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【 魔鬼藏于软装:富驰公寓78项Linker配置 】

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主楼
2017-10-09 10:18:42
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【 魔鬼藏于软装:富驰公寓78项Linker配置 】

[b]凤凰树/文


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9月27日晚,在《花样年.富驰时代PARK新品发布会》上,几乎所有看过新品样板房的人,甚至那些号称阅楼无数的地产大咖们,都会异口同声地发出感叹,感动、震撼、见所未见、前所未有等赞美之词溢于言表


花样年.富驰时代PARK新品样板房之所以令业界赞叹,是因为这是第一个展现在深圳人面前的集成公寓”,打破和超越了过往人们对精装房的认知和概念


◆  不仅是精装房


过去,我们在看精装交楼的样板房时,不时会听到销售员说“这是形象展示样板房,不是交楼标准”,或者说“除了可以移动的,所有固定的装修,都是交楼标准”。即便以国际一线品牌厨洁具配置的顶级豪宅样板房,除了全屋家电,卧具、窗帘、锅碗等软装都以个性化为由而不予配置。


过往所谓的“精装修”,只是硬装的标准配置,并不包括软装的配置。集成式住宅是将硬装+软装+家电一起作为交楼标准是真正意义上的拎包入住,就像在Airbnb预订的全球民宿,生活起居的配置应有尽有,不像旅馆,而是一个实实在在的当地人居住的家。




花样年.富驰时代PARK位于龙华东环二路及油松路交界“世界最大代工厂”30万员工龙华富士康对面。 项目占地面积10016㎡建筑面积51802㎡,容积率3.7由商业裙楼(地下2层,地上4层)两座独立商业建筑组合成11900㎡街区商业,24层板式大厦5梯24户,5-14层办公单位241套层高4.5米,建筑面积12300㎡15-24层商务公寓247套层高3.2米,建筑面积12290㎡。户型面积40-88主力户型约40




高科技产业是项目所在片区的典型特征。因此花样年.富驰时代PARK集成公寓极具智慧和现代时尚气息家用电器配置齐全:微波炉、电饭煲、洗碗机、洗衣机、电视机、电冰箱、电茶壶、投影仪;各式多功能家具:折叠式餐桌、折叠式茶几、折叠式双人床、伸缩式沙发椅;无所不在的收纳:鞋柜收纳、书柜收纳、橱柜收纳、面盆柜收纳、镜柜收纳、床底收纳、楼梯间储藏室;各式电子控制设备:手机APP智能平台、电动窗帘、电动晾衣架。集成公寓是一个精湛巧妙的居家空间,高科技的现代生活之家。




◆  不仅是拎包入住


“拎包入住”往往是小户型精装楼盘的习惯推广语。看过富驰时代PARK集成公寓样板房的人,都会说这个集成公寓可以是不拎包,即入住


在这里,不仅有全套厨具的锅碗瓢勺、还有全套的卧具、卫生间有全套洗刷用具、楼梯下有储藏室、卧室衣柜有保险箱;随处有电源插座:手机随地都可以充电;顺手可抽取的纸巾:橱柜纸巾圈、茶几纸巾盒、床头柜纸巾盒;眼尖的朋友发现,在床头柜里,还有附赠的杜蕾斯!所有你能想到的或者你想不到的居家细节在这里应有尽有名副其实的无微不至体贴入微的人性关怀。


花样年.富驰时代PARK集成公寓是真正的所见即所得”,样板房是真正的交楼标准你所能见到的一切物件用品都是交楼的样板


花样年集团的设计经理在《花样年.富驰时代PARK新品发布会》上介绍,项目集成公寓的主力户型,39㎡=10㎡餐厅+10㎡客厅+10㎡卧室,加上厨房、卫生间及收纳空间,小面积户型中可以实现大空间居家体验。


3.2层高、4.2米面宽原本就是奢侈的小户型公寓空间格局,普通住宅也难以有如此惬意享受玄关空间客餐双厅相同让空间更加宽敞;双卫设计甚为奢侈。项目集成公寓在小面积户型上最大化拓宽了都市高尚生活的多样性,营造出一种小面积大空间小投入大享受的生活意境




