光明深业云筑摇号结果出炉！231批选750套房

6月16日，光明深业云筑诚意登记名册公示，共登记231批客户。

6月17日13:10分，项目在宝安公证处进行公证摇号，深圳房地产信息网/咚咚找房正在全程图文直播摇号过程，摇号结果已出，欢迎下拉查看！6月18日，正式选房。

本次推售住宅750套，面积段为建面约87-143㎡2-4房。

住宅预售备案均价约4.69万/㎡，单价区间约4.38-5.06万/㎡，总价区间约382-726万。均为装配式毛坯交付。

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---公证摇号直播回顾---

12:23

深圳房地产信息网/咚咚找房记者到达宝安公证处。

摇号相关资料准备就绪。

意向登记客户代表到达摇号现场。

13:10

各位代表中午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人林允钿，下面我宣布：深业云筑选房顺序摇号公证正式开始。

首先非常感谢各位代表今天到现场对本次摇号公证活动进行监督。我先为大家介绍一下今天出席摇号活动现场的代表：深圳市光明区住房和建设局代表（陈伟营、陈文东）、开发企业代表（胡铭倩、陈崇欣）、媒体代表、意向登记客户代表（王红波）。

感谢大家亲临现场监督。

深圳市深业明宏地产开发有限公司向我处申请就其开发的“深业云筑”选房顺序进行摇号公证，经审查，销售房产均为预售商品房，均取得《商品房预售许可证》。预售房源包括750套建筑面积约87-143㎡住宅产品，均为装配式毛坯交付。

2022年6月16日，深圳市深业明宏地产开发有限公司依据销售方案，在“深业云筑”官方微信公众号，将通过其审核并汇总成册的 “意向登记人名册”予以公示 。同时将意向登记客户的姓名和证件号码脱敏处理后，报深圳市光明区住房和建设局备案并提交我处，申请我处对其审核通过的231个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。

公证员陈婷婷宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。

展示摇号电脑.

启封摇号电脑。

开发企业代表胡铭倩宣读《承诺书》。

公证员陈婷婷宣读首次查重报告、摇号应急处理方案、《公证员承诺书》。

展示三张摇号软件光盘。

意向登记客户代表随机选定一张光盘作为本次的摇号软件光盘。

展示密封意向登记客户名单。

意向登记客户代表随机选定一份作为本次的摇号数据。

摇号数据展示。

数据查重，无重复。

摇号开始：

查看摇号结果。

公证员致公证词。

打印摇号结果。

摇号结果刻录光盘。

摇号结果加盖骑缝章封存。

摇号电脑、摇号软件光盘、摇号数据装箱。

住建局代表、开发企业代表、公证处代表、意向登记客户代表等在封箱上签名。

摇号相关资料封存，摇号结束。

项目介绍

在光明科学城和广深科技创新走廊等叠加发展契机下，光明受到各方的关注，同时成就了它蓬勃发展的房地产市场。

公明中心作为光明的传统中心，展现了先发优势，奠定了较好的城区配套基础，是置业光明即可享受成熟配套的主要承载区域之一。

该区域内，正在通过城市更新不断改善及提升配套水准，其中的深业云筑是从旧改立项到建设都备受期待的项目，也是公明中心多年来罕至的大型住宅社区。

项目一期效果图

项目位于马田街道南环大道与长春路交汇处，临近公明南环大道、松白路等主干大道，便捷连通南光高速、龙大高速等城市高、快速路。

距离在建地铁13号线二期（北延）公明南站约700米左右（直线距离，为百度地图测量，仅供参考），在可接受的地铁连接范围内。

项目整体开发建设用地面积约4.9万㎡，规划总建面约32万㎡。

其中，住宅约19.9万㎡（含保障性住房1.9万㎡），商业性物业约1.2万㎡，公共配套设施0.9万㎡，包含12班公立幼儿园、公交首末站等。

从指标上看，深业云筑是以住宅为主的大社区，纯居属性突出。

大社区由市政道路切分成南北两区，即将入市的南区（一期）在路口的西南象限，北区（二期）位于东北象限。

另两个象限分别布局深圳市教育科学研究院实验小学（光明），以及前文提到的石家北街心公园（在建中）。

项目及周边地块示意图

其中，配建的幼儿园规划为12班，为公立学校，位于项目的南地块（一期）。

项目配建幼儿园效果图

教科院实验小学（光明）由深圳市教育科学研究院与光明区教育局合作建设，办学规模为36个班，已于2019年9月开学。

南地块（一期）用地面积约3万㎡，规划总建面约19.5万㎡，由6栋商品住宅、1栋人才房和一座幼儿园组成。

项目整体效果图

其中，包含751套可售商品住房，为建面约87-98-128-143㎡产品。

户型主要有4种面积段共8套不同布局的选择，从户型分布示意图看，均为2梯4户和3梯6户的梯户配置。

对于31-32层住宅楼宇来说，这样的梯户配比舒适。同时，尽可能做到户户南向（西南/东南）开窗，保证了较优的通风采光效果。

深业云筑一期产品定位面向刚需和改善人群，在室内空间尺度上有一定提升。

整体方正实用，通风采光性能良好，落座合理日照充足；大阳台、多阳台配置，合理使用空间，提高室内空间实用性能。

项目一期户型分布示意图

社区营造上，采用抬高式园林设计，自然高差增添动态感及探索感，并打造全龄化活动场地。

项目社区效果图