同样是三房 从260万到630万 地段价位孰轻孰重

北部大区笋盘每日推荐来了，龙岗、光明、龙华的笋盘都在这里！

特别推荐：

中航天逸——红山站口次新盘，综合体物业，630万三房两厅两卫居家投资都挺不错，

富通天骏——460万入手龙华站口3房2位，中心小学学区，周边旧改环绕，投资自住皆宜；

【光明新区】

光明新区【深房传麒山】

面积: 161.73平，4房2厅2卫

总价630万，单价38954/平

楼层：中间楼层

朝向：南北向

满2年，

推荐理由：

1：配套成熟，近地铁口，近公园

2：全新毛坯，单价不到4万性价比高

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区【光明大第】

面积: 141平，5房2厅2卫

总价600万，单价42553/平

楼层：中间楼层

朝向：南向

满2年，

推荐理由：

1：配套成熟，近地铁口近公园

2：全新毛坯，税费少

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区【深房传麒山】

面积: 277.8平，6房2厅4卫

总价1600万，单价57595/平

楼层：联排别墅上下5层

朝向：南北向

满2年，

推荐理由：

1：买3层送2层，实用面积500平

2  : 配套成熟，近地铁口，近公园

3：全新毛坯，性价比高

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区【光明大第】

面积: 86.3平，3房2厅2卫

总价415万，单价48088/平

楼层：中间楼层

朝向：南向

满2年，红本在手

推荐理由：

1：配套成熟，近地铁口近公园

2：全新毛坯，税费少

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区公明【南星大厦】

面积: 99.57平，3房2厅2卫

总价260万，单价26112/平

楼层：中间楼层

朝向：南向

满5年，唯一住宅

推荐理由：

1：配套成熟，近天虹，近地铁

2：装修保养好，单价不到3万性价比高

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区公明【南星大厦】

面积: 121.32平，3房2厅2卫

总价260万，单价21431/平

楼层：中间楼层

朝向：东北向

满2年，新装修

推荐理由：

1：配套成熟，楼下就是天虹，近地铁

2：全新装修，税费少

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区【光明1号】

面积: 82.63平，3房2厅1卫

总价330万，单价39937/平

楼层：高楼层

朝向：南向

满2年，

推荐理由：

1：配套成熟，地铁口

2：全新装修，单价不到4万性价比高

（看房请联系黄鼎13714343648）

光明新区【光明1号】

面积: 125平，4房2厅2卫

总价430万，单价34400/平

楼层：低楼层

朝向：南向

满2年，

推荐理由：

1：配套成熟，近地铁口

2：全新毛坯，满2年税费少

（看房请联系黄鼎13714343648）

【龙坂片区】

 龙华新区观澜片区

中航格澜郡二期】

面积：74平米，户型：两房

总价：320万，单价：42972元

装修：精装修，楼层：13/18

朝向：东南向，红本在手

满五唯一

推荐理由：中航二期，两房可以改成小三房，住家装修，红本在手，满五唯一，税费少，拎包入住，东南向，主卧出阳台，无遮挡，视野开阔，住家舒适，出门口就是区政府，世纪广场，观澜天虹，风情商业街。

看房联系：万寿伟15361456930

龙华新区观谰片区

【和黄懿花园】          

面积：89平方户型：3房2卫3阳台

总价：385万，单价：43258元

装修：精装修，楼层：中/10

朝向：北向，有欠款，1梯四户，满两年

推荐理由：性价比高，标准装修，满两年，有欠款，3房2卫3阳台，客厅侧出阳台，看山景，看湖水，住家舒适度高，小区小高层，全部89平为主，小区自带幼儿园，带鹭湖外国语学校，观澜二中学区，随时方便看房，有钥匙。

看房联系：万寿伟15361456930

龙华红山片区【中海锦城】

面积:  72平方

户型:  3房2厅1卫

楼层：低楼层

总价：465万

单价：6.45万/㎡

朝向：南

产权:  满二年,有欠款

推荐理由：双地铁，享红山超体配套。

满两年，全新毛坯，看房方便

（看房联系赵传明：15889706096）

龙华大浪片区【悠山美地】

面积：84平

户型：3房2厅2卫

总价：358万，单价：4.2万/㎡

楼层：中低楼

朝向：南

产权：满两年，有欠款

推荐理由：龙华6号线大浪站，大浪商业中心步行10分钟，生活配套齐全。

全新毛坯，看房方便

（看房联系赵传明：15889706096）

梅林关口片区【星河盛世】

面积: 48平

户型: 1房1厅1卫

总价：270万 单价：5.6万/㎡

楼层: 低楼层

朝向：北

产权:   满2年，红本不在手

推荐理由：朝北看花园，安静。

带潜龙中学学区，地铁4号线白石龙站。

（看房联系赵传明：15889706096）

龙华红山片区【绿景公馆1866】

面积: 63平，户型: 2房2厅1卫

总价：405万单价：6.3万/㎡

楼层:中间楼层，朝向：南

产权:  满二年 有欠款

推荐理由：毛坯两房拎包入住，业主低价诚售，

户型好，刚需首选，

楼下左邻商业体满足生活所需。

（看房联系赵传明：15889706096）

龙华观澜片区【金地鹭湖一号】

面积:   134平方，户型:   4房2厅2卫

总价：600万 ，单价：4.5万/㎡

楼层:  低楼层

朝向：南北通透

产权:  满两年，有欠款

推荐理由：

小区中间位置，前面是金地一号院别墅，无遮挡，四房南北通，光客厅面积就有36.6平，户型方正，单证，满两年，全新毛坯，看房方便，外加个30平左右的大露台可以种花草。