◆  富驰集成公寓78LINKER配置


前年,笔者曾考察过的浙江绿城乌镇雅园35项“适老化设计”让人感动;去年,深圳宝能公馆230楼王的有45项魔鬼设计让人佩服;今年,花样年.富驰时代PARK集成公寓78项Linker集成设计令人震撼。


今年,花样年集团进驻富驰时代PARK后,引进了昆明金石灵客(Linker)系统产品Linker灵客APP是2016年3月18日面世的一个高端高集成高服务品质的长租公寓系统。2016年8月1日昆明前兴路万达广场H公寓楼金石linker酒店正式营业20174月15日,昆明首个轻奢级全精装公寓41-68润城Linker公寓精装样板体验区开放。


花样年.富驰时代PARK集成公寓的78项Linker集成配置详见“深圳富驰PARK集成公寓78项Linker配置表”,其中硬装系统16项占20%软装系统46项占60%家电系统16项占20%




软装系统有带防漏水底盘的雨伞架、挂锅盖的多功能架、装36双女鞋的鞋柜、甚至被子、毛巾浴巾、牙膏牙刷漱口杯......可见集成公寓与普通精装房最大的区别在于软装系统的精细化配置,此处的“魔鬼藏于细节”,主要体现在软装细节上的人性化增强了居家的舒适性便利性和实用性。尤其是遍布全屋的收纳系统,使得小户型空间得到极大的释放,也使得居家功能得到极大丰富。




随着科学技术的不断进步,人们生活水平的不断提高,人们对于住宅的要求也越来越高。“绿色、环保、人性化”成为人们对于现代住宅的要求准则。集成住宅作为全效功能的智慧型住宅,能带来更多生活便捷和居住乐趣。《花样年.富驰时代PARK新品发布会》即以“有趣的灵魂万里挑一”为主题。


花样年.富驰时代PARK集成公寓虽仅约40,但“麻雀虽小五脏俱全”完全可以满足高端客户的日常生活要求。


◆  共享单车,将项目扩展成地铁物业


现有的地铁物业概念是地铁站1公里半径的距离。花样年.富驰时代PARK距离地铁4号线清湖站2.6公里(笔者两次步行,均在30分钟之内到达),龙华站2.5公里;距离5号线五和站3.1公里;距离龙华文化广场1公里(龙华书店、龙华文化艺术中心、龙华文体中心);距离壹成中心山姆会员店1.2公里,龙华人民医院1.5公里,星河iC0购物广场1.3公里。上述龙华区的城市配套皆超出了项目1000米步行生活圈。不远不近的距离,正好可由解决“最后1公里”的共享单车解决出行问题。




共享单车作为全球第一大互联网出行服务,并且已经成为仅次于公交和地铁的城市第三大公共出行方式。摩拜单车已在全球8个国家超过180个城市投放超过700万辆单车,累计用户超过1.5亿,每天提供超过3000万次骑行服务,成为全球最大互联网出行公司,今年入围“全球独角兽公司榜单”。共享出行市场,中国已经走在世界前列。共享单车已被"一带一路"沿线的20国青年评选进中国的"新四大发明"之一(高铁、支付宝、共享单车和网购)。

2016年是深圳共享单车的元年,摩拜、ofo、小蓝和小黄相继进入深圳并迅速扩张。目前共有10家互联网租赁自行车企业进入深圳市场,投放共享单车约89万辆每天骑行人次达250万。如果在花样年.富驰时代PARK设定共享单车停放点,则解决了项目居民出行“最后一公里”问题,对接地铁4号线龙华站、清湖站和5号线五和站,绿色出行搭乘深圳地铁系统共享单车扩大了地铁物业半径将使花样年.富驰时代PARK扩展为共享时代的地铁物业 


本帖于2017-10-09 10:17 被楼主编辑过
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沙发
2017-10-09 10:20:35
【 魔鬼藏于软装:富驰公寓78项Linker配置 】



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