龙华老城核心地段 九年制学校旁的29万㎡综合体—华盛珑悦

华盛珑悦位于龙华老城区，临近60万㎡的超大商业-壹方天地，且周边1公里范围内汇集了龙华人民医院、龙华文化广场、文体艺术中心、文化体育中心（建设中）、龙华第二实验学校，星河ICO、大润发等多种资源，生活便利程度较高。

目前在售建面约160-190㎡的装修4房，均价约6.9万/㎡；另在售建面约 44-51-72㎡园景装修公寓，均价5.3万/㎡。

项目基本信息

龙华第八工业区宝龙地块于2014年时就已纳入城市更新计划。地块原本与鸿荣源的壹成中心花园地块较为融合，将转化为土地利用率更高的城市综合体，北面有一所九年制学校——龙华创新实验学校，现该校小学已开学。

项目占地约3.4万㎡，总建面约29万㎡，共7栋8座超高层建筑，包括住宅、商业、办公、商务公寓、保障房、幼儿园等业态，小区停车位达到1900个，车位比高达1:1.1，为带装修交楼。

车位配比较高，达到了1:1.1，远超同期新建的商品房项目，这是项目较为突出的一个亮点。

项目主体建设基本完成，目前在售建面约160-190㎡的装修4房，均价约6.9万/㎡；另在售建面约 44-51-72㎡园景装修公寓，均价约5.3万/㎡。

龙华老城核心地段 紧邻60万㎡的壹方天地超大商业体

项目位于龙华老城区核心地段，紧邻60万㎡的壹方天地超大商业体，1公里范围内汇集了商业、医疗、教育、市政文体配套等多种资源，生活较为宜居。除运营的4号线外，周边规划了三条地铁线路，未来出行较为便利。周边旧改规划体量较大、数量较多且较为集中，整体属于上升潜力片区。

紧邻60万㎡的壹方天地超大商业体，现已陆续开业。加之珑悦自身有1.2万㎡的底层商业，意味着，其齐备多样的商业配套是项目的重要特色之一。

（来源于开发商拍摄）

项目北面为龙华创新实验学校，小学部已借址开学，初中暂未开始办学，其位于龙华区龙华街道鸿创路，区属九年一贯制公办学校，办学总规模为60个教学班，其中初中24个教学班，小学36个教学班。

老城区旧改规划较多、且较为集中，除鸿荣源外，已引入中洲、海岸城、德业基、卓越、华润、华侨城、保利等知名房企，预计未来将替代原有老旧工业厂区和农民房，为片区陆续提供高品质的商品房社区，完善周边的商业、教育等相关配套，提升片区的整体居住环境。

关于开发商

华盛是深圳的一家本土企业，集房地产开发、城市基础建设、资产运营为核心业务的综合型地产企业。深耕深圳本土市场，已建成及储备的项目多为住宅产品，且分布在宝安居多，市区的少。

总的来说，华盛是有一定的开发经验，且以宝安为大本营并向原关外其它区域拓展的本土房企。

（内容完）

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