学区是九年一贯制龙华区外国语学校，高中：深圳外国语龙华校区在小区2公里处。

交通：现有有轨电车高新园站距离小区走路10分钟。未来有四号线延长线地铁口的规划。

（看房联系陈冠杰：15013684687）

龙华红山片区【水榭春天花园】

面积:   89平方，户型:   3房2厅2卫

总价：570万 ，单价：6.4万/㎡

楼层:  低楼层

朝向：西北

产权:  满两年，有欠款

推荐理由：户型方正，精装修保养好，拎包入住，大社区自配幼儿园，网球场，篮球场，就读龙华实验学校九年制，地铁四号线红山站，出行方便，周边有即将建成图书馆、6979商务区以及龙光玖钻商业区，小区位置处于红山繁华地段。

（看房联系陈冠杰：15013684687）

龙华上塘片区

【特发和平里】

121㎡，4房2卫

总价：720万   单价5.9万

楼层：高/31   朝向：南北

满2年   红本在手

推荐理由：4号线龙胜地铁口，带高峰九年制学区，和平里单证4房，南北通前后阳台，客厅正出阳台户型，总价低。

（看房请联系  陈雄：13823294917）

龙华上塘片区

【金地上塘道二期】

76㎡，3房2卫

总价：495万  

楼层：高/28   朝向：南

满2年   红本在手

推荐理由：带新区实验学校学区，4号线上塘站，二期赠送非常高，客厅出阳台3房2卫，户型好高楼层朝南。

（看房请联系 陈雄：13823294917）

龙华红山片区【中海锦城】

面积:   72平方

户型:   3房2厅1卫

总价：470

单价：6.5万/㎡

朝向：南

产权:   满二年

推荐理由：中海锦城稀缺三房户型，带装修，双地铁，享红山超体配套。未来升值空间巨大

（看房请联系 陈雄：13823294917）

龙华红山片区【中航天逸】

面积:   89平方

户型:   3房2厅2卫

总价：630万

单价：7万/㎡

楼层:   12/36

朝向：东南

产权:  满两年

推荐理由：东南向看全景花园，满两年，精装修，楼下就九方大型购物中心，购物方便，上龙华实验九年制学校，地铁四号线红山站，出行方便

看房联系李振标：15012600335

单证稀缺大户型

龙华红山片区【星河传奇 】

面积：169平米，

户型：6房2厅3卫

总价：1060万

单价：6.27万/㎡

朝向：南北通透

楼层：14/39

产权：满2年

推荐理由：南北通透，阳台朝南看花园，稀缺单证大户型，楼王位置好，楼层佳户型方正，品牌开发商细节有保障，星河物业管理严格，自带大型购物中心，旁边九方大型购物商业，自带幼儿园，就读龙华实验学校（九年制）地铁4号线上塘站，出行方便！

看房联系李振标：15012600335

龙华红山片区【中航天逸】

面积:   76平方

户型:   2房2厅1卫

总价：450万

单价：5.9万/㎡

楼层:   8/36

朝向：南

产权:  未满两年

推荐理由：朝南向精装修，楼下就九方大型购物中心，购物方便，上龙华实验九年制学校，地铁四号线红山站，出行方便

看房联系李振标：15012600335

观澜片区【金地鹭湖1号】

面积：135㎡，户型：4房两卫

总价：600万，单价：44000元/㎡

楼层：16/16，朝向：南北通

装修：毛坯，满两年，有欠款。

推荐理由；此房一手业主，满两年，有欠款，税费少，南北对流，视野开阔，无遮挡，通风效果好，户型很好，每个房间都很通风，房间都刚好，业主很好说话，非常配合看房。

看房联系（万寿伟15361456930）

观澜片区【金地鹭湖1号】

面积：89㎡，户型：3房两卫

总价：365万，单价：41000元/㎡

楼层：6/16，朝向：正南向

装修：毛坯，满两年，有欠款。

推荐理由；此房一手业主，满两年，有欠款，税费少，普通住宅，视野开阔，无遮挡，通风效果好，户型非常好，房子89平米，三房两卫，主卧，次卧，客厅朝南，侧卧朝西南角，随时看房。

看房联系（万寿伟15361456930）

龙华中心片区【富通天骏】

面积：99平

户型：3房2厅2卫

总价：460万，单价：4.64万/平

楼层：中间/8

朝向：西北

产权：满五年唯一，红本在手

推荐理由：龙华中心地铁站D出口步行一分钟，舒适3房税费极少，中间楼层确保视野开阔采光充足。业主回家发展诚心出售。

看房联系陈勇强：13530373081

龙华中心片区【东华明珠园】

面积：78平

户型：2房2厅1卫

总价：365万，单价：4.67万/㎡

楼层：低层/18

朝向：东南

产权：满五年唯一，

推荐理由：新华中学旁电梯花园社区，小区自带泳池。楼间距开阔，每栋楼采光视野都很好。小区绿化40%，非常宜居。标准两房全部东南向看花园看泳池。龙华中心位置，配套非常成熟。

（看房联系陈勇强：13530373081）

龙华大浪片区【悠山美地】

面积：83.43平

户型：3房2厅1卫

总价：360万，单价：4.3万/㎡

楼层：中间/26

朝向：南

产权：满两年，有欠款

推荐理由：小区在卖性价比最高的一套，九年制公立同胜学校两公里，六号线地铁（在建中）大浪站200米，大浪商业中心步行10分钟内。2016年入伙次新小区。

（看房联系陈勇强:13530373081）

我是偏北，资深淘房哥，最擅评楼论市， 熟悉龙华，坂田，光明，坪山及宝安等片区，熟悉交易流程，常期作为嘉宾参与FM106.2,FM94.2等深圳电台和深圳卫视《今日地产》节目，

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