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【深度26】星河首次进军光明中心 建大体量综合体——星河天地

咚咚牛浩思
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主楼
2018-07-09 09:16:53
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【深度26】星河首次进军光明中心 建大体量综合体——星河天地

光明升格为行政区,中山七院、中大深圳校区、华侨城光明小镇和地铁6号线等配套工程稳步推进,这个区域变化大家有目共睹。未来,政府将进一步优化城区建设、招商引资和人才引进,区域发展潜力不可小觑。

星河地产首次进军光明,作为有一定社区开发经验及购物中心运营经验的开发商,这无疑会为光明的发展添上浓墨重彩的一笔。

本期【深度】,老牛将带大家深入了解星河首个光明项目——星河天地。

关于此楼盘相关问题上,本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可点击【加入9.9会员】,在每周四会有针对99会员的答疑日,您可以尽情发挥,还可免费获取咚咖房学院置业讲座门票。当然欢迎您继续粉我(老牛微信DDnewhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯。

假设项目今年下半年推出,大家来预测一下,带装修价格会在多少?

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Joe重名
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112楼
2018-09-21 05:22:27 来自iPhone客户端
住宅容积率7,40多层高层~
引用109楼yxb73830的发言:
容积累好高。。。

引用70楼楼主的发言:
其中,一期总占地面积约2.1万平,计容建面约14.1万平,共六栋住宅,每栋约45层,主要包含超高层住宅和少量商业。总户数规划为1195户,车位比超过 1:1。

lijh122
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111楼
2018-09-10 09:25:06 来自iPhone客户端
有没有人去看过户型图?可否分析一下
柳溪西边
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110楼
2018-09-07 14:21:17 来自Android手机客户端
星河肯定远远好过奥宸,对光明来说是大好事
引用笑看人生1983的发言:
肯定是稳赚的了,人家奥宸地产是逼不得已啊!这么大一块肥肉要不是运作问题,换成谁也不会拱手相让的
引用楼主的发言:
原来如此,18亿的价格,星河应该有的赚,光一期的住宅应该就能回本。
引用103楼笑看人生1983的发言:
这块土地原本是中国奥宸地产的储备用地,后因奥宸地产开发商资金链断裂,无奈以18亿的价格易主星河地产了 

引用6楼楼主的发言:一、区位概况

①项目整体区位及交通

项目位于位于光明中心地区,距离在建中的地铁6号线“光明中心站”约500米(根据高德地图测距),东侧紧邻光明大道,南侧为华夏路,北侧为东周社区及沿光明大街,周边有多个旧改项目规划,对面是新地中央社区。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/07/09/07090953018373479.JPG[/img]
yxb73830
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109楼
2018-08-29 15:32:17
容积累好高。。。

引用70楼楼主的发言:
其中,一期总占地面积约2.1万平,计容建面约14.1万平,共六栋住宅,每栋约45层,主要包含超高层住宅和少量商业。总户数规划为1195户,车位比超过 1:1。

咚咚牛浩思
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108楼
2018-08-27 17:35:53
星河天地定于9月8日开放示范单位,还请了杨宗纬过来助阵,看这架势,应该快要推了。
咚咚牛浩思
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107楼
2018-08-27 17:34:17
是的,光明非常缺有品质的商业综合体~
引用106楼NoomBoom的发言:
讲真的,星河的商业运营还是非常成功的,真心高兴光明越来越好。
NoomBoom
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106楼
2018-08-25 14:41:37
讲真的,星河的商业运营还是非常成功的,真心高兴光明越来越好。
咚咚牛浩思
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105楼
2018-08-07 16:48:41
星河天地定于8月11日(本周六)正式开放展示中心,感兴趣的网友可以前去现场咨询。


笑看人生1983
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104楼
2018-07-23 13:18:02 来自Android手机客户端
肯定是稳赚的了,人家奥宸地产是逼不得已啊!这么大一块肥肉要不是运作问题,换成谁也不会拱手相让的
引用楼主的发言:
原来如此,18亿的价格,星河应该有的赚,光一期的住宅应该就能回本。
引用103楼笑看人生1983的发言:
这块土地原本是中国奥宸地产的储备用地,后因奥宸地产开发商资金链断裂,无奈以18亿的价格易主星河地产了 

引用6楼楼主的发言:一、区位概况

①项目整体区位及交通

项目位于位于光明中心地区,距离在建中的地铁6号线“光明中心站”约500米(根据高德地图测距),东侧紧邻光明大道,南侧为华夏路,北侧为东周社区及沿光明大街,周边有多个旧改项目规划,对面是新地中央社区。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/07/09/07090953018373479.JPG[/img]
咚咚牛浩思
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103楼
2018-07-23 09:34:18
原来如此,18亿的价格,星河应该有的赚,光一期的住宅应该就能回本。
引用103楼笑看人生1983的发言:
这块土地原本是中国奥宸地产的储备用地,后因奥宸地产开发商资金链断裂,无奈以18亿的价格易主星河地产了 

引用6楼楼主的发言:一、区位概况

①项目整体区位及交通

项目位于位于光明中心地区,距离在建中的地铁6号线“光明中心站”约500米(根据高德地图测距),东侧紧邻光明大道,南侧为华夏路,北侧为东周社区及沿光明大街,周边有多个旧改项目规划,对面是新地中央社区。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/07/09/07090953018373479.JPG[/img]
tolter
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102楼
2018-07-20 17:57:57

笑看人生1983
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101楼
2018-07-20 14:47:30
这块土地原本是中国奥宸地产的储备用地,后因奥宸地产开发商资金链断裂,无奈以18亿的价格易主星河地产了
引用6楼楼主的发言:
一、区位概况

①项目整体区位及交通

项目位于位于光明中心地区,距离在建中的地铁6号线“光明中心站”约500米(根据高德地图测距),东侧紧邻光明大道,南侧为华夏路,北侧为东周社区及沿光明大街,周边有多个旧改项目规划,对面是新地中央社区。

甄嬛娘娘
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100楼
2018-07-18 16:39:23 来自iPhone客户端
星河天地最近在搞巡展

shyshiwo92
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99楼
2018-07-17 19:30:19
到位
lihongyi
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98楼
2018-07-16 22:14:36 来自iPhone客户端
咚咚牛浩思
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97楼
2018-07-16 11:55:11
观澜和光明近几年的发展较为不错,两个片区都属于后起之秀,较为有发展潜力,观澜未来也将会成为龙华新的行政文化中心,光明也刚刚升级为行政区。

目前两个片区最大瓶颈应该是交通,特别是轨道交通,对于关外的地区来讲,轨道交通是至关重要的,光明这一问题马上即将得到解决,6号线和13号线一期接下来几年内应该可以开通运营,观澜也将会有4号线延长线。

总体来说,两个区域应该都不错,具体还是看个人喜好和实际需求。
引用98楼坂田叔叔的发言:
请问楼主如何看待观澜和光明,两相比较怎样?
坂田叔叔
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96楼
2018-07-14 22:27:45
请问楼主如何看待观澜和光明,两相比较怎样?
junchumin
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95楼
2018-07-13 17:19:58 来自m.szhome.com
有。正兆景嘉园。89平 305万
引用95楼jarry42的发言:
光明现在有4万以内的房子吗
咚咚牛浩思
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94楼
2018-07-13 09:39:58
类似于正兆景嘉园及宏发嘉域等项目有不少3万多单价的房源。
引用95楼jarry42的发言:
光明现在有4万以内的房子吗
jarry42
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93楼
2018-07-12 18:05:22
光明现在有4万以内的房子吗
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