购物、文体、休闲等。
 
    区域提升力:这是一个具有发展潜力的战略性新兴产业集群,在科技颇为发展的坂田片区,星河WORLD也为片区注入了一股实质力量,目前已成功招商引进企业达百余家,创新金融、高科技、文化及创意三大产业聚集度达73%。


    其打造的全产业链智能园区对于拉升区域价值,增加社会就业将起到极大的带动作用。

不加冰可乐
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19楼
2017-03-13 09:57:10

小罗先森
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20楼
2017-03-13 10:00:48 来自Android手机客户端
旧改,城市更新是趋势,以后深圳会越来越漂亮,现代化的
